Купил квартиру в новостройке. Дом заселен не полностью. УК не хочет проводить разделение счетов без 100% сбора документов собственников. Решение ОСС МКД согласно. Могу ли я сам лично не ожидая УК заключить прямые договора? .Законен ли отказ РСО от заключения прямого договора?

Заключение прямого договора СО.

Как отказаться от прямого договора с РСО в новостройке, если общего собрания не было?

Есть ли возможность собственнику квартиры в МКД (новостройке 2020 года) отказаться от прямого договора с ресурсоснабжающей организацией, если РСО инициирует переход на прямые договора на основании достаточной задолженности УК? При этом общего собрания собственников на использование прямых договоров не было.

Читать ответы (1)

Вопросы о заключении договора между собственником и РСО в МКД без ТСЖ (ТСН)

Может собственник в МКД отдельно, сам лично, заключить договор с РСО, если МКД на прямых договорах? И может МКД перезаключать договор с РСО, если нет ТСЖ (ТСН).

Читать ответы (1)

Вопрос об отказе собственника от заключения договора с коммунальщиками при принятии решения собрания собственников МКД

Если собрание собственников МКД приняло решение на заключение прямых договоров с коммунальщиками, имеют ли они право отказать от заключения договора с собственником?

Читать ответы (3)

Вопрос о заключении договора теплоснабжения - собственнику или арендатору жилых помещений?

В свете событий перехода ресурсоснабжающих организаций на прямые договоры. Юридическое лицо является арендатором жилых помещений в МКД (служебные квартиры). РСО предлагает заключить договор теплоснабжения на эти жилые помещения арендатору. Не должна ли РСО заключать договор с собственником жилых помещений (в нашем случае с Администрацией города), а не с арендатором?

Читать ответы (1)

Как заключить договор с РСО без проектов по воде, электричеству и теплу для новостройки с ремонтом

Заключил договор с УК по новостройке уже построенной с ремонтом. В договоре прописано, что я сам должен заключать прямые договора с РСО организациями. Как выясняется, для заключения договоров дребуются проекты по воде, электричеству, теплу которых у меня нет, а проектная организация на которую указал застройщик просит большие деньги за данные проекты. Подскажите есть ли возможность заключать договора с РСО без данных проектов, и если нет то действительно ли собственник в данном случае должен платить за выполнение этих проектов? Спасибо.

Читать ответы (1)

ОСС не указала дату заключения договоров на переработку ТКО - что говорит закон?

ОСС решило заключить прямые договоры на переработку ТКО, но не указало дату, с которой нужно заключить договоры. Рег. Оператор на основании этого отказал в заключении договоров. ТСЖ в ответе РО указали на то, что если в протоколе не указана дата отсрочки заключения прямых договоров, тогда следует считать датой заключения договоров, дату проведения собрания. Кто прав?

Читать ответы (1)

Новая РСО лишает жителей МКД права на прямые договоры - как быть?

РСО перешла на прямые договоры с жителями в связи с имеющейся задолженность УК перед РСО, а через 3 года в городе создали новую организацию МУП, изъяли муниципальные сети у РСО, являющейся ООО. Таким образом, прямые договоры с РСО (ООО ТВК) расторгнуты в связи с прекращением деятельности. Собственники помещений в МКД собрания не проводили, решения о переходе на прямые договоры не принимали. Вправе ли новая РСО оказывать услуги на основании прямых договоров?

Читать ответы (1)

Возможные причины отказа в заключении основного договора купли-продажи квартиры без последствий

Заключил предварительный договор купли продажи квартиры. Основной договор должны заключить через 3 недели. За это время я передумал ее покупать. В ГК РФ сказано что за отказ от заключения основного договора без уважительных причин могу понести нанесенный ущерб. Какие могут быть причины для отказа в заключении договора без последствий?

Читать ответы (1)

Юридические аспекты собственности квартиры в МКД - соинвестирование, оплата, заселение, отсутствие акта према и регистрации права

Имею договор соинвестирования на квартиру в МКД, пплностью оплачено, дом сдан комиссии, заселен, акт према передачи квартиры не дают, право собственности не зарегистрировано. Являюсь ли я собственником квартиры юридически.

Читать ответы (4)

Собственники МКД остались без горячей воды после прекращения поставки со стороны РСО - что делать?

Результатом общего собрания собственников МКД принято решение о заключении прямого договора на поставку коммунального ресурса по теплоснабжению с РСО. Собственники МКД оплачивали платёжки за тепло и гор. воду напрямую в РСО в течение полугода. После 14 дневного отключения горячей воды, РСО не возобновила её поставку в МКД. Что делать собственникам МКД?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59