Как получить в собственность участок, если нет свидетельства о праве на наследство?

РАНЕЕ ФОРМИРОВАЛ ВОПРОС (прошу прощения, но напутал с датами):

"...на дом получили свидетельство о праве наследства по закону, а на участок нет. Участок все равно за мной привязали в налоговой, исправно плачу налоги по сей день, НО в Росреестре сказали, что участок никому не принадлежит, так как не т данных о правах собственности. Можно ли как то этот участок все же получить в собственность? ..."

-----------------------------------------------

ЧАСТЬ II

По факту раскопок документов:

1.Св-ва о праве на участок по наследству не оказалось НИГДЕ!

2. У налоговой через ЛК спросил-"На основе чего они формируют сумму налого на участок?" - в итоге через 17 дней в ЛК исчез зем. участок их МОЕГО ИМУЩЕСТВА и прислали перерасчет Излишне уплаченных налогов!

3. Дом - не облагался налогом все годы т.к. его никто не ставил на кад. учет. Св-во на дом получено было в 1999 году, (возникновение права наследования в этом св-ве указано 1994-м годом)

-----------------------------------------------

ИТОГО имею на 02.2020 года:

--> по Участку - Св-во о наследстве на участок не найдено нигде, участок значится как государственный (хотя до обращения в налоговую 20 лет исправно я платил налоги за него как за собственность, все квитанции есть)

--> по Дому на участке - Есть св-во о праве на него по наследству, на кад. учете не стоит, права собственности в росреестре не регистрировались.

--> рекомендация Ст. инспектора Росреестра - она посоветовала все-таки поставить сперва на кад. учет дом,

--> а далее по ЗК РФ ст 39 - подать заявление на бесплатное выделение в собственность участка под жилое строение в администрацию станицы..., посоветовала т.к. будет основание - зарегистрированное имущество на участке+вроде это возможно, если ранее не просил участок бесплатно...

! Уважаемые юристы подскажите пжл. куда идти, куда обращаться? Для отстаивания своего участка и все же получение его в собственность...

На сколько рекомендация инспектора дельная, ставить дом на учет... далее обращаться к админ-ции за выделением участка?