Имею землю в аренде бывшая жена дала согласие распоряжаться на усмотрение мужа, имеет ли она право на землю, находимся в разводе.
До брака с бывшей женой получил комнату в общежитии, ранее полученные документы были утеряны до 2008 года, после 2008 года была уже приватизация комнат и документы выданы новые на тот момент она была уже прописана в квартире но в приватизации не участвовала так как я единственный квартиросъёмщик, смогу ли я её выписать?
Здравствуйте! Имею землю в аренде бывшая жена дала согласие распоряжаться на усмотрение мужа, имеет ли она право на землю, находимся в разводе.
Здравствуйте Валерий!
Если на момент приватизации ваша жена была постоянно зарегистрирована в квартире и отказалась от приватизации в вашу пользу, то снять с регистрации и выселить вы её не сможете.
Спросить
С мужем разведены, в браке жили в комнате в общежитии. Оба там прописаны. После развода я ушла из комнаты (снимаю квартиру), но до сих пор я зарегистрирована в общежитии. Бывший муж состоит в новом браке, его нынешняя жена в комнате не прописана. Сейчас началась приватизация комнат. Я в приватизации нигде до этого не участвовала. Вопрос: может ли мой бывший муж выписать меня из комнаты до приватизации без моего согласия?
Уважаемая Светлана!
Нет не может, так как Вы имеете те же права, что и бывший муж. Если Вы не дадите согласие на приватизацию, то и он не сможет приватизировать эту комнату.
С уважением Мордвинкина Л.В.
СпроситьВ браке муж не учавствовал в привативатизации комнаты. Муж отказывался от своих прав в пользу жены. Жена приватизировала в браке комнату на себя. Эта комната до брака была комнатой мужа. Но муж не был приватизирован в комнате до брака и после. Имеет ли право жена выписать мужа без его согласия через суд. и если имеет право выписать где тогда будет жить и прописан муж. так как он до брака был прописан в комнате.
Если он отказался от приватизации в вашу пользу, он имеет право пожизненного проживания в данной комнате.
Спросить
Здравствуйте Максим
На самом деле в рамках закона, наниматель проживающий в жилье по договору социального найма, может отказаться от приватизации, при этом он сохраняет пожизненное право проживания в жилье.
Спросить
Максим, если он был прописан на момент приватизации, то он имеет пожизненное право проживания там, ему надо там жить фактически, производить оплату по квитанциям (возможно с разделением счетов на оплату) и тогда его не смогут выписать даже через суд (при правильной защите в суде, если жена туда обратится).
Спросить
Здравствуйте! Муж в Вашем случае имеет право на пожизненное проживание и из этой комнаты его жена выписать не сможет никак.
Спросить
Если муж добровольно выехал из комнаты в другое постоянное место жительства, то жена может подать иск об утрате права пользования и снятии с регистрационного учета.
СпроситьНа мой взгляд даже если оспорит приватизацию, все прописанные граждане пользуются жильем на условиях договора социального найма, а договор социального найма жилого помещения - бессрочный.
Спросить
Муж был прописан до приватизации в комнате до брака. До брака комната была мужа не приватизированная. Потом они с женой приватизировали комнату на жену в браке. Имеет ли муж пожизизненное право проживания в комнате. Если муж отказался от приватизации в пользу жены в браке. Комната будет приватизирована на жену в браке. Имеет ли право жена выписать мужа без его согласия через суд. и если имеет где будет жить муж и прописан.
Спросить
Муж был прописан до приватизации в комнате до брака. До брака комната была мужа не приватизированная. Потом они с женой приватизировали комнату на жену в браке. Имеет ли муж пожизизненное право проживания в комнате. Если муж отказался от приватизации в пользу жены в браке. Комната будет приватизирована на жену в браке. Имеет ли право жена выписать мужа без его согласия через суд. и если имеет где будет жить муж и прописан.
Спросить
Муж был прописан до приватизации в комнате до брака. До брака комната была мужа не приватизированная. Потом они с женой приватизировали комнату на жену в браке. Имеет ли муж пожизизненное право проживания в комнате. Если муж отказался от приватизации в пользу жены в браке. Комната будет приватизирована на жену в браке. Имеет ли право жена выписать мужа без его согласия через суд. и если имеет где будет жить муж и прописан.
