Как грамотно оформить договор с фиктивным заемщиком на строящееся жилье, учитывая мои и моего мужа интересы?

Question

Мы с мужем хотим взять ипотеку на строящееся жилье, но поскольку не можем предоставить 2-ндфл, фиктивным заемщиком будет его родная сестра, подтверждающая свой доход по форме 2-ндфл. Я буду вносить около 58% от суммы квартиры (деньги дает моя мама). В банке (предоставляющем ипотеку) мне, как созаемщику, отказали в связи с тем, что у меня гражданство Украина. В связи с этим сестре мужа придется оформлять ДДУ на свое имя и первоначальный взнос тоже вносить от своего имени. Поскольку сумма крупная и фактически ипотеку будем выплачивать мы с мужем, я хотела бы составить с сестрой договор об обязательствах, в котором указать, что она обязуется передать нам квартиру или подарить, когда мы выплатим ипотеку, а мы со своей стороны обязумся выплачивать ипотеку. Вопрос: Как грамотно оформить договор, чтобы он имел юридическую силу и учел мои интересы (что я даю 58% процентов суммы квартиры фактически), наши с мужем интересы (потому что мы будем фактически оплачивать ипотеку).

Распутина Виктория Александровна · Answer

Все это сделать, возможно, но чтобы это все было сделано грамотно, нужно обратиться к юристу. В двух словах не распишешь.  Будем рады вам помочь, звоните 720-2716.

Как грамотно оформить договор с фиктивным заемщиком на строящееся жилье, учитывая мои и моего мужа интересы?

Как перевести совместную собственность в долевую и риски подобной сделки

Как правильно оформить документы по ипотеке, чтобы квартира принадлежала только мне в гражданском браке?

Как защитить свои финансовые интересы при покупке квартиры в новостройке с оформлением ипотеки на супруга

Возможность родной сестры отца завещать все его имущество и возможность оспорить завещание

Как защитить свою долю при покупке квартиры в ипотеку с мужем

Если мама оформит дарственную на свою долю на меня и я вступлю в права собственности, может ли сестра выгнать маму из квартиры?

Как использовать материнский капитал для получения собственности на квартиру в случае наличия двух собственников - мамы и сестры?

Как оформить деньги для защиты от развода при покупке квартиры в ипотеку?

Возможно ли передоверить мне продажу квартиры по доверенности на сестру?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59