Можем ли мы на каком нибудь основании выписать её с нашей жилплощади, т.к.жилплощадь была выдана задолго до её прописки?
В комнате в Общежитии были прописаны я и мой несовершеннолетний сын от первого брака, я женился во второй раз и прописал вторую жену на эту жилплощадь. Сейчас снимается статус общежития, комнату можно будет приватизировать. Со второй женой Мы в разводе. Она находясь в первом браке уже участвовала в приватизации и теперь своего согласия не даёт.Мы с сыном не участвовали ранее в приватизации.
1. Может ли сын опротестовать её прописку, так как на тот момент ухудшились его права, как несовершеннолетнего-уменьшилась его часть жилплощади?
2.Можем ли мы на каком нибудь основании выписать её с нашей жилплощади, т.к.жилплощадь была выдана задолго до её прописки?
3. Как Мы с сыном можем реализовать своё право на приватизацию?
Если вы не участвовали в приватизации - то реализуйте свое право . Если супруга участвовала ранее - то она не будет участвовать , поскольку своим правом уже воспользовалась . Ее прописка(регистрация) вас не ограничивает .Ее согласия не нужно . С заявлением приложите документ (справку , если вам известно - где она использовала свое право , выписку из реестра в ФРС и т.п.)
СпроситьУважаемый Адам!
Свое право на приватизацию вы сможете реализовать только при наличии согласия БЖ на приватизвацию, таков закон. Объясните БЖ, что даже если она не будет собственницей это жилья, то в силу ЖК сохраняет постоянное право пользования им (проживания), поскольку не может быть выселена по требованию собственника, т.е. для нее ничего не изменится.
Ваш сын опротестовать регистрацию БЖ никак не может, поскольку его согласия на ее регистрацию не требовалось, т.к. он был несовершеннолетним.
Можно попытаться выселить ее как утратившую право пользования жилым помещением, если она выехала из занимаемого помещения, у нее есть другое жилое помещение в котором она приобрела право проживания, за комнату она не платит.
Эти дела относятся к категории очень сложных и я советую вам обратиться за помощью к адвокату.
Спросить
В комнате в Общежитии были прописаны мой брат и его несовершеннолетний сын от первого брака, брат женился во второй раз и прописал вторую жену на эту жилплощадь. Сейчас снимается статус общежития, комнату можно будет приватизировать. Со второй женой брат в разводе. Она находясь в первом браке уже участвовала в приватизации и теперь своего согласия не даёт.Брат с сыном не участвовали ранее в приватизации.
1. Может ли сын опротестовать её прописку, так как на тот момент ухудшились его права, как несовершеннолетнего-уменьшилась его часть жилплощади?
2.Могут ли они на каком нибудь основании выписать её со своей жилплощади, т.к.жилплощадь была выдана задолго до её прописки?
3. Как онис сыном могут реализовать своё право на приватизацию?
Здравствуйте! К сожалению, врядли возможно что-то сделать в такой ситуации. Для вселения супруги брату не требовалось разрешение сына, так как требуется лишь согласие всех совершеннолетних. Соответственно, не получится оспорить вселение и регистрацию супруги брата в комнату.
Оснований для выселения и снятия ее с рег. учета нет, так как даже после прекращения семейных отношений с нанимателем, она сохраняет право пользования в этой комнате.
Приватизация возможна только с согласия всех, кто зарегистрирован в жилом помещении. И тех, кто уже использовал свое право на однократную приватизацию. Если бывшая супруга брата против - то комната останется не приватизирована. К сожалению..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьС мужем разведены, в браке жили в комнате в общежитии. Оба там прописаны. После развода я ушла из комнаты (снимаю квартиру), но до сих пор я зарегистрирована в общежитии. Бывший муж состоит в новом браке, его нынешняя жена в комнате не прописана. Сейчас началась приватизация комнат. Я в приватизации нигде до этого не участвовала. Вопрос: может ли мой бывший муж выписать меня из комнаты до приватизации без моего согласия?
Уважаемая Светлана!
Нет не может, так как Вы имеете те же права, что и бывший муж. Если Вы не дадите согласие на приватизацию, то и он не сможет приватизировать эту комнату.