СпроситьМуж был прописан до приватизации в комнате до брака. До брака комната была мужа не приватизированная. Потом они с женой приватизировали комнату на жену в браке. Имеет ли муж пожизизненное право проживания в комнате. Если муж отказался от приватизации в пользу жены в браке. Комната будет приватизирована на жену в браке. Имеет ли право жена выписать мужа без его согласия через суд. и если имеет где будет жить муж и прописан.
Спросить
Здравствуйте.
Не стоило "множить" свои вопросы. Это не ускоряет получение ответа.
Если гражданин отказался от приватизации и проживает в приватизированной квартире (комнате), то даже суд не сможет принять решение о его выселении. Если гражданин не проживает, добровольно выехал в другое место жительства (имеет другое жилье и там живет) и не платит ЖКУ, то могут и выселить (такие решения судов встречаются).
СпроситьМуж был прописан до приватизации в комнате до брака. До брака комната была мужа не приватизированная. Потом они с женой приватизировали комнату на жену в браке. Имеет ли муж пожизизненное право проживания в комнате. Если муж отказался от приватизации в пользу жены в браке. Комната будет приватизирована на жену в браке. Имеет ли право жена выписать мужа без его согласия через суд. и если имеет где будет жить муж и прописан.
СпроситьМуж был прописан до приватизации в комнате до брака. До брака комната была мужа не приватизированная. Потом они с женой приватизировали комнату на жену в браке. Имеет ли муж пожизизненное право проживания в комнате. Если муж отказался от приватизации в пользу жены в браке. Комната будет приватизирована на жену в браке. Имеет ли право жена выписать мужа без его согласия через суд. и если имеет где будет жить муж и прописан.
СпроситьМуж был прописан до приватизации в комнате до брака. До брака комната была мужа не приватизированная. Потом они с женой приватизировали комнату на жену в браке. Имеет ли муж пожизизненное право проживания в комнате. Если муж отказался от приватизации в пользу жены в браке. Комната будет приватизирована на жену в браке. Имеет ли право жена выписать мужа без его согласия через суд. и если имеет где будет жить муж и прописан.
СпроситьВыдана комната в общежитие. По ордеру я, мой бывший муж и ребенок несовершеннолетний в 2002 году. В 2003 развод. Муж остается в комнате, а я с ребенком переезжаю жить в крым. Выписалась я из комнаты в 2010 году. Ребенок остался там прописан. Бывший муж заключил договор соц. найма, хочет оформить приватизацию и продать комнату. Нужно мое участие в приватизации, либо отказ от права приватизации. Нужно ли будет мое согласие при продаже комнаты, если я приму участие в приватизации комнаты?
Приватизация будет производиться на мужа и ребенка, Вы в приватизации участвовать не сможете, так как не зарегистрированы в данной комнате общежития.
Спросить
В комнате в Общежитии были прописаны мой брат и его несовершеннолетний сын от первого брака, брат женился во второй раз и прописал вторую жену на эту жилплощадь. Сейчас снимается статус общежития, комнату можно будет приватизировать. Со второй женой брат в разводе. Она находясь в первом браке уже участвовала в приватизации и теперь своего согласия не даёт.Брат с сыном не участвовали ранее в приватизации.
1. Может ли сын опротестовать её прописку, так как на тот момент ухудшились его права, как несовершеннолетнего-уменьшилась его часть жилплощади?
2.Могут ли они на каком нибудь основании выписать её со своей жилплощади, т.к.жилплощадь была выдана задолго до её прописки?
3. Как онис сыном могут реализовать своё право на приватизацию?
Здравствуйте! К сожалению, врядли возможно что-то сделать в такой ситуации. Для вселения супруги брату не требовалось разрешение сына, так как требуется лишь согласие всех совершеннолетних. Соответственно, не получится оспорить вселение и регистрацию супруги брата в комнату.
Оснований для выселения и снятия ее с рег. учета нет, так как даже после прекращения семейных отношений с нанимателем, она сохраняет право пользования в этой комнате.
Приватизация возможна только с согласия всех, кто зарегистрирован в жилом помещении. И тех, кто уже использовал свое право на однократную приватизацию. Если бывшая супруга брата против - то комната останется не приватизирована. К сожалению..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ комнате в Общежитии были прописаны я и мой несовершеннолетний сын от первого брака, я женился во второй раз и прописал вторую жену на эту жилплощадь. Сейчас снимается статус общежития, комнату можно будет приватизировать. Со второй женой Мы в разводе. Она находясь в первом браке уже участвовала в приватизации и теперь своего согласия не даёт.Мы с сыном не участвовали ранее в приватизации.
