Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вопрос - Можно ли оплатить квартиру наличными директору строительной компании?

21.02.2020, 05:53

• г. Иркутск

В Договоре купли продажи квартиры написано, что оплата производится или на счет компании или любым другим способом незапрещенным законодательством РФ. Я покупаю у строительной компании, оплата будет наличными директору Строительной компании--под расписку. Мне это чем то грозит?

Читать ответы (10)

Договор купли продажи квартиры оплата
Директор строительной компании
Договор купли квартиры

Ответы на вопрос (10):

Юрист

Девятерикова Е. В. 4.6

21.02.2020, 06:02,

г. Чита

Добрый день! Вы должны передать наличные денежные средства в кассу компании, если предполагается наличный расчет. Директор компании не является продавцом и собственником квартиры, как я понимаю. Это грозит возможным иском о взыскании стоимости квартиры к Вам от компании. Лучше оплачивать безналичным способом на счет.

Спросить

Юрист

Парфенов В.Н. 4.7

21.02.2020, 06:02,

г. Новокузнецк

Да нет здесь ни какого криминала если вы наличкой рассчитаетесь с директором. Самое главное чтобы вам выдали расписку в получении денег И это уже не вши проблемы как далее директор оприходовал эти деньги.

Спросить

Автор вопроса

Алена

21.02.2020, 06:09,

г. Запорожье

Директор является представителем строительной компании у которой я покупаю квартиру.

Спросить

Юрист

Парфенов В.Н. 4.7

21.02.2020, 06:13,

г. Новокузнецк

Понятно что он представитель имеющий действовать от имени строительной компании без доверенности Это момент не нужно уточнять Договор же купли-продажи стст 549-551 ГК РФ квартиры подписывает директор поэтому можно рассчитаться за квартиру именно в директором.

Спросить

Автор вопроса

Алена

21.02.2020, 15:58,

г. Запорожье

У меня оплата после регистрации Договора в Росреестре--из за этого накладывается обременение на квартиру. Если Директор Строительной компании откажется снять обременение--что мне делать в этом случае?

Спросить

Юрист

Васюков Е. А. 4.7

21.02.2020, 16:23,

г. Новосибирск

Если у Вас все оплачено, а организация не пишет соответствующего заявления в Росреестр - придется идти в суд с иском о снятии обременения с отнесением всех расходов на строительную организацию.

Спросить

Автор вопроса

Алена

21.02.2020, 16:53,

г. Запорожье

А если оплата происходила ниличными и есть только расписка Директора о получении денег--это является для суда подтверждением по сделке и для снятия обременения?

Спросить

Юрист

Степанов А.Е. 4.6

21.02.2020, 16:57,

г. Красногорск

Не советую так делать. Вы должны квартиру у компании покупать, являющуюся собственником, а не у директора. Компания не отвечает по долгам директора и наоборот. Поэтому, если директор окажется недобросовестным, то останетесь и без квартиры, и без денег.

С уважением.

Спросить

Автор вопроса

Алена

22.02.2020, 03:51,

г. Запорожье

А если в расписке написано, что он как представитель компании получил деньги за квартиру согласно Договору Купли Продажи квартиры?

Спросить

Юрист

Васюков Е. А. 4.7

22.02.2020, 12:08,

г. Новосибирск