С уважением Мордвинкина Л.В.
СпроситьМой сын живёт в неприватизированной комнате коммунальной квартиры. Он уже участвовал в приватизации. Недавно сын женился. Его жена в приватизации не участвовала. Может ли она приватизировать эту комнату, если прописана в ней?
При прописке жены к мужу в не приватизированную комнаты коммунальной квартиры важна ли учётная норма. Если да,то какой метраж: комнаты или общей площади?
Спросить
При прописке жены учётная норма не важна. Она имеет значение, только если речь идёт о несовершеннолетних
СпроситьЯ прописан и проживаю в комнате (10 кв. м.) в муниципальном общежитии, в котором сейчас есть возможность приватизировать комнаты. Я уже участвовал в приватизации комнаты на двоих (были прописаны вдвоем в такой же комнате, после приватизации комната была продана).
Сейчас хотел прописать сестру, чтобы она смогла приватизировать комнату, но мне отказывают в ее прописке, ссылаясь на то, что площадь комнаты слишком маленькая и не подходит по санитарным нормам (необходимо 10 кв. м. на человека). Обоснован ли этот отказ? Раньше в такой же по размерам комнате были прописаны вдвоем вообще не родственники.
Возможен какой-то другой способо приватизации?
Не женат, родители в приватизации участвовали.
Уважаемый Владимир! Не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов. Вы можете зарегистрировать в комнате либо супругу, либо несовершеннолетнего ребенка, а затем приватизировать комнату на названных лиц.
Спросить
Здравствуйте,Владимир! Действительно в соответствии со ст. 70 ЖК РФ"1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя".С уважением,
СпроситьВ браке муж не учавствовал в привативатизации комнаты. Муж отказывался от своих прав в пользу жены. Жена приватизировала в браке комнату на себя. Эта комната до брака была комнатой мужа. Но муж не был приватизирован в комнате до брака и после. Имеет ли право жена выписать мужа без его согласия через суд. и если имеет право выписать где тогда будет жить и прописан муж. так как он до брака был прописан в комнате.
Если он отказался от приватизации в вашу пользу, он имеет право пожизненного проживания в данной комнате.
Спросить
Здравствуйте Максим
На самом деле в рамках закона, наниматель проживающий в жилье по договору социального найма, может отказаться от приватизации, при этом он сохраняет пожизненное право проживания в жилье.
Спросить
Максим, если он был прописан на момент приватизации, то он имеет пожизненное право проживания там, ему надо там жить фактически, производить оплату по квитанциям (возможно с разделением счетов на оплату) и тогда его не смогут выписать даже через суд (при правильной защите в суде, если жена туда обратится).
Спросить
Здравствуйте! Муж в Вашем случае имеет право на пожизненное проживание и из этой комнаты его жена выписать не сможет никак.
Спросить
Если муж добровольно выехал из комнаты в другое постоянное место жительства, то жена может подать иск об утрате права пользования и снятии с регистрационного учета.
СпроситьНа мой взгляд даже если оспорит приватизацию, все прописанные граждане пользуются жильем на условиях договора социального найма, а договор социального найма жилого помещения - бессрочный.
Спросить
Муж был прописан до приватизации в комнате до брака. До брака комната была мужа не приватизированная. Потом они с женой приватизировали комнату на жену в браке. Имеет ли муж пожизизненное право проживания в комнате. Если муж отказался от приватизации в пользу жены в браке. Комната будет приватизирована на жену в браке. Имеет ли право жена выписать мужа без его согласия через суд. и если имеет где будет жить муж и прописан.
Спросить
Муж был прописан до приватизации в комнате до брака. До брака комната была мужа не приватизированная. Потом они с женой приватизировали комнату на жену в браке. Имеет ли муж пожизизненное право проживания в комнате. Если муж отказался от приватизации в пользу жены в браке. Комната будет приватизирована на жену в браке. Имеет ли право жена выписать мужа без его согласия через суд. и если имеет где будет жить муж и прописан.
