Завещание квартиры внучке - какие риски и последствия могут возникнуть?
Я хочу оставить свою недвижимость (квартиру) внучке, которая является моей дочерью моей дочери и которая замужем. Оба её родителя находятся в добром здравии и достаточно молоды, им по 31 году. Других родственников кроме них у меня нет. Квартиру хочу завещать внучке, которой 5 лет с тем чтобы в будущем она досталась внучке т. е оградить от продажи моей пока квартиры. Сейчас её родители и она сама живут в своей квартире. У меня ни кто не зарегистрирован в квартире кроме меня. В связи с этим вопрос: какие негативные последствия могут возникнуть после получения наследства ею?
Роман, если вы напишите завещание в добром здравии, то никаких негативных последствий для внучки не будет. Оспорить его будет сложно, если вы сейчас не тяжело больны и дееспособны.
Спросить
Здравствуйте!
Вы вправе завещать свою квартиру хоть кому, в т.ч. внучке своей (дочери вашей дочери), а для этого Вам нужно внимательно самой сначала ознакомиться со статьями Гражданского кодекса РФ часть 3, которые регулируют все вопросы, связанные с наследством.
Если ваша внучка получит по наследству эту квартиру до 18 лет (дай Бог Вам хотя бы лет до 99 пожить...), то ее родители не смогут эту квартиру ее продать без согласия Органа опеки и попечительства.
Здоровья Вам.
Спросить
Здравствуйте!
Если речь идет именно про передачу квартиры по завещанию, то важно отметить, что такое имущество наследник получает после смерти завещателя.
Относительно вопроса про негативные последствия, так понимаю Вы имеете ввиду для внучки?
Тут нужно смотреть когда будет получено имущество по завещанию до ее совершеннолетия или после. Если после совершеннолетия, когда ей будет уже 18 лет, она становится собственником квартиры без каких-либо ограничений, если получает до совершеннолетия, здесь есть нюансы, поскольку до совершеннолетия ее родители являются ее законными представителями.
Родители вправе совершать сделки от ее лица, но они должны будут обратиться в орган опеки и попечительства по месту жительства ребенка для получения предварительного письменного разрешения на сделку (например, если речь идёт об отчуждении жилья и т. д.).
Как следует из п. 1 ст. 28 Гражданского кодекса РФ, за несовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст. 37 Гражданского кодекса РФ).
Родители не должны совершать сделки, которые приведут к уменьшению или утрате имущества ребенка. Сделки должны совершаться исключительно в интересах детей. Сделки дарения от имени малолетних запрещены законом (ст. 575 Гражданского кодекса РФ), исключения не предусмотрены.
Таким образом особо негативных последствий для внучки нет.
Спросить
Вы имеете право составить завещание на внучку. Никаких негативных последствий в данном случае нет.
Спросить
Всем спасибо за внимание. Ещё вопрос, в связи со своим возрастом, прочитал, что мне необходима справка о моей дееспособности. Это как, куда идти? Спасибо.
СпроситьВы можете обратиться в психоневрологический диспансер по месту прописки (при получении справки в другом месте придется проходить полноценное обследование, с запросом данных из ПНД по месту жительства);
на справке должна стоять печать медучреждения, подпись главного врача ПНД или поликлиники.
СпроситьПростите Татьяна Александровна, но не слишком ли Вы сгущаете, не знаю как сказать, ситуацию с последующим получением моего наследства внучкой? Я уже написал завещание и вопросе нотариусу "будут ли проблемы с получением - категоричный ответ нет!" И ещё, у нас есть только "клинический наркологический диспансер" и "краевая клиническая психиатрическая больница". Видимо только для оказания помощи по соответствующему профилю.
СпроситьЕсли завещание уже имеется, то все в порядке, никаких дополнительных справок не надо.
СпроситьВы спросили где и как получить справку, Вам был дан ответ. Вы не спрашивали нужна Вам справка или нет. Вы получили ответ на конкретно заданный вопрос.
Спросить
Внучка несовершеннолетняя 4,5 года зарегистирована в моей квартире (квартира мне принадлежит по праву наследования и договора купли-продажи).
Зарегистрирована внучка была с отцом (моим сыном летом 2015 года), родители внучки летом 2016 года развелись и летом 2017 года мой сын, отец внучки погиб.
