Возможность заключения договора безвозмездной аренды магазина между матерью и дочерью, обеими являющимися ИП.

597₽ VIP

Да, возможен. Между физ лицами. В силу ГК РФ, но с бухгалтером обсудить момент статуса помещения, именно простое нежилое или коммерческая недвижимость.

Нет, невозможен. Потому что безвозмездной аренды не бывает. Или мы говорим об аренде и о том, что существенным условем договора аренды является арендная плата, пусть небольшая, но плата. Ст.606,614 ГК РФ.без которой договор аренды будет нзаключенным. Или мы говорим о договоре безвозмедного пользования (ссуды). Там нет арендной платы. И тот, и другой вид договора возможен между матерью и дочерью, пусть они и ИП.

Другое дело, что налоговые органы, учитывая близкое родство сторон, могут квалифицировать договор между матерью и дочерью как договор между взаимозависимыми лицами с соответствующими налоговыми последствиями. Ст.20, 105.1 НК РФ, Но это уже совсем другой вопрос.

Что бы не дразнить налоговую, лучше заключить договор аренды по минимальной цене, деятельность ИП предполагает извлечение прибыли, а не безвозмездные сделки.

ГК РФ Статья 606. Договор аренды

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 606 ГК РФ

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Здравствуйте, уважаемая Евгения! Возможен. Только называется он не договор безвозмездной аренды, а договор безвозмездного пользования, или ссуды. Согласно ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Гражданским законодательством такая сделка разрешена. Так что препятствий для заключения такой сделки нет. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Здравствуйте Евгения

Можете конечно заключить договор безвозмездного пользования нежилым помещением, запрета нет в законе

Согласно ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Уплата индивидуальными предпринимателями ЕНВД предусматривает их освобождение от обязанности по уплате, в частности, НДФЛ (в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности, облагаемой ЕНВД) (п. 4 ст. 346.26 НК РФ).

Евгения. Договора безвозмездной аренды не бывает. Вам подойдёт ст.689 ГК РФ - договор безвозмездного пользования. По такому договору безвозмездного пользования (договору ссуды), важно, что одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а другая сторона договора обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. В предлагаемом вам договоре можно говорить о нежилом помещении, магазине. Он может быть заключён между двумя ИП.

Добрый день!

Если в данном помещении вы собираетесь осуществлять совместную деятельность, то вы можете заключить соответствующий договор и тогда нет необходимости заключать не нужный договор аренды.

ГК РФ Статья 1041. Договор простого товарищества

1. По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

2. Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.

3. Особенности договора простого товарищества, заключаемого для осуществления совместной инвестиционной деятельности (инвестиционного товарищества), устанавливаются Федеральным законом "Об инвестиционном товариществе".

(п. 3 введен Федеральным законом от 28.11.2011 N 336-ФЗ)