Спросить
Муж был прописан до приватизации в комнате до брака. До брака комната была мужа не приватизированная. Потом они с женой приватизировали комнату на жену в браке. Имеет ли муж пожизизненное право проживания в комнате. Если муж отказался от приватизации в пользу жены в браке. Комната будет приватизирована на жену в браке. Имеет ли право жена выписать мужа без его согласия через суд. и если имеет где будет жить муж и прописан.
СпроситьМуж был прописан до приватизации в комнате до брака. До брака комната была мужа не приватизированная. Потом они с женой приватизировали комнату на жену в браке. Имеет ли муж пожизизненное право проживания в комнате. Если муж отказался от приватизации в пользу жены в браке. Комната будет приватизирована на жену в браке. Имеет ли право жена выписать мужа без его согласия через суд. и если имеет где будет жить муж и прописан.
Спросить
Здравствуйте.
Не стоило "множить" свои вопросы. Это не ускоряет получение ответа.
Если гражданин отказался от приватизации и проживает в приватизированной квартире (комнате), то даже суд не сможет принять решение о его выселении. Если гражданин не проживает, добровольно выехал в другое место жительства (имеет другое жилье и там живет) и не платит ЖКУ, то могут и выселить (такие решения судов встречаются).
СпроситьМуж был прописан до приватизации в комнате до брака. До брака комната была мужа не приватизированная. Потом они с женой приватизировали комнату на жену в браке. Имеет ли муж пожизизненное право проживания в комнате. Если муж отказался от приватизации в пользу жены в браке. Комната будет приватизирована на жену в браке. Имеет ли право жена выписать мужа без его согласия через суд. и если имеет где будет жить муж и прописан.
СпроситьМуж был прописан до приватизации в комнате до брака. До брака комната была мужа не приватизированная. Потом они с женой приватизировали комнату на жену в браке. Имеет ли муж пожизизненное право проживания в комнате. Если муж отказался от приватизации в пользу жены в браке. Комната будет приватизирована на жену в браке. Имеет ли право жена выписать мужа без его согласия через суд. и если имеет где будет жить муж и прописан.
СпроситьМуж был прописан до приватизации в комнате до брака. До брака комната была мужа не приватизированная. Потом они с женой приватизировали комнату на жену в браке. Имеет ли муж пожизизненное право проживания в комнате. Если муж отказался от приватизации в пользу жены в браке. Комната будет приватизирована на жену в браке. Имеет ли право жена выписать мужа без его согласия через суд. и если имеет где будет жить муж и прописан.
СпроситьЯ участвовала в приватизации двухкомнатной квартиры вместе с мамой (прописаны там мы были только вдвоем) когда только началась приватизация. Потом я уехала и уже давно прописана в другом городе, в комнате общежития. Это общежитие уже стало жилым домом, и все почти приватизировали свои комнаты, а я не могу, так как уже участвовала в приватизации. У меня жуткие соседи и жить с ними уже нет сил, а в родном городе, где квартира нет работы. Подскажите, можно ли найти какой-то выход, чтобы приватизировать эту комнату в общежитии, можно ли, например, продать свою долю приватизированной квартиры моей маме, чтобы снова можно было приватизировать комнату в общежитии, где я живу? Буду благодарна за ответ.
Если вы в приватизации первый раз участвовали взрослой, то второй раз в приватизации точно не сможете участвовать,бдаже если маме подарите долю. Если вы были тогда несовершеннолетней, то у вас сохраняется право на повторную приватизацию
СпроситьДо брака с бывшей женой получил комнату в общежитии, ранее полученные документы были утеряны до 2008 года, после 2008 года была уже приватизация комнат и документы выданы новые на тот момент она была уже прописана в квартире но в приватизации не участвовала так как я единственный квартиросъёмщик, смогу ли я её выписать?
Здравствуйте! Имею землю в аренде бывшая жена дала согласие распоряжаться на усмотрение мужа, имеет ли она право на землю, находимся в разводе.
Здравствуйте Валерий!
Если на момент приватизации ваша жена была постоянно зарегистрирована в квартире и отказалась от приватизации в вашу пользу, то снять с регистрации и выселить вы её не сможете.
