Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка квартиры в совместной собственности - нужно ли нотариальное заверение сделки?

26.02.2020, 09:44
• г. Воронеж

Покупаем квартиру, которая находится в общей совместной собственности у четверых человек. Надо ли заверять такую сделку у нотариуса?

Читать ответы (3)
Совместная собственность Общая собственность
Ответы на вопрос (3):

Нет, договор купли-продажи квартиры подлежит только государственной регистрации.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Светлана!

Заверять такую сделку у нотариуса не нужно, если одновременно все участниками долевой собственности продают свои доли по одной сделке (п.1, ст.42, ФЗ-218 от 13.07.2015).

Также нужно помнить о том, что, если доли принадлежат несовершеннолетнему ребенку или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, то заверение у нотариуса обязательно (п.2, ст.54, ФЗ-218 от 13.07.2015).

Спросить

Ув. Светлана, если покупаете у всех 4 собственников, то нотариально удостоверять такой договор не нужно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
11.12.2018, 11:38

Необходимость нотариального заверения при продаже квартиры с долевой собственностью и участием несовершеннолетнего ребенка

Обязательно ли при продаже квартиры, которая находится в долевой собственности и один из собственников несовершеннолетний ребенок, заверять сделку у нотариуса? (Продаем квартиру и одновременно покупаем дом с выделением доли ребенку)
Читать ответы (2)
Сергей
29.11.2016, 20:34

Выкуп квартиры из общей совместной собственности - процесс и необходимость нотариальной оформления

Квартира находится в общей совместной собственности у 3 человек. Может ли один из собственников (проживающий в этой квартире) ее выкупить у двух других (проживающих в другом городе) при их согласии? Надо ли оформлять сделку у нотариуса?
Читать ответы (5)
Юрьева Ирина
19.01.2016, 10:11

Надлежит ли нотариальное заверение при продаже 1/2 доли квартиры, принадлежащей обоим собственникам и третьему лицу?

Если продается квартира, принадлежащая в общей долевой собственности по 1/2, обоими собственниками третьему лицу. Нужно ли заверять такую сделку у нотариуса?
Читать ответы (2)
Татьяна Васильевна
19.11.2018, 22:21

Передача квартиры от супругов к дочери через МФЦ - возможно ли обойтись без нотариуса?

Можно ли через МФЦ, не прибегая к услугам нотариуса, провести такую процедуру - квартиру, которая у нас с мужем в общей совместной собственности, перевести (передать) в собственность дочери?
Читать ответы (1)
Мария
07.03.2017, 14:01

Нотариальное заверение сделки при наличии общей совместной собственности в ЕГРП - необходимость и правила

Разъясните, пожалуйста, следующий момент. Мы хотим купить квартиру, которая у продавца находится в общей совместной собственности, в выписке из ЕГРП имеется 2 правообладателя (продавец с женой). Доли в собственности не выделены, в ЕГРП так и написано: общая совместная собственность. Требуется ли эту сделку обязательно заверять нотариально?
Читать ответы (8)
Артём
27.06.2018, 17:12

Требования при покупке квартиры находящейся в совместной собственности супругов и прописанных в ней детей

Квартира находится в совместной собственности супругов, в ней прописаны супруги и их несовершеннолетний ребенок. Нужна ли для покупателя квартиры справка из органов опеки? И обязатательно такую сделку проводить через нотариуса?
Читать ответы (3)
Евгения
05.02.2010, 22:58

Как переоформить квартиру в одного из собственников - необходимость долевой собственности

Квартира приватизирована, находится в общей совместной собственности у трёх ближайших родственников. В настоящее время назрела необходимость переоформить квартиру на одного человека. Все собственники согласны. Но подарить долю нельзя, пока она не выделена. Насколько я понимаю необходимо заключатьсоглашение об установлении долевой собственности. Теперь, собственно, сам вопрос: надо ли это соглашение заверять у нотариуса и регистрировать права собственности на свою долю в ФРС? Спасибо.
Читать ответы (2)
Elene
18.05.2006, 05:44

В принципе, необходимо ли заверять сделку купли-продажи у нотариуса или это дело-дороволное?

Обязательно ли присутствие нотариуса при совершении сделки купли-проджи квартиры (при подписании всех договоров, закладки денег в ячейку и т.д.)?Дело в том, что мы продаем квартиру (в Москве) и покупаем другую (в ближнем Подмосковье). Делаем все (с нашей стороны) через риэлтора крупного риэлторского агентства недвижимости. Надо ли на крупную сделку купли-продажи квартиры (подписание договоров, закладка денег в ячейки) пригласить за доп. плату нотариуса или это совсем необязательно делать? Если мы продаем-покупаем через крупное агенство недвижимости, несет ли оно ответственность за совершение этой сделки или для пущей гарантии надо пригласить нотариуса, а может без нотариуса (его присутствия) вообще сделка может быть признана недействительной? В принципе, необходимо ли заверять сделку купли-продажи у нотариуса или это дело-дороволное?
Читать ответы (1)