Отказ от строительства на участке, полученном взамен изъятого по решению суда - есть ли шансы на замену?
199₽ VIP
В 2014 г. по решению суда взамен изъятого ранее у нас участка пл. 30000 кв.м, который попал в состав памятника природы, нам предоставили равноценный и равнозначный зем. участок в том же сельском МО.
Ввиду того, что половина участка находилась в водоохранной зоне мы пытались от него отказаться, но безрезультатно.
В апреле 2019 г. мы по поставили его на кадастровый учёт и в сентябре 2019 г. запросили разрешение на строительство.
Нам отказали, т.к., как выяснилось, что в 2018 г. были приняты новые ПЗЗ, согласно которым около 90% нашего участка попало в зону Р-2, около 5% в зону дорожной сети и около 5% остались в ИЖС.
Есть ли в данной ситуации шансы на замену этого участка, как ненадлежащее исполнение судебного акта или что-либо другое?
Я думаю что можно.
В данном случае надо подавать на пересмотр решения по вновь открывшимся обстоятельствам. Ст. 392 ГПК РФ.
Ведь получается, что эти обстоятельства не были учтены при вынесении решения, а значение они имеют. При чем достаточно большое.
СпроситьВы не сможете мотивировать выдвигая свои требования на замену земельного участка ненадлежащим исполнением судебного акта. Как видно из Вашего вопроса судебное решение исполнено и Вам уже предоставлен земельный участок. А то,что он попал по ППЗ в зону Р-2 - это уже другой вопрос, не связанный с судебным решением, исполнительное производство по которому прекращено согласно Закона Об исполнительном производстве. . Обращайтесь в администрацию с вопросом о предоствлении Вам другого участка или выплате равноценной стоимости. При отказе подавайте в суд, ст.218,219 КАС РФ,
СпроситьСудебное решение, вынесенное именем Российской Федерации согласно ст 13 ГПК РФ подлежит безусловному исполнению на всей территории Российской Федерации Судебное решение имеет приоритет перед местными Правилами землепользования и застройки ст 30 Градостроительного кодекса РФ Так как в вашем случае судебное решение не исполнено надлежащим образом-пишите заявление на имя главы местной администрации с требованием предоставить вам другой земельный участок, свободный от таких ограничений. Если администрация откажет-пишите жалобу в прокуратуру ст 10 ФЗ О прокуратуре РФ.
Спросить