Требование компенсации за разницу в метраже - правомерно ли это со стороны новых соседей?

• г. Воронеж

Имею в собственности 1/2 дома по договору КП. Сделали пристроку, оформили, моя часть на 8 м больше. Год назад новые соседи купили другую часть. Теперь требуют выплатить компенсацию за разницу в метраже по рыночной стоимости м. Кв. Имеют ли они на это право?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вам нужно перераспределять доли в домовладении в порядке ч.3 ст.245 ГК РФ и тогда никаких претензий не будет.

Спросить
Елизавета
11.04.2022, 12:59

Как решить спор о ремонте общей собственности - возможности соседей при сгоревшей 1/2 части жилого дома

В собственности имеется 1/2 часть жилого частного дома (двухквартирного). Моя часть дома находится в сгоревшем состоянии. Соседи хотят ремонтировать общую стену разделяющую дом и крышу, и требуют денежную компенсацию, аппелируя тем, что это общая собственность. Имеют ли они на это право?
Читать ответы (1)
Тахмина
08.08.2016, 02:40

Спор о распределении земельного участка после покупки дома с использованием материнского капитала

По материнскому капиталу купили дом в трёхквартирном доме блочной застройки. Потом смогли на собрании жителей договориться о распределении земельного участка и порядок пользования. Землю все три соседа оформили в собственность, имеем межевой план т границы пользования. Категория земель: Земли для обслуживания дома. Новые соседи, которые купили квартиру теперь претендуют на наши земли. Мол у них самая маленькая часть. Имеют ли они право на это? И если у них возможность в судебном порядке это решить?
Читать ответы (1)
Пивень Лидия Ивановна
30.01.2020, 14:30

Могу ли я начать реконструкцию своей части дома без согласия соседей и нужен ли план реконструкции для всего дома?

Я имею в собственности часть жилого дома и в собственности землю на которой расположена моя часть дома. Соседи имеют в собственности свою часть дома и землю на которой расположена часть дома. Я сделала пристройку к своей части дома на своей земле. Могу я подать заявление на реконструкцию без согласия соседей? И надо ли делать план реконструкции всего дома?
Читать ответы (1)
Ирина
23.01.2019, 11:31

Увеличение стоимости обучения в колледже - обязанность оплаты разницы и права студентов

За 2018/2019 учебный год стоимость обучения в колледже оплачена полностью. С 01.01.2019 подняли стоимость обучения и требуют оплатить разницу с 01.01.2019. Имеют ли они на это право? Или имею ли я право не платить эту разницу?
Читать ответы (1)
Мария
06.01.2013, 02:13

Преимущественное право покупки части дома соседей и вопросы общей крыши и отопительной системы

Я имею свидетельство о госрегистрации права на ЧАСТЬ жилого дома, а мои соседи (их трое) имеют такое же свидетельство на другую ЧАСТЬ дома на основе долевой собственности. У нас общая крыша и система отопления, котельная принадлежит соседям. Все трое соседей одновременно вместе продают свою часть дома. Имею ли я преимущественное право покупки их части дома? Имеет ли покупатель их части дома право снести свою часть дома без моего согласия? И как решать вопросы общей крыши и отопительной системы?
Читать ответы (2)
Наталья
27.02.2009, 13:35

Как справиться с неожиданной оплатой разницы в метраже при строительстве жилья - опыт инвестора

Являлась инвестором на начальном этапе строительства жилого дома. Теперь договор на руках, стоимость квартиры по договору погашена, однако по окончании строительства метраж квартиры оказался больше, чем метраж, указанный в договоре. В договоре указано, что я должна оплатить разницу в метраже, если таковая будет иметь место. Разница за метраж оплачена мной пока не была, т.к. нет на это возможности (в свете массовых сокращений). Соответственно, квартира в собственность не оформлена. В данный момент фирма-застройщик начинает банкротиться. Что делать? Необходимо срочно искать требующуюся сумму и оформлять документы в рег. палате или есть другой выход? Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Светлана
26.11.2017, 22:53

Как оформить переоформление доли дома после пристроек соседей?

Здравствуйте! Дом в общей долевой собственности на пятерых содольщиков. Соседи сделали пристройки и оформили их. Соответственно площадь дома увеличилась, теперь она не совпадает с общей площадью, указанной в моём свидетельстве о праве собственности на долю дома. Не совпадает с долей фактический метраж моей части дома. Моя доля по факту стала меньше. Как быть в данной ситуации? Мои документы нужно переоформлять?
Читать ответы (1)
Елена
25.12.2012, 22:46

Метраж дома увеличился до 130 кв м. На этот метраж и зарегистрировали общую долевую собственность.

Вопрос по выделу доли в праве. На праве общей долевой собственности мне принадлежит 5/11 долей жилого дома и участка. Доли сложились еще в 1966 году по решению суда. Мой правопредшественник произвел пристройку к дому и требовал увеличить долю с 1/3 на 5/11 долей. Суд требование удовлетворил. Дом тогда имел метраж 80 метров. Шли годы. Остальные совладельцы пристраивали к дому жилые помещения. На пересмотр долей больше никто не претендовал. Всеми совладельцами (по обоюдному согласию) была проведена государственная регистрация права собственности на данный жилой дом в долях. Метраж дома увеличился до 130 кв м. На этот метраж и зарегистрировали общую долевую собственность. (без указания конкретных помещений). Доли в праве остались прежними. Мне теперь принадлежит 5/11 долей. Налог я уплачиваю и на дом и на землю пропорционально долям. И все мои правопредшественники уплачивали налоги пропорционально долям, а не занимаемому метражу. Т.е. оплачивали собственность других владельцев. Я подала заявление на выдел доли в натуре. Считаю, что имею право на признание права собственности на занимаемые помещения и на компенсацию за несоразмерность. Несоразмерность составляет -- 15 метров. А судья мне заявила, что занимаемую мною площадь она мне отделит, а про компенсацию я должна забыть, так как ввод в эксплуатацию остальных помещений производили правопредшественники ответчиков. Скажите, разве тот кто строил, но не платил налог за свое строение (начиная с 1966 года) и не регистрировал право собственности на него, имеет право оспаривать мои права?
Читать ответы (1)
Мария
02.09.2015, 16:20

Необходимость согласования соседей при пристройке к долевой собственности и способы законного узаконивания новой части дома

Я имею дом с правом общей долевой собственности, доля в праве 2/10, скажите нужно ли мне разрешение остальных соседей на пристройку к своей части дома? Будут ли они иметь право на мою новую пристройку? И как узаконить после строительство новую часть дома?
Читать ответы (2)
Марина
17.09.2015, 11:39

Как оформить право собственности на дом и земельный участок после наследства и выкупа квартир.

Как можно оформить право собственности на дом. Изначально, моя бабушка купила жилой дом в 1989 году, есть договор купли-продажи. После её смерти отец так и не вступил в наследование. Этот дом находился в общем дворе, в последующем родители выкупили несколько квартир в этом дворе. Сделали пристройку к старому дому и свой двор. Договоры купли-продажи на эти дома есть.
Читать ответы (2)