Проблема с хлоркой в коммунальной квартире - Как решить конфликт между соседями?
Коммунальная квартира.2 собственника. У меня не переносимость хлора, имеется справка. А соседка назло использует хлорку для мытья квартиры. Вследствии чего после мытья полов не выйти из комнаты ни в туалет, ни на кухню, ни даже помыться т.к. начинается рвота. Имеет ли смысл обратиться к участковому, сможет ли он запретить использовать хлор? Или напрямую идти в суд?
Возмите справку в поликлинике о наличии аллергии и пожайте жалобу в СЭС, насколько знаю, существуют ограничения в использовании хлоросодежащих веществ.
Спросить
Коммунальная квартира 3 комнаты 3 собственника, может ли собственник 1 комнаты запретить сдавать собственнику другой комнаты сдавать квартиру?
саму комнату нет, а вот пользоваться местами обзего пользования только с согласия других соседей
Спросить
Нет.
ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
СпроситьИмеет собственность 1 комнатную квартиру в блоке из 4 квартир. В каждой такой квартире 2 комнаты со своим санузлом. Кухня общая на 4 квартиры. Квартиры оформлена со статусом квартира со своей кухней. УК утверждает, что наш блок это коммунальная квартира, так как мы имеем общий коридор и общую кухню, который пользуются жильцы комнат. Соответственно по документам у нас 37,2 кв.м, по платежам как за коммунальную квартиру 47,3 кв.м.Разве может быть квартира в коммунальной квартире?
Что у Вас указано в свидетельстве о праве собственности? Общая долевая собственность? Значит коммуналка.
Спросить
Коммунальная квартира, 5 комнат и кухня. 2 комнаты принадлежат одной семье, 1 комната одной соседки ещё одна комната у второй соседки и одна моя (инвалид, 2 группа). Одна соседка сдаёт комнату гастарбайтерам. Имеет ли она право сдавать комнату, без моего согласия если меня эти съёмщики не устраивают?
Здраствуйте! Если вид права: "Собственность", объект права: "Комната" по свидетельству о праве, то имеет право сдавать без разрешения других собственников комнат.
Спросить
По закону у собственника есть право владения, пользования и распоряжения комнатой, однако так как в коммунальной квартире имеются места общего пользования то желательно взять согласие всех сособтсвенников.
СпроситьЯ хочу сдать комнату, в коммунальной квартире. Квартира двухкомнатная, в ней два собственника, я и моя соседка.
Естественно соседка не согласна что бы я сдавал свою комнату.
Собственность у нас не долевая, я собственник своей комнаты, а она собственница своей комнаты, в моём свидетельстве указано - вид права: собственность, объект права: комната в квартире № __.
Имею ли я право на сдачу своей комнаты без согласия соседки?
После подписания договора аренды жилья и получения временной регистрации в моей комнате, получают ли квартиранты право пользования местами общего пользования (кухня, туалет, ванна) как сам собственник без согласия других собственников в коммунальной квартире?
ВЫ имеете полное право сдавать вашу комнату квартирантам без согласия соседки. Квартиратны получают право на пользование местами общего пользования.
Спросить
Чередниченко Владислав Александрович
Честно говоря я уже запутался, сколько юристов столько и мнений. Одни говорят одно, другие совершенно другое.
Вот на аналогичный заданный мной ранее вопрос я получил совершенно другие ответы и кто прав, Вы или Лигостаева Антонина Васильевна, и Буланкин Максим Николаевич?
https://www.9111.ru/q/11919533/
Спросить
Здравствуйте! Адвокат Чередниченко 100% прав. Это не долевая собственность, а значит положения статьи 247 ГК РФ не применимы, согласие Вам не требуется
Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы!
Спросить
Я собственница 2-х комнатной квартиры, приватизированная где есть туалет, ванная, кухня и прихожая. Но квартира находится в бывшем-доме общежитии. Администрация мне доказывает что у меня коммунальная квартира и я должна еще оплачивать места общего полтьзования (душевые, туалеты, кухни, коридоры) но я туда не хожу и даже доступа не имею. Кто прав? Ведь я купила отдельную квартиру, а не комнату? Очень прошу помогите!
Надо внимательно посмотреть: ЧТО указано в паспотре на квартиру и Договоре купли-продажи.
Если здание - БЫВШЕЕ общежитие, то сейчас КАКОВ его статус - многоквартирный дом или?..
СпроситьКоммунальная квартира. 2 комнаты. Соседка сдаёт комнату, мы нет. Живем в своей комнате. Запретить сдавать комнату не можем, у соседей комната приватизирована. Квартиранты уборку не проводят. Разговоры были, всё бесполезно. Также хозяйка комнаты не хочет давать половину денег на ремонт квартиры. Как быть?
Здравствуйте. Вы можете сделать ремонт за свой счет, далее подать в суд на собственницу.
СпроситьУ ребёнка аллергия на хлор содержащие дезинфицирующие средства, которые используются в школе. Как убедить администрацию школы сменить средство на другое, без хлора - гиппоалергенное?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста: 2 ух ком. квартира принадлежит двум собственникам, но комната второго собственника меньше комнаты первого по кв/м.исходя из этого второй собственник претендует на кв/м находящийся на кухне, ВОПРОС: Имеет ли право второй собственник самовольно занять кухню, при том что данная часть квартиры (кухня) является необходимой частью общего пользования.
Если нет добровольной договоренности, возможно в судебном порядке выделение доли в натуре.
Ст.252 ГК -
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В последующем возможен перевод жилья в коммунальное.
СпроситьКоммунальная квартира права собственников? Может ли собственник одной комнаты запретить собственнику другой сдавать комнату в наем? Или запретить квартирантам пользоваться местами общего пользования?
Виктор
запретить собственнику комнаты сдавать комнату в найм в коммунальной квартире - вы не можете, та к же как пользоваться местами общего пользования нанимателем
Спросить
Собственник имеет право сдавать в найм или аренду принадлежащее ему жилое помещение, то есть в данном случае комнату. Согласие второго собственника не требуется.
СпроситьВиктор, без согласия собственнико, сособственник не имеет право сдавать комнату!!
Спросить
ВАм ответил Артур Вахатович, что сособственник не имеет право без согласия другого сдавать в наем свою собственность, так? В других ответах другое мнение: может. Сделайте вывод для себя и убедитесь, что Вы собственник или нет. См. ст. 30, 31, 41-43 ЖК РФ. В Вашем случае при продаже есть право преимущества на покупку другой комнаты. Это другая история по отношению к вопросу о сдаче ее внаем. Сдавать, конечно, лучше по согласию, но если его нет, смотри ГК РФ и ЖК РФ о правилах пользования общим имуществом. Места общего пользования в КК - ком\квартире не отчуждаются, т.е. ими не распоряжаются. Вновь смотрим в ЖК РФ. Доля в праве на общее имущество пропорциональна общей пл-ди комнаты каждого ее собственника.
СпроситьЗдравтвуйте! Мы собственники комнаты в двухкомнатной квартире,,, собственники второй комнаты хотят сдать кавартиру квартирантам, имеем ли мы право запретить наемщикам пользоваться местами общего пользования (ванна, туалет и кухня) заранее спасибо!
Нет, запретить пользование местами общего пользования не можете, т.к. это общая собственность.
Спросить
