Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Не забывайте об изменении площади квартиры в техпаспорте - какие последствия могут возникнуть и как провести перерасчет платежей

13.02.2020, 03:19
• г. Симферополь

В ноябре 2013 года мне обновили техпаспорт квартиры. В новом техпаспорте общая площадь квартиры увеличилась на 0.2 кв.м. Я не придал этому значение и оплачивал платежки по прежней площади.

Сейчас при определенных обстоятельствах я понял, что надо срочно подать новые данные в заинтересованные коммунальные службы для изменения и перерасчета платежей.

Начиная с какого времени (за какой период) мне должны сделать перерасчет в коммунальных службах?

Читать ответы (3)
Перерасчет коммунальных Общая площадь квартиры Коммунальные службы Перерасчет платежей Сделать перерасчет
Ответы на вопрос (3):

Как договоритесь, но если службы не могли знать о таком изменении - за весь период, вины в неправильном исчислении у них не будет.

Спросить

Их вины нет и не может быть, это моя вина. Но есть понятие срока исковой давности. В моем случае это 3 года. Как это влияет на срок перерасчета платежей?

Спросить

Как обычно, Вы можете отказаться платить за предыдущие трем года периоды, они же будут доказывать, что срок пропущен не по их вине, и его, в Вашем случае, следует считать с даты изменения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Флюза
22.09.2013, 12:48

Как добиться перерасчета коммунальных платежей после обнаружения ошибки в учете площади квартиры?

На днях обнаружила, что в счетах за коммунальные платежи площадь моей квартиры составляет 60.10 кв.метр, хотя по факту площадь квартиры 58 кв. метров. Получается, что мы переплачивали 37 лет за лишние квадраты. Некоторые коммунальные услуги рассчитываются на основании площади квартиры, например отопление. Обратилась в управляющую компанию с вопросом о перерасчете, перерасчет сделали за один месяц и внесли изменения площади. Как мне добиться перерасчета коммунальных платежей? И если это возможно, то за какой период мне должны пересчитать все услуги? Спасибо!
Читать ответы (3)
Анна
17.10.2011, 22:19

И если это возможно, то за какой период мне должны пересчитать все услуги?

На днях обнаружила, что в счетах за коммунальные платежи площадь моей квартиры составляет 60.51 кв.метр, хотя по факту площадь квартиры 53.9 кв. метров. Некоторые коммунальные услуги рассчитываются на основании площади квартиры, например отопление. Сегодня обратилась в управляющую компанию с вопросом о перерасчете платы за коммунальные платежи, но мне сказали, что никакого перерасчета не положено, просто с момента обращения эти услуги будут рассчитываться правильно, то есть исходя из фактической площади квартиры. Как мне добиться перерасчета коммунальных платежей? И если это возможно, то за какой период мне должны пересчитать все услуги? Спасибо!
Читать ответы (1)
Наталья
12.12.2012, 06:31

Ошибочная площадь в техпаспорте - перерасчет коммунальных платежей после 6 лет

В июле 2006 года БТИ был выдан новый техпаспорт на жильё, где указана общая площадь квартиры 56,0 кв. м. За все эти годы, вплоть до 11.2012 расчёт коммунальных платежей вёлся исходя из общей площади 56,7 кв.м. Не снимаю с себя ответственности, т.к. не обращалась в ЖЭК по этому поводу (не сопоставляла эти цифры, увы). Когда в ноябре 2012 я всё же обратилась по поводу перерасчёта, то вначале юристы проконсультировали меня, что сделают перерасчёт за три предыдущих года, а потом в перерасчёте отказали, сославшись на то, что прошло уже более 7 (хотя фактически 6) лет с момента выдачи нового техпаспорта. Как же должно быть на самом деле?
Читать ответы (1)
Галина
16.04.2019, 12:24

Отказ в перерасчете и включении отопления балкона - правомерны ли действия УК?

По техпаспорту и в выписке егрн указана общая площадь вместе с балконом, обратившись в УК с просьбой сделать перерасчет и не включать отопление балкона, получили отказ! Сказали, что это возможно, после изготовления нового техпаспорта и регистрации новой площади в росреестре! Правомерно, ли это?
Читать ответы (3)
Галина
03.12.2014, 13:34

Незаконный перерасчет коммунальных услуг отказываются проводить, несмотря на неправильное начисление площади квартиры

Обнаружила что в квитанции начисление коммунальных услуг производится на площадь квартиры, которая на 3 кв.м. больше площади в техпаспорте! Перерасчёт делать отказываются.
Читать ответы (1)
Ольга
09.02.2021, 09:14

Как произвести перерасчет коммунальных услуг в ТСЖ?

Для расчета коммунальных услуг в тсж было отдано свидетельство о гос регистрации, где указано: общая площадь 113,6 кв.м, в т.ч. жилая 61,8. А техпаспорте общая/ в т.ч. лоджии.../ общая площадь 113,6, а площадь квартиры 110,1 кв.м. Расчет делали со 113,6 кв.м. Можно ли сделать перерасчет и за какой период? Прописана с 2008 года.
Читать ответы (1)
Людмила
13.08.2019, 11:10

Обнаружено несоответствие площади квартиры в платежных квитанциях - когда нужно подать заявление на перерасчет?

За коммунальные услуги начисляют плату на несуществующую жилую площадь. В техпаспорте общая площадь квартиры - 46,7 кв.м, в платежных квитанциях 48, 04. Это длится с 2005 года, только недавно обнаружила эту несоответствие. Хочу написать заявление на перерасчет. За какой период мне обязаны его сделать?
Читать ответы (1)
Ахмед
22.04.2018, 02:53

Жилинспекция выдает предписание на перерасчет оплаты за отопление на основе устаревших данных техпаспорта 1988 года

Жилищная инспекция выдала предписание сделать перерасчет оплаты за отопление за прошлые 2 года. Счета выставляли по расчету от жилой площади многоквартирного дома. Так как техпаспотрт 1988 года имеется только, то там площадь указана больше. Сейчас общая площадь жилых помещений меньше чем в техпаспорте и соответственно сумма по теплу выходит на квартиру чуть больше. Один из собственников накатал жалобу в жилинспекцию, а перед этим с ними еще разругались и испортили отношения. В жилинспекции говорят делайте если хотите ноый техпаспорт, но 1 - он стоит дорого очень - денег таких у управляющей компании нет и 2) неясно еще как делать его будут в квартиры заходить что ли мерить все заново или возьмут данные из старого техпаспорта и все. Как нам оспорить предписание жилинспекции, можем ли сослаться, что не обязаны брать при расчетах данные с техпаспорта 1988 года, а актуальные данные по свидетельствам.
Читать ответы (1)
Ирада
10.03.2019, 23:11

Кто и за счет кого переносит изменения отопления из техпаспорта квартиры в техпаспорт дома в ТСЖ?

Мы внесли изменение в техпаспорт квартиры об отоплении в БТИ. Кто и за чей счет переносит эти изменения из техпаспорта квартиры в техпаспорт дома. В техпаспорте дома, который находится в ТСЖ, такого изменения нет.
Читать ответы (1)