Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Застройщик сносит коммуналку в хорошем районе - вопросы о деньгах, новом жилье и законности действий.

13.02.2020, 21:16
• г. Екатеринбург

Застройщик, сносит комуналку в ней прописанных 6 человек, (мама папа, я брат, и двое детей, 1-20 лет, 2-5 мес) в деревянном доме, в хорошем районе и рядом метро. Предлагает нам сумму 1560000, на которую ничего не купить кроме комнаты в общаге, комната не приватизирована, поэтому если брать деньгами, то нужно будет заплатить налоги (т.к. это будет считаться прибыль) рядом есть городок, где можно купить на 1560000 хорошую квартиру, но нам говорят, что невозможно там покупать, ь.к. где мол сносят, там и застройщик должен предоставить аналогичное по оценочной стоимости жилье, поэтому вопрос, 1) что лучше будет забрать деньгами, (пусть меньше, за то мы можем купить хоть где и хоть что или вложить в новостройку,) или все таки, подьискивать самим что либо? (т.к. застройщик ничего не предлагает) и оформлять куплю продажу.

2) есть какой то закон, где прописано, что действительно должны предоставлять жилье в том же населенном пункте, (мы согласны на другой город)

3) если мы несогласны с той суммой которую нам предлагают, на что мы можем претендовать? Ведь там 1 несовершеннолетний.

Читать ответы (1)
Брать деньги
Оценочная стоимость
Населенный пункт
Ответы на вопрос (1):

Для полного ответа на ваш вопрос необходимо определить, на каком праве принадлежит вам жилье в доме, который готовятся снести. Если вам его предоставила по договору социального найма, то при его сносе вы вновь станете нуждающимися в жилье и вам должны предоставить иное помещение. Если застройщик предлагает денежную компенсация, то при ее принятии это не ограничивает вас в выборе жилья и его можно приобрести в любом населенном пункте. Если не согласны с оценкой, то суд должен установить справедливую стоимость жилья. Как показывает практика, когда начинаются судебные споры, застройщик может предложить более выгодные условия.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России