Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно продать комнату в общежитии в Калининграде?

25.02.2020, 02:29
• г. Калининград

Здр! у меня вопрос! Я являюсь собственник комнаты в общежитии. Яхочу продать, но надо по закону собрать подписи с 10 квартир. Риэлтор предложил подарить микродолю и потом продать за материнский капитал. Но я думаю это опасная сделка? Я в Калиниграде.

Читать ответы (3)
Собственник комнаты в общежитии
Продать материнский капитал
Собственник общежития
Ответы на вопрос (3):

Трудно ответить однозначно. Но если в числе указанных сособственников обнаружится тот, который тоже претендует на приобретение указанной комнаты - сделка явно будет оспоримой, при наличии указанных обстоятельств.

Спросить

Для вас более надёжным будет правильный вариант со сбором подписей.

Спросить

Здравствуйте, собирать подписи остальных собственников не требуется.

Вы должны их письменно уведомить о предстоящей сделке и ждать месяц.

Если никто из них не купит, продавайте кому пожелаете.

Ст. 250 ГК РФ п.2:

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России