У меня 3/4 доли в Двухкомнатной квартире (52 кВ. м) у другого собственника 1/4. Он предлагает выкупить долю по завышенной цене. Или он хочет вселиться.

Добрый день! Я бы на вашем месте обратился в суд об обязании другого собственника, продать вам его долю по рыночной стоимости!

Добрый день. Порядок выкупа долевой собственности предусмотрен гражданским законодательством, согласно которому собственник доли, который намерен продать свою долю, обязан предложить свою долю другому собственнику доли в совместном имуществе. В вправе принять это либо отказаться от выкупа. В случае отказа Вами от выкупа доли, собственник другой доги может ее продать другому лицу. В случае вашего согласия на выкуп доли, вы можете предложить свою цену. Вселиться собственник в квартиру может, поскольку от такой же собственник как и вы.

Анастасия, это его право - вселиться в квартиру, где он сособственник.

Если не договоритесь с ним, делайте сами официальную оценку его доли и идите в суд с иском о признании его доли незначительной. Ст. 252 ГК РФ.

Спор о доле в квартире - выкуп или вселение?

Как решить вопрос с выкупом доли в квартире и предотвратить вторжение постороннего лица?

У меня такой вопрос: имеется квартира в которой 4 собственника, одному из собственников принадлежит 1/9 доли. Пришло уведомление остальным собственникам с предложением выкупить долю, но цена слишком завышенная, даже для недвижимости в этом регионе. Остальные собственники не против выкупить долю, но не по такой завышенной цене, что можно сделать в этой ситуации? Собственник 1/9 доли настаивает на своей цене. В случае продажи 1/9 доли собственником, в квартиру вселится посторонний человек, а этого бы не хотелось, так как остальные собственники семья.

Читать ответы (1)

Владелец 1/3 доли квартиры предлагает завышенную цену за выкуп, возможно ли обязать его продать по адекватной стоимости?

Добрый вечер! Собственник 1/3 доли квартиры предлагает другому собственнику выкупить свою долю по завышенной цене. Можно ли обязать его (по суду или как?) продать эту долю по адекватной цене (например, согласно независимой оценке)? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как поступить, если собственник 1/5 доли квартиры в долевой собственности предлагает выкупить его долю по завышенной

Квартира в долевой собственности, собственник 1\5 доли предлагает выкупить его долю по завышенной цене, как нам поступить? Я собственник 2\5 доли и согласна выкупить его долю по реальной цене.

Читать ответы (6)

Как определить цену продажи доли в квартире и что делать, если собственнику не подходит предложенная цена?

По наследству досталось 1/8 доля в двухкомнатной квартире, кадастровая стоимость квартиры 1700000 тыс Рыночная стоимость 2500000 тыс. Собственник основной доли квартиры, хочет выкупить у меня, но предлагает цену меньше кадастровой. По какой цене продать долю и что можно сделать, если он несогласиться с другой ценой?

Читать ответы (2)

Выкуп доли в квартире на трёх собственников - условия, оспаривание цены и возможность оформления ипотеки

Квартира на трёх собственников, один собственник выставляет двум другим собственникам выкупить его долю в течении месяца, по завышенной цене. Два собственника согласны выкупить его долю, но могут ли они оформить ипотеку на выкуп доли, и как оспорить цену доли, и могут ли два собственника предоставить другое жильё (например комнату) соизмеримое в цене.

Читать ответы (12)

Как решить конфликт с собственником по выкупу доли по завышенной цене?

У нашей квартиры два собственника. Второй собственник 1/3 доли предлагает мне выкупить его долю по завышенной цене, при этом угрожая мне в противном случае продать долю другим людям. Я не против выкупить долю, но по рыночной цене. Не подскажете, как быть в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Оспаривание завышенной цены на долю в квартире - можно ли признать сделку мошеннической?

2 собственника в Квартире по 1/2 доли. 2 ой собственник предлагает мне выкупить его долю по завышенной цене. Я отказываюсь. Продать свою долю по этой цене он не сможет. Но я подозрев аю, по документам он может с покупателем договориться и завысить цену. Могу ли я оспорить эту сделку, признав ее мошеннической?

Читать ответы (3)

Спор о цене выкупа доли общедолевой собственности дома - как защитить конституционные права второго собственника?

Два собственника, имеют по ½ доли общедолевой собственности дома. Первый собственник постоянно живёт и пользуется всем домом, а второй собственник живёт в другом городе и не имеет возможности пользоваться домом, поэтому оба собственника решили дом продать, но долгое время по цене 3500 у.е. не могут продать дом. Первый из собственников, который живёт в доме, снижать цену не хочет, выкупать ½ долю у второго собственника по цене 2300 у.е. тоже не хочет, но предлагает второму собственнику выкупить его долю по цене 4000 у.е. В данной ситуации нарушаются конституционные права второго собственника. По какой цене второй собственник дома должен выкупить ½ долю общедолевой собственности у первого собственника?

Читать ответы (13)

Вопросы по выкупу доли и праве на вселение в квартиру при отказе от выкупа.

Здравствуйте! В собственности есть 8/9 двухкомнатной квартиры, площадью 50.9 кв.м. Собственник 1/9 предлагает купить его долю по несколько завышенной цене 250 т. р., рыночная цена данной квартиры составляет 2100 т. р. В квартире всю жизнь проживали собственники 8/9, собственник 1/9 никогда не пытался пользоваться данным имуществом. Вопрос - если мы не выкупим за запрошенную сумму долю и собственник 1/9 продаст свою часть кому-либо, смогут ли они вселиться в нашу квартиру? В квартире нет комнат ~ 5.5.кв. м. Можно ли от собственника 1/9 потребовать выплату о соразмеренном участии в содержании квартиры (фактически для уменьшения стоимости выкупа его доли)? Право на 1/9 у него более 10 лет.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59