Помогите разобраться. Вопрос: если ЗАО владеет помещением, то кто является собственником помещения - учредитель, или акционер?

398₽ VIP

Здравствуйте, уважаемая Наталия! Собственником согласно ст.209 ГК РФ является общество в силу ст.8.1 ГК РФ и Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Учредитель или акционер не может претендовать пока на это имущество до того момента, пока общество не ликвидировано, а имущество не распределено между участниками общества (ст.23 Федерального закона от 26 декабря 1995 г. N 208-ФЗ

"Об акционерных обществах) или кредиторами в установленном порядке.

Общество и является собственником данного имущества. Ни учредители, ни акционеры, а именно само общество. Чтобы в этом убедиться достаточно получить выписку из ЕГРН на помещение. Ст.8.1 ГК РФ. Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, читайте НПА ЗАО и Устав, там написано кто собственник. Смотрите инвентарную карточку формы № ОС-6, на основное средство утвержденную постановлением Госкомстата России от 21 января 2003 г. № 7. Учредитель мог и передать недвижимость в безвозмездное пользование.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Добрый вечер!

Для корректного ответа необходимо понять кто предоставил помещение во владение ЗАО и на каком праве (аренда, бессрочное пользование и пр.).

Собственником может быть учредитель, акционер или любое иное лицо (физическое, юридическое).