Возможно ли оспорить продажу коммерческой недвижимости, совершенную отцом и заключенную безвозмездным договором пользования?
Отец покупал недвижимость коммерческого назначения в 2009 году. В 2011 году он по договору купли продажи передал эту недвижимость другому человеку и в этот же день заключил с ним договор о безвозмездном пользовании помещением этим. В 2013 году он умирает. После этого я вступаю в наследство. Могу ли я, спустя 9 лет после продажи этой недвижимости, оспорить это и признать сделку недействительной? Да, договор купли продажи где-то должен быть но если в нем указана очень заниженная цена либо любая цена но факта и документа получения денег нет. Можно ли оспорить это?
Добрый день! Шансов практически нет! Если конечно недвижимость стоящая, то побороться можно!
СпроситьНиколай,
Сроки-то все пропущены.
ГК РФСпроситьСтатья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам
1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 431 Поиск Регистрация