Квартира в долевой собственности. Риэлтор действует от лица второго собственника. Должен ли он иметь доверенность от второго собственника?

Здравствуйте Анна. Конкретизируйте пожалуйста чуть вопрос, относительно квартиры (собственников).

Здравствуйте! Если риэлтору доверили право продать квартиру от имени второго собственника, а первый собственник будет лично присутствовать на сделки, то не нужно. Если я Вас не поняла, поясните в сообщении, постараюсь помочь.

Риэлтор должен иметь доверенность от того собственника, в интересах которого он действует. Соответственно он вправе продавать только долю квартиры, собственником которой является его доверенное лицо.

Риэлтор подыскивает покупателя. Второй собственник проживает в другом конце страны. В случае продажи он присутствовать не будет. А я со вторым собственником по продаже квартиры не контачу. Поэтому и спрашиваю, нужна ли доверенность риэлтору от второго собственника на действия с квартирой (его долей)?

Нужна ли доверенность от второго собственника, если риэлтор действует от его имени в долевой собственности квартиры?

Вопросы оплаты нотариуса и проверки доверенности - ответственность покупателя и риэлтора при приобретении квартиры

Возник вопрос при покупке квартиры. Мы по покупаем квартиру через риэлтора. Продавцом выступают 2 человека. Один собственник, другой риэлтор работающий по доверенности от второго собственника этой квартиры. Вопрос в том кто должен оплачивать нотариуса и кто должен заниматься проверкой доверенности того риэлтора. Мы или наш риэлтор. И должны ли мы за это платить? (мы внесли сумму предоплаты нашему риэлтору за работу)

Читать ответы (1)

Какие документы требуются для показа дома в долевой собственности при отсутствии второго собственника?

Жилой дом находится в долевой собственности (два собственника). Риэлтор второго собственника обращается ко мне (собственник 1) с просьбами показа дома покупателям. Какие документы я могу спросить у риэлтора второго собственника при отсутствии на показе дома второго собственника?

Читать ответы (1)

Как действовать риэлтору при продаже дома в общей долевой собственности - согласование показа и права по доверенности.

Может ли риэлтор по доверенности от второго собственника без присутствия второго собственника показывать дом, находящийся общей долевой собственности. И должен ли он согласовывать время показа дома с первым собственником.

Читать ответы (2)

Можно ли отдать копию свидетельства о праве риэлтору без доверенности от второго собственника при продаже квартиры?

Риэлтор занимается продажей квартиры двух собственников. Доверенность от второго собственника еще не пришла, т.к он проживает в др. регионе. Могу ли я отдать копию своего свидетельства о праве риэлтору, если у него еще нет доверенности от второго собственника или надо подождать доверенность?

Читать ответы (2)

Нотариус выдал доверенность на управление долей в квартире третьему лицу - возможно ли это и какова юридическая сила?

Третьему лицу (не собственнику) нотариус, по распоряжению собственника доли в квартире (общедолевая собственность) - дала доверенность с текстом: [что это 3-е лицо] уполномочен пользоваться и управлять принадлежащей [этому] собственнику долей квартиры, в частности: иметь право свободного доступа в квартиру, оплачивать квартплату и т.д."... У меня вопросы - 1). имела ли право нотариус выдать такую доверенность третьему лицу (не собственнику доли). 2). действительно ли это третье лицо (не собственник доли) имеет юр.право свободно входить в квартиру, пользоваться долей квартиры (как на правах собственника)? Спасибо!

Читать ответы (7)

Сомнения при покупке дома в ипотеку - доверять ли физическому лицу-риэлтору и его требованию аванса?

Хотим купить дом в ипотеку. В качестве ртэлтора выступает физическое лицо. Документы, посмотреть, должен привезти компаньон собственника. Собственник сказал, что явится только на сделку. "Риэлтор " требует аванс, и хочет заключать договор, от физического лица, о взятии аванса. Стоит ли верить риэлтору и тд в такой ситуации?

Читать ответы (3)

Возможность признания договора купли-продажи квартиры заключенным в судебном порядке без указания данных нотариальной доверенности

Собственница квартиры передала нотариально заверенную доверенность с правом подписи в регистационной службе и подлинники документов на квартиру на риэлтора. Риэлтор поставила подпись в договоре купли - продажи, единственно, то что в договоре указанны паспортные данные всех лиц сделки, но не указаны данные нотариальной доверенности. Далее риэлтор подаёт документы на регистрацию на третье лицо. Возможно ли признать договор купли - продажи квартиры заключённым в судебном порядке, при том, что в договоре купли - продажи указано, что риэлтор действует в интересах собственницы, но данные нотариальной доверенности не указаны. Подпись в договоре ставила риэлтор.

Читать ответы (2)

Как убедиться в достоверности доверенности риэлтора, чтобы избежать ошибок при передаче денег

Мы снимаем жилье через риэлтора, он действует по генеральной доверенности от собственника, доверенность заверена у нотариуса, как не ошибиться в достоверности этой доверенности (т.к нам нужно риэлтору отдать деньги)

Читать ответы (1)

Деловая ситуация - Нанятый риэлтор заключает договор на продажу ВСЕЙ собственности, не имея согласия второго собственника квартиры

Два собственника квартиры, в долях. Один собственник нанял риэлтора с договором на продажу ВСЕЙ собственности. Второй собственник не подписывал этот договор. Имеет ли такой документ хоть какой то вес, без подписи второго собственника? Можно привести статьи, по которым риэлтор не имеет право на оказание такого рода услуг, без согласия второго собственника.

Читать ответы (2)

Вопросы о правомерности проживания в долевой собственности по доверенности

Квартира находится в долевой собственности. У нам очень маленькая доля, два собственника. Один собственник который не проживает и владеет большей долей, выписал довенность третьему лицу с правом проживания. Правомерно ли это. Может ли человек проживать в квартире по доверенности?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59