1. Может ли сын опротестовать её прописку, так как на тот момент ухудшились его права, как несовершеннолетнего-уменьшилась его часть жилплощади?
2.Можем ли мы на каком нибудь основании выписать её с нашей жилплощади, т.к.жилплощадь была выдана задолго до её прописки?
3. Как Мы с сыном можем реализовать своё право на приватизацию?
Если вы не участвовали в приватизации - то реализуйте свое право . Если супруга участвовала ранее - то она не будет участвовать , поскольку своим правом уже воспользовалась . Ее прописка(регистрация) вас не ограничивает .Ее согласия не нужно . С заявлением приложите документ (справку , если вам известно - где она использовала свое право , выписку из реестра в ФРС и т.п.)
СпроситьУважаемый Адам!
Свое право на приватизацию вы сможете реализовать только при наличии согласия БЖ на приватизвацию, таков закон. Объясните БЖ, что даже если она не будет собственницей это жилья, то в силу ЖК сохраняет постоянное право пользования им (проживания), поскольку не может быть выселена по требованию собственника, т.е. для нее ничего не изменится.
Ваш сын опротестовать регистрацию БЖ никак не может, поскольку его согласия на ее регистрацию не требовалось, т.к. он был несовершеннолетним.
Можно попытаться выселить ее как утратившую право пользования жилым помещением, если она выехала из занимаемого помещения, у нее есть другое жилое помещение в котором она приобрела право проживания, за комнату она не платит.
Эти дела относятся к категории очень сложных и я советую вам обратиться за помощью к адвокату.
СпроситьИмеет ли право ребенок на приватизацию комнаты в коммунальной квартире, если она была там прописана с момента рождения до 2001 г, а наниматель умер в 2008 г (ее отец) и в комнате больше никто не зарегистрирован. Комната является муниципальным жильем, девочка в приватизации не участвовала.
Право на участие в приватизации имеют только лица (в том числе и несовершеннолетние), которые прописаны в квартире (комнате) на момент оформления документов на приватизацию.
СпроситьЯ прописан и проживаю в комнате (10 кв. м.) в муниципальном общежитии, в котором сейчас есть возможность приватизировать комнаты. Я уже участвовал в приватизации комнаты на двоих (были прописаны вдвоем в такой же комнате, после приватизации комната была продана).
Сейчас хотел прописать сестру, чтобы она смогла приватизировать комнату, но мне отказывают в ее прописке, ссылаясь на то, что площадь комнаты слишком маленькая и не подходит по санитарным нормам (необходимо 10 кв. м. на человека). Обоснован ли этот отказ? Раньше в такой же по размерам комнате были прописаны вдвоем вообще не родственники.
Возможен какой-то другой способо приватизации?
Не женат, родители в приватизации участвовали.
Уважаемый Владимир! Не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов. Вы можете зарегистрировать в комнате либо супругу, либо несовершеннолетнего ребенка, а затем приватизировать комнату на названных лиц.
Спросить
Здравствуйте,Владимир! Действительно в соответствии со ст. 70 ЖК РФ"1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя".С уважением,
СпроситьМой муж в предыдущем браке имел квартиру. Она была получена слудующим путем-была комната в общежитии, которую им уступила его тетка, потом отказалась от комнаты в пользу моего мужа и его бывшей жены (они тогда находились в браке). Затем соседнее общежитие стали переводить в жилой фонд, они сдали комнату в общежитии и получили от домоуправления (в котором работала жена) двухкомнатную квартиру. Затем появилась возможность приватизировать ее, и квартира была приватизирована. Муж написал отказ от приватизации, по настоянию жены, т.к. уже принимал участие в приватизации до этого. В итоге квартира оформлена полностью на жену. Детей нет. Имеет ли муж право на 50 % квартиры, как совместно нажитое.. либо лишь и на усмотрение собственницы и по ее желанию?
Уважаемая Елена! Приватизация - безвозмездная сделка, и имущество, полученное в результате приватизации не является совместно нажитым имуществом супругов. Поэтому собственником квартиры является только жена.
