ООО заключило прямой договор теплоснабжения с МОЭК - как объяснить годовую корректировку и разницу в начислениях?

199₽ VIP

Здравствуйте! Такое ощущение, что МОЭК пытается выставить разницу в потерях тарифов действуя необоснованно. Это например следует из судебной практики.

Изучить можно Дело № А 40-148226/18-140-4076 ПАО «МОЭК» (ИНН 7720518494, 119048, г. Москва, ул. Ефремова, д. 10) К ответчику Жилищно-строительному кооперативу «Энтузиаст» (ИНН 7720093393, 115531, г. Москва, ш. Энтузиастов, 98, корп. 4).

Из которого следует,

В соответствии с п. 4 ст. 426 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом Правительство РФ, а также уполномоченные Правительством РФ федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров. В силу п.п. е п. 17, п.25 Правил, утвержденные Постановлением Правительства РФ №124 от 14.02.2012 г., порядок определения расчетов за поставленный ресурс и порядок оплаты является существенным условием и определяется только договором ресурсоснабжения. Таким образом, остальные заключенные между сторонами договоры могут применяться к отношениям сторон только в части, не урегулированной и не противоречащей договору энергоснабжения.

Как установлено этим же решением суда расчеты производятся населением по платежным документам, формируемым помесячно. Период, за который произведена оплата, указан в платежном документе.

Плательщики не изменяли назначение платежей и не давали согласие на зачисление платежей в счет задолженности, образовавшейся ранее.

И суд отказал у удовлетворении исковых требований.

Обсуждение на форуме www.burmistr.ru свидетельствует о том, что никому не понятны тарифы и расчеты! Так что нужно писать возражения на эти корректировки!

СУдя по картотеке арбитражных дел ПАО МОЭК 12325 дел, то есть не Вы вероятно одни такие. В связи с чем нужно изучить основание для годовой корректировки (документ), договор который у ВАс имеется и уже аргументированно писать возражения!

Разница совершенно необоснованна

Вам задним числом пытаются насчитать то чего на самом деле нет

Объяснить можно все п. 17, п.25 Правил, утвержденные Постановлением Правительства РФ №124 от 14.02.2012 г.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

В МКД, где стоит прибор учета, который считает общие гК, распределение происходит по формуле, где учитывается площадь, которую занимает помещение, будь то квартира или нежилое.

В вашем договоре с МОЭК должно быть указано, каким же образом происходит расчет потребляемой энергии..

Например: подлежащий оплате по Договору объем коммунального ресурса определили как разность общего объема отпущенного в МКД в спорном периоде ресурса по показаниям общедомовых приборов учета и объемов коммунального ресурса, отпущенных собственникам нежилых помещений, заключившим соответствующие договоры непосредственно с поставщиком энергии.

С 01.01.2017 собственник нежилого помещения, являющегося частью многоквартирного жилого дома, обязан оплачивать коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации независимо от способа управления домом; предъявление к оплате объемов коммунальных ресурсов собственникам нежилых помещений должно производиться напрямую ресурсоснабжающей организацией.

Это или норматив: потребления коммунальной услуги" - определяемый в соответствии с настоящими Правилами количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении в случаях, предусмотренных настоящими Правилами и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

Или показания приборов учета, которые приходятся на Вашу площадь..

Я так понимаю, что показания не сразу приходят им, а разницу потом скорректировали.. вот и разница была, а УК сразу ничисляла..

Согласно п.6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (далее - товарищество или кооператив) предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Ссылка на 124 постановление, конечно, к Вам не применима, так как Вы не исполнитель комм услуги..

В Акте сверки МОЭК указывает состояние взаимных расчетов "по выставленным счетам" и "по фактической отгрузке", предоставляя счета-фактуры только на суммы по фактической отгрузке, которые в разы превышают суммы в выставленных счетах (общая разница равна сумме корректировки). Как при этом бухгалтерии ООО сдавать отчетность?