Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как в даном случае лучше оформлять сделку (купля-продажа, дарение, отказ от доли), чтобы соблюсти интересы нынешней жены?

05.07.2004, 22:11
• г. Москва

Прошу помочь консультацией, ситуация следующая. Мать и сын владеют квартирой по половине каждый (квартира приватизирована). Приписаны: мать, сын, несов. Ребенок сына от первого брака, несов. Ребенок сына от второго брака (дети в приватизации не учавтсвовали, т.к. это было сделано до их рождения). Мать хочет продать свою долю сыну (по символической цене). Как в даном случае лучше оформлять сделку (купля-продажа, дарение, отказ от доли), чтобы соблюсти интересы нынешней жены? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Алена! Чтобы соблюсти интересы нынешней жены лучше оформить сделку договором купли-продажи, так как в соответствии с ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ "имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью". Таким образом, если доля будет подарена или унаследована сыном, то она не будет являться имуществом, нажитым в браке и соответственно в случае развода не будет поделена между супругами поровну. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
04.01.2005, 23:18

Как соблюсти мои интересы и интересы нашего с мужем общего ребенка?

Проясните, пожалуйста ситуацию по следующему вопросу. Мой муж и его мать владеют квартирой в авных долях. Свекровь хочет продать свою долю мужу, но оформить как дарение. В квартире, кроме мужа и сверкови, прописаны двое несов. Детей (от первого брака мужа и наш общий с ним ребенок). Как соблюсти мои интересы и интересы нашего с мужем общего ребенка? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Елена Владимировна
22.10.2013, 10:24

Возможно ли дарить или продать долю в приватизированной квартире сыном матери, если еще один член семьи прописан на этой доле

Может ли сын подарить свою долю в квартире своей матери, если квартира приватизирована на двоих: на сына и мать. На доле сына прописан его сын, который не учавствовал в приватизации. И что лучше оформить дарение или продажу доли?
Читать ответы (3)
Николай
27.06.2010, 12:31

Квартира была приобретена в браке (купля-продажа), в данный момент в ней прописаны и проживают 4 чел.: муж, жена и два сына.

Прошу проконсультировать по следующей ситуации. Квартира была приобретена в браке (купля-продажа), в данный момент в ней прописаны и проживают 4 чел.: муж, жена и два сына. Собственниками являются жена (3/4 доли) и один сын (1/4 доли). Может ли жена подарить свою долю сыну без согласия мужа и будет ли муж претендовать (и в какой степени) на долю квартиры в случае развода, если жена подарит свою долю квартиры сыну будучи в браке.
Читать ответы (1)
Алексей
13.05.2022, 19:39

Наследство - Квартира с обременением и право пожизненного проживания жены - что делать?

Наследодатель оставил завещание на квартиру своему сыну от первого брака. При этом в завещании он возложил на сына обязанность предоставить право пожизненного проживания и пользования квартирой своей жене (завещательный отказ). При вступлении в наследство выясняется, что завещанная квартира была совместно нажитым имуществом в период брака с женой и она подала нотариусу заявление о выделение супружеской доли в данной квартире. Теперь вероятно сын получит 1/2? И получается на этой доле может проживать жена отца, как указано в завещании? То есть жена получит свою 1/2 и на 1/2 доли сына имеет право пользования. Вопрос: законно ли это? Что делать сыну? Ведь он рассчитывал на всю квартиру, а теперь такая ситуация: доля с обременением? Как аннулировать право проживания жены на доле сына? Можно ли продать такую долю?
Читать ответы (10)
Галина
23.06.2017, 12:46

Доля сына при продаже приватизированной однокомнатной квартиры, принадлежащей ему и его матери

Однокомнатная квартира приватизирована на мать и сына в равных долях. Мать - квартиросъемщик, получала квартиру до рождения сына, приватизировала, когда сын был маленьким. Какая доля положена сыну при продаже квартиры?
Читать ответы (6)
Ирина
09.10.2011, 15:49

Передача полного права собственности на однокомнатную квартиру с помощью купли-продажи или дарения

Однокомнатная квартира. В квартире прописан только сын. Собственниками являются мать и сын (50% на 50%). Мать хочет передать свою долю сыну. Подскажите пожалуйста через какую сделку лучше передать полное право собственности на квартиру, через куплю-продажу или дарение? Какие нужны документы для оформления сделки? Спасибо.
Читать ответы (4)
ИННА
10.02.2018, 11:13

Как выселить бывшую жену и ее сына из квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему сыну и бывшему мужу?

Моему несовершеннолетнему сыну принадлежит 2/3 доли в 2-х ком. кв, бывшему мужу 1/3 доля. В этой квартире живут бывший муж, его жена, ее сын от первого брака и их общий ребенок. Прописаны в квартире: я, мой сын, бывший муж и его сын (от нынешней жены). Мы с сыном хотим вселяться в квартиру. Подскажите пожалуйста, как выселить жену и ее сына от первого брака?
Читать ответы (2)
Алексей
12.01.2014, 13:45

Наследование и приватизация в квартире - как распределить доли и возможны ли судебные выделения без согласия сына?

Квартира приватизирована в равных долях: отец, мать, сын и его жена. На момент приватизации квартиры был прописан несовершеннолетний ребенок (был прописан по рождению). Позже был развод, жена и ребенок выписались из квартиры. Отец умер, его доля была целиком переоформлена на мать (сын писал отказ от доли). позже умерла мать, ее доля в квартире не переоформлена на сына. Итого у сына доли: своя, матери, отца (после смерти матери не вступал в наследство с янв 2008), доля у жены. Вопросы: 1 Имеется ли доля у ребенка по тому, как он рожден в этой квартире, но не получил доли в с связи с несовершеннолетием в момент приватизации? 2 возможно ли выделение долей через суд без согласия сына (не хочет переоформлять доли)
Читать ответы (1)
Алик
16.07.2018, 18:51

Необходимость оформления договора дарения доли при приватизации однокомнатной квартиры двумя лицами

Однокомнатная квартира приватизирована двумя лицами - мать и сын, на две доли. Есть старшая дочь, которая живет отдельно. С матерью у нее плохие отношения, вернее никаких отношений. Мать хочет на свою долю сделать дарение сыну, чтобы в случае смерти, не досталась эта доля старшей дочери. Надо ли оформлять договор дарения доли или этого не требуется?
Читать ответы (1)
Людмила Бочарова
27.01.2015, 00:43

Как защитить интересы инвалида при приватизации квартиры матерью

Квартира приватизирована. В ней прописаны мать и сын. Оба пенсионеры. Собственник квартиры мать. Сын инвалид. Мать хочет оформить акт дарения или продать квартиру без согласия сына? Как поступить сыну, чтобы не остаться на улице?
Читать ответы (1)