Как упростить оплату коммунальных платежей при аренде помещения для салона красоты?

199₽ VIP

Здравствуйте, уважаемая Елена! Вы платите скорее всего по договору электроснабжения (ст.539-548 ГК РФ) либо договору аренды (ст.606 ГК РФ), а это значит, что в силу 421, 450-453 ГК РФ Вы вправе определить по соглашению сторон периоды, в которых будут выставляться счета и производиться оплата. Обратитесь к поставщику услуги либо арендодателю (смотря от кого приходят счета) с предложением заключить доп. соглашение, чтобы оплачивать так, как будет удобно всем сторонам договора. Думаю, особых препятствий чинить не должны.

Елена, согласно ст. 155 Жилищного Кодекса РФ,

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

Так что оплачивать счета 3 раза в месяц необязательно, просто вносите плату по всем счетам один раз не позднее 10 числа следующего месяца. С уважением, Колесникова Елена.

Здравствуйте Елена

Напишите в энергосберегающую компанию о смене графика платежей по электроэнергии

Вы подписали договор и теперь, чтобы его изменить нужно либо согласовать с организацией с заключением дополнительного соглашения либо через суд

Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 31.12.2019) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (вместе с "Основными положениями...

III. Правила заключения договоров между потребителями

(покупателями) и гарантирующими поставщиками и правила

их исполнения, включающие существенные условия таких

договоров, а также условия договоров, заключаемых

потребителями (покупателями) с энергосбытовыми

(энергоснабжающими) организациями, производителями

электрической энергии (мощности) на розничных рынках

27. Электрическая энергия (мощность) реализуется на розничных рынках на основании следующих видов договоров, обеспечивающих продажу электрической энергии (мощности):

договор энергоснабжения;

договор купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности).

28. По договору энергоснабжения гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, а потребитель (покупатель) обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги.

Исполнение обязательств гарантирующего поставщика по договору энергоснабжения в отношении энергопринимающего устройства осуществляется:

начиная с указанных в договоре даты и времени, но не ранее даты и времени начала оказания услуг по передаче электрической энергии в отношении такого энергопринимающего устройства.

Вопрос об уплате счетов должно регулироваться договором. Одностороннее изменение условий договора не допускается, если иное не установлено договором (ст. 310 ГК РФ). Договаривайте с арендодателем, поясните ему неудобство такой схемы оплаты. Предложите внести изменения в договор.

Добрый день!

В соответствии с п. 1. ст. 614 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды.

Чтобы не платить три раза в месяц по промежуточным счетам, Вы можете предусмотреть в договоре аренды условие, согласно которого коммунальные платежи оплачивает Ваш арендодатель, а Вы возмещаете их ему, например, 1 раз в месяц в определенную дату.