Сейчас внучка зарегистрирована в квартире одна. В квартиру не вселялась, с весны 2015 года живет с мамой. У мамы в собственности 1\2 трехкомнатной квартиры. В спорной квартире никто не живет. Я живу в другой квартире. Оплачивать за две квартиры нет возможности и смысла. Я хочу квартиру продать.
После смерти моей дочери осталась квартира, которую подарили дочери мы-родители. В квартире были прописаны дочь с внучкой. Мы хотим, чтобы квартира принадлежала внучке, но ей всего 5 лет. Наследниками являются мы-родители. Зять и внучка. Вопрос: если зять откажется от своей доли в пользу нас-родителей умершей дочери, то сможет ли он в дальнейшем распоряжаться долей нашей внучки? Свою долю мы хотим завещать внучке по достижению ею совершеннолетия. Спасибо.
Дополнение к ранее заданному вопросу (
Вопрос № 7149949 от 18.06.2015): я к этой квартире отношение не имею, ни доли, ни регистрации. Я квартиру приватизировла на дочь и на внучку. Это квартира дочери. Сейчас она (дочь) хочет, чтобы я квартиру продала, и забрать сою долю. Я на долю внучки хочу купить внучке жильё. Площадь квартиры 58 кв. м., жилая 40 кв м. Внучке 17 лет. Какие документы нужны МНЕ, чтобы осуществить эти сделки продажа квартиры и покупка квартиры для внучки.
Мои родители живут в приватизированной квартире. Они прописали к себе внучку 14 лет (мою дочку), чтобы оставить ей квартиру. Приватизация квартиры была в феврале 1992 г. В документе о приватизации написано, что собственником квартиры является только отец. Оба родителя должны написать завещание на внучку или достаточно, чтобы это сделал только отец? Спасибо.
Бабушка хочет выписать внучку (21 г.) и внука (4 г.) из квартиры. Бабушка является владельцем. Квартира преватизирована. Внучка была зарегистрирована 8 лет назад. Из них в квартире прожила 1,5 года. Сейчас замужем, живёт с семьёй в другой квартире. Её родители разведены, проживают каждый в своей квартире. Добровольно выписываться не хочет. Бабушке тяжело оплачивать услуги. Внучка не помогает оплачивать услуги.
Возник вопрос: ребенка новорожденного планируют прописать в квартире, в которой зарегистрирован его отец, так как пока молодые родители свое жилье не приобрели. В дальнейшем, после покупки квартиры, они планируют ребенка прописать на своей жил. площади. Могут ли возникнуть проблемы с перерегистрацией ребенка, если по площади квартира родителей отца больше, чем планируют приобрести молодые родители? Будет ли ущемление прав ребенка при этом?
Покупаем квартиру. Она досталась собственнику по наследству в 1997 году. Достаточно ли документа от нотариуса о наследстве на продажу квартиры? Не могут ли другие родственники претендовать на наследство? Какие затруднения могут возникнуть в связи с этим при совершении сделки?
В моей квартире прописаны я и моя внучка (родители внучки в разводе). Внучке 14 лет. С целью приватизации квартиры хочу выписать внучку из квартиры, но ее мать не дает согласие на выписку. Внучка живет с мамой. Мой сын купил им четырехкомнатную квартиру после развода. Мать отказывается прописывать дочь в своей квартире.
Подскажите, как мне поступить? Можно ли обратиться в суд?
Может ли наследник так называемой обязательной доли в наследстве распоряжаться ею по своему усмотрению? Хочу при жизни оставить завещание на квартиру, которая является моей собственность, ДОЧЕРИ, но есть престарелая мама, которая живет с нами год. Могут ли её другие наследники включиться в наследство её обязательной доли в моей квартире? Я хочу, чтобы квартира досталась только. Дочери.
Необходима консультация по вопросу наследования. Моя 80-летняя мама решила завещать свою квартиру моей дочери (своей внучке), составив завещ ание 10 лет назад. Я и мой родной брат являемся наследниками 1-ой линии. Тк наши родители были в разводе - брат жил с отцом и унаследовал после его смерти его квартиру, мама оформила завещание на мою дочь. Наследница не прописана в квартире. Достаточно ли оформленного завещания для вступления моей дочери в наследство после смерти матери? Если есть риск оспаривания завещания со стороны других родственников (у брата тоже есть дети и внуки), каким образом лучше произвести оформление квартиры для минимизации финансовых и правовых рисков? Спасибо.
