В договоре купли продажи земельного участка с расположенными на нем строениями, в предмете договора корректно указывать садовый домик как нежилое здание, с наименованием жилое строение без права регистрации? Если так указано в выписке из ЕГРН? или можно просто писать нежилое строение?

Если строение не зарегистрировано, его можно вообще не указывать в ДКП земельного участка.

Как корректно указать садовый домик в договоре купли-продажи земельного участка с находящимися на нем строениями?

Формирование договора о покупке-продаже земельного участка без строений

Составляем договор по купле продажи земельного участка. На участке строений нет. Об этом нужно указывать в договоре? Тема договора " Договор купли продажи земельного участка "или " Договор купли продажи земельного участка без строений" ?

Читать ответы (4)

Противоречие в выписке ЕГРН - указано два разных назначения на один объект недвижимости

В выписке ЕГРН в качестве "назначения" указано "жилое", наименование "жилое строение". А в особых отметках "Право зарегистрировано на объект недвижимости с назначением "нежилое" и наименованием "садовый дом". Как это понимать?

Читать ответы (1)

Оформление свидетельства на садовый домик - необходимость или нет?

Есть свидетельство о праве собственности на земельный участок в СНТ, Имею выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости. В выписке указаны:1. Кадастровый номер, 2.адрес, 3.площадь строения, 4.назначение-нежилое здание, наименование-жилое строение,5. кол-во этажей-2. Нужно ли оформлять свидетельство право собственности на садовый домик?. Тел. +7-915-401-12-46. Заранее Спасибо.

Читать ответы (2)

Можно ли будет зарегистрировать в ФРС договор купли-продажи только участка?

Собираюсь продать участок в садоводстве с расположенным на нём небольшим садовым домом. Можно ли будет зарегистрировать в ФРС договор купли-продажи только участка? Если всё-таки надо будет регистрировать домик (надеюсь, что по декларации), можно ли это сделать одновременно с регистрацией договора купли-продажи? (Или надо сначала зарегистрировать строение, а уже потом, получив документы после этой регистрации, подавать документы на регистрацию купли-продажи)

Читать ответы (1)

Как оформить договор купли-продажи земельного участка с незарегистрированным строением?

Помогите решить задачу. Как заключить договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем строением, если права на строение нигде не зарегистрированы.

Читать ответы (1)

Как доказать право собственности на дачный домик без регистрации в реестровой книге?

Есть выписка из ЕГРН на землю и на строение на этом земельном участке. В суде по иску наследования дачного участка и строения, судья запросил выписку из реестровой книги, в которой собственник не указан (наследодатель умер, дачный домик не зарегистрировал на свое имя). Как в суде признать право собственности на нежилое здание (дачный домик?)

Читать ответы (4)

Покупка дачи в СНТ - соответствует ли указание о жилом доме в выписке ЕГРН и договоре купли/продажи

Покупается дача в СНТ. В выписке ЕГРН указано про дом: наименование - жилое строение, назначение - жилой дом. В договоре купли/продажи указано объект недвижимости - жилой дом. Это нормально? Правильно? Спасибо!

Читать ответы (1)

Непоследовательность в документах - назначение жилого дома в разных документах указано по-разному

Решила зарегестрировать жилой дом на участке в СНТ, земли с/х назнасения, коллективное садоводство. Вызвала БТИ, они подготовили документы, Сдала электронный диск в реестр чтобы зарегестрировать право собственности на жилой дом и зарегестрироваться в нем. Сегодня забрала выписку из егрн... В ней написано назначение: нежилое здание!? И в особых отметках создание здания-жилого строения,... адрес, в границах участка с кад. ном... жилое строение. В кадастровой карте написано нежилое здание, т.е. получается что в кадастре указано именно нежилое здание. Замечу, что в бумажном варианте тех. паспорта указано жилой дом, в бум. варианте тех плана в строке назначение указано жилое строение! И там же в заключении кадастрового инженера написано: настоящий тех. план здания подготовлен для постановки на гос. кадастр. Учет здания-ЖИЛОГО СТРОЕНИЯ, расположенного... В тех. плане здания в разделе характеристики назначение здания указано "нежилое здание" в связи с отсутствием строки"жилое строение" в действующей версииXML схемы. Здание-жилое строение одноэтажное...!? Что это всё значит? Чья это ошибка? Нарушены ли мои права, если да,то какие. Как мне действовать дальше, чтобы я могла спокойно зарегистрироваться в своем доме.? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как определить назначение недвижимости - жилое или нежилое здание?

В выписке из ЕГРН указано Назначение: нежилое здание, Тип: Дом. В налоговой вид объекта-жилой дом, в техпаспорте указано — жилое строение. Подскажите-этот дом является жилым или он все-таки нежилой и его нужно переводить в статус Жилое строение?

Читать ответы (1)

Регистрация договора купли-продажи земельного участка и садового домика - обязательна ли и каковы расходы?

Нужна ли регистрация в ФРС самого договора купли-продажи земельного участка и садового домика? Конкретнее-буду ли я платить госпошлину за оформление регистрации договора или только пошлину за регистрацию права собственности на землю и садовый домик? Каков размер госпошлины за регистрацию собственности садового домика менее 50 м 2?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59