С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации:«11» НОЯБРЯ 1999 г. Между мною и женой был заключён брак. Во время совместной жизни «10»июля 2006 г. Приватизировали комнату в общежитие по Б. 38 24/4 на 7 этаже жилое помещение 10.8.кв.м. Я отказался от приватизации в пользу жены и сына оставив право приватизировать вторую комнату в этом общежитии под № 9 на 3 этаже. Жилое помещение 21.1.кв.м. Пока я переоформлял документы этой комнаты из нежилой в жилую, жена подала заявление на развод. Во время бракоразводного процесса мы всей семьёй прописались в комнате № 9.
«20» ЯНВАРЯ 2009 г.брак между мною и ответчицей был расторгнут. С этого момента недопускает меня для проживания в одной из двух комнат а также недаёт согласие на приватизацию комнаты
№ 9.
ПРОШУ:
Обязать ответчицу дать мне согласие на приватизацию комнаты №9 т. к. я отказался от приватиза-ции комнаты № 24 /4 в пользу жены и сына. После приватизации комнаты № 9 нам нужно произвести раздел этих комнат, чтобы узаконить в равных долях между нами.
СПАСИБО.
Уважаемый Сергей Михайлович! Приватизация - безвозмездная сделка, поэтому жилая площадь, перешедшая одному из супругов в порядке приватизации, НЕ является совместно нажитым имуществом и НЕ подлежит разделу. Учитывая, что Вы отказались от приватизации, но имели на момент приватизации равные с остальными членами семьи, зарегистрированными в комнате, жилищные права, Вы сохраняли бессрочное право проживания в приватизированной комнате даже не смотря на то, что не являетесь собственником. Вам категорически не нужно было сниматься с регистрационного учета из приватизированной комнаты, а в последствии регистрировать супругу в комнате, которую собирались приватизировать. Обязать супругу дать согласие на приватизацию не может ни один суд, необходимо СВОБОДНОЕ волеизъявление.
Таким образом, снявшись с регистрационного учета из приватизированной комнаты, Вы утратили право проживания там, а права собственности там у Вас не возникло. Ваша бывшая супруга, к сожалению, имеет полное право Вас туда не впускать, а вот проживать во второй комнате она право имеет, так как постоянно зарегистрирована там.
Спросить
Сергей Михайлович, Вы обратились за бесплатной консультацией на сайт, а не в суд. Только в суде можно просить кого-то к чему-то обязать. Вам действительно и срочно необходимо обратиться к адвокату по месту жительства и обсудить возможный вариант выхода из сложившейся ситуации и подачи иска в суд. Т.к., приватизация- это безвозмездная сделка, имущество, полученное по такой сделке, не подлежит разделу. Возможно жена обманула Вас или ввела в заблуждение, чтобы вы отказались от приватизации, а затем и снялись с регистрационного учета по этому жилью. Все это должен проанализировать адвокат для того, чтобы помочь Вам.
Спросить
Сергей Михайлович! Если это ваша выдержка из искового заявления в суд, то ОБЯЗАТЬ дать согласие на приватизацию суд не может.Это не предусмотрено законом.Право на проживание в комнате, от приватизции которой вы отказались, вы имеете безусловное.
СпроситьВ 2007 году моя свекровь и ее несовершен. Дочь участвовали в приватизации комнаты, в которой они были прописаны. А мой муж, т.е. сын свекрови, будучи совершеннолетним, на тот момент был прописан в другом месте в этом же городе. В приватизации никогда не участвовал. Приватизировали комнату не сказав ему об этом. Может ли он сейчас оспорить приватизацию и претендовать на долю в комнате? С 2012 года он в ней прописан.
Оспорить он, конечно, может. Но будут ли у суда основания для удовлетворения заявленных требований? Никто его не обязан был уведомлять о приватизации. Согласно действующей в то время редакции Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ право на приобретение в собственность помещений муниципального жилого фонда имели граждане, занимающие эти помещения на условиях социального найма с согласия всех СОВМЕСТНО проживающих членов семьи. Жилые помещения передавались в общую собственность либо в собственность одного из СОВМЕСТНО проживающих лиц. Ваш муж проживал в другом жилом помещении, был совершеннолетним на тот момент, следовательно, права на приватизацию комнаты, в которой проживали его мать и сестра, не имел.
Спросить
