Кто получит квартиру после развода - правовые нюансы ситуации с наследством и дарением

199₽ VIP

Здравствуйте, уважаемая Елена! В части подаренных долей, приобретения до брака, не может претендовать. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

А вот тот факт, что был использован мат. капитал, говорит о том, что ему Вы должны выделить долю, если он был использован в период брака. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».

Если ее не выделить, то он вправе обратиться в суд.

Здравствуйте, Елена!

Вопрос двоякий.

Он имеет право не на всю квартиру.

Поскольку то что было подарено не его в силу закона (ст. 36 СК РФ).

А вот часть доли с доли, которая была куплена за маткапитал ему выделить придется. По закону..

Имущество, купленное в браке на личные средства одного из супругов, полученные до свадьбы, не считается совместно нажитым и не делится при разводе. П 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15

Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, доли, полученные в результате приватизации и дарения не входят в состав совместно нажитого имущества и муж не сможет на Ваши доли претендовать. Единственное, что если Вы покупали долю сестры с использованием мат. капитала в браке, то муж вправе потребовать выдела ему доли в квартире. Доля выделяется из доли, которая покупалась с использованием средств мат. капитала. Она скорее всего будет малозначительной. Вы вправе требовать в судебном порядке признать долю мужа малозначительной и прекратить его право собственности на эту долю с выплатой ему компенсации за его долю на основании ст. 252 ГК РФ.

В данном случае квартира не является совместно нажитым иуществом, т.к. была приобретена до брака, а также долями было совершенно дарение.

Супруг не имеет прав на квартиру, может получить при разводе компенсацию, если вложится например в ремонт или обновление квартиры, не более.

- см. ст. 36 СК РФ.

Свою ложку дегтя, могут и не признать малозначительной, если это единственное жилье.