СпроситьМой муж и сын прописаны в общежитии больше 15 лет. Комната 17 м. Общежите передано в муниципальную собственность. За комнату регулярно оплачиваем и коммунальные услуги тоже. Статус имеет общежития. Может ли мой муж и сын приватизировать комнату? Какаие документы нужны для подачи в суд? Можем ли рассчитывать на положительный результат, если подадим в суд? В администрации отвечают, что о приватизации не может быть и речи, так как в общежитии людей прописано гораздо больше, чем комнат в общежитии. Но в нашей комнате прописан только мой муж и сын. С уважением Елена.
Уважаемая Елена!
С Вашим мужем должен быть заключен договор социальногог найма, если здание общежития передано в жилищные муниципальный фонд.
Без договора социального найма комнату приватизировать не возможно.В суд надо обращаться, если Вашему мужу откажут в заключении договора социального найма.
Есть ли у мужа и сына внутренний ордер на право занятия комнаты в общежитии?
Удачи Вам!
Спросить20 лет назад я получил двухкомнатный блок в общежитии на себя жену и двоих детей (мальчика и девочку), потом родился третий ребёнок (сын), он так же прописан на этой жилплощади. Впоследствии старший сын выписался к своей жене, а мы с женой оформили развод и разделили лицевой счёт,при этом дочь осталась прописана с ней, а сын со мной. Через некоторое время я женился на другой женщине, которую прописали на мою жилплощадь и прожила на ней около 8 лет. Год назад первой жены не стало, в комнате осталась прописана моя дочь, но ордер выписан на моё имя.
В данный момент решается вопрос о "снятии статуса общежития",т.е.комнаты можно будет приватизировать. Со второй женой я собираюсь разводиться, сын в армии.
1.Может ли вторая жена претендовать на вторую комнату, (в которой прописана дочь) при разделе имущества?
2.Могу ли я выписать вторую жену? (когда её прописывали в комнате был прописан я и мой несовершеннолетнйй сын)?
3.Какие права на эту жилплощадь имеет моя вторая жена, если родилась она в Новосибирске, а проживала до этого в Магадане?
Адам, здравствуйте! Для начала скажу, что не очень понятно, как Вы могли разделить лицевой счет, если до сих пор с данного дома не снят статус общежития. Разделить лицевой счет возможно было только до марта 2005 года, но при условии, что занимаемое жилое помещение является муниципальным и занимается гражданами по договору социального найма...
В любом случае, если, действительно, у Вас разные лицевые счета, и разные комнаты в найме, то ответы на Ваши вопросы:
1. Нет, не может.
2. Нет, не можете, так как Вы не являетесь собственником комнаты и не имеете права на подачу такого искового заявления.
3. Пока она имеет прааво пользования. Если в то время, когда она еще будет зарегистрирована в данной комнате, общежитие утратит статус общежития и приобретет статус жилого дома, у нее сохранится право пользования в данной комнате. Приватизация будет возможна только с ее согласия. Если она не проживает в комнате, то Вам придется обращаться в суд с целью признания ее прекратвшей право пользования и снятии ее с рег. учета.
Адам, ответ мой базируется на имеющейся от Вас информации. Для более точного ответа, лучше бы показать все имеющиеся документы юристу, так как есть вопросы по разделу лицевого счета в то время, пока комнаты еще не были в муниципальной собственности..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьАдам, здравствуйте! на Ваш дополнительный вопрос..
К сожалению, не получится признать регистрацию бывшей супруги недействительной, так как, согласно ст. 70 Жилищного кодекса, для вселения ( и, соответственно, регистрации) граждан в качестве членов семьи требуется письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. То есть, несовершеннолетние дети не дают свое согласие. И вселение произошло правомерно..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЗравствуйте, ситуация такая я имею комнату по договору социального найма в общежитии, там же и прописан, недавно женился, прописал жену, теперь хочу приватизировать эту комнату, но я уже участвовал в приватизации, можно ли теперь приватизировать комнату на жену? Она не учатсвовала в приватизации и как это сделать? Переоформлять договор соц. найма на нее? (а если не переоформят) (соседи из других комнат приватизируют через суд так как общежитие находится на стадии передачи муниципалитету) как быть? И нужен ли нотариальный отказ от меня.
