У меня вот такой вопрос: Развелась с мужем, у нас дом общий по суду поделили его по 1/2 на каждого, сейчас собираюсь свою долю продать есть покупатели, нужно ли мне выделять долю и делать кадастр на свою долю для того, что ты ее продать или же возможно продать свою долю без выделения долей и какие последствия могут быть если я продам без выделенных долей и кадастра на неё? И возможно ли это принципе сделать?
Здравствуйте Ирина
Доля по факту имеет место быть - 1/2, в едином кадастре содержится информация на единый объект (дом) и если перепланировки не было, стало быть информация в кадастре актуальна.
Спросить
Выдел доли в натуре из общей долевой собственности возможно, но только при наличии на то оснований, если их можно разделить на две части (или больше) как обособленный самостоятельный объект недвижимости (отдельный вход, коммуникации и т.д.), то есть дом становится многоквартирным и каждый объект в нем существует самостоятельно, но под оной крышей и фундаментом. Если этого сделать нельзя, выдел доли невозможен.
Спросить
