Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить сдачу квартиры, если я являюсь собственником 1/3 доли?

18.02.2020, 14:33
• г. Москва

Я собственник 1/3 квартиры, родственники сдают квартиру,

Я не против,

Но чтобы всё было законно, надо ли перезаключить договор найма (меня в договоре нет) , или достаточно моего письменного согласия?

Пример:

«Я (ФИО) , (паспортные данные), разрешаю сдавать в аренду квартиру/помещение (адрес, кадастровый номер)»

Читать ответы (1)
Перезаключить договор
Собственник квартиры
Письменное согласие
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Андрей! Соответствии со ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду (в данном случае внаем, так как речь идет о жилом помещении) принадлежит его собственнику (арендодателями могут также выступать лица, уполномоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду). Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Таким образом, договор найма будет считаться надлежаще заключенным в одном из следующих случаев: если он подписан всеми собственниками; если он подписан родственниками и лицом, действующим на основании доверенности (нотариально удостоверенной) на заключение такого договора, выданной вами; если имеется письменное согласие вас на заключение договора на передачу жилого помещения внаем. Таким образом, достаточно вашего письменного согласия.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России