Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Жилищные нюансы - начисление коммунальных услуг в арендованной квартире с отсутствующим квартиросъемщиком.

01.03.2020, 09:52

• г. Иркутск

Квартира не в собственности, главный квартиросъемщик находиться в местах лишения свободы. Управляющая компания выставляет каждый месяц счета за коммунальные услуги. Счетчики на воду не заменены (истек срок на эксплуатацию) начисляют за воду по нормвтивам. Законно ли это? а также идут начисления за аренду жилья. Правомерно ли это?

Читать ответы (5)

Находится в местах лишения свободы
Счета за коммунальные услуги
Главный квартиросъемщик

Ответы на вопрос (5):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

01.03.2020, 09:59,

г. Москва

Вообще возможно. Управляющая компания может быть не в курсе, что арендатор уже "сидит", а потому всё надо брать в свои руки собственнику квартиры. Понятное дело, что по такому основанию договор надо расторгать и требовать оплату до момента фактического проживания и пользования квартирой, а счётчики, конечно, надо заменять.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Елена

01.03.2020, 10:03,

г. Иркутск

Квартира не в собственности. Договор социального найма. Наниматель отбывает срок.

Спросить

Юрист

Ольферт С. Я. 4.4

01.03.2020, 10:12,

г. Барнаул

Если наниматель отбывает срок, то Вы на каком основании в той квартире? Доброжелатель который заботится сохранить квартиру Нанимателю или желающий эту квартиру переоформить на себя. От ситуации и варианты разные.

Спросить

Автор вопроса

Елена

01.03.2020, 10:19,

г. Иркутск

Мы родственники, я вписана в договор социального найма, но не стала прописываться. Вношу оплату за квартиру. Хотелось бы платить меньше в связи с отсутствием моей родственницы (отбывает срок)

Спросить

Юрист

Котова О.П. 4.9

01.03.2020, 12:36,

г. Иркутск

Здравствуйте, Елена!

Временное отсутствие Нанимателя не является основанием для прекращения уплаты арендной платы и коммунальных платежей.

ЖК РФ Статья 155.

...11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Что касается расчета по потребляемым услугам (вода, эл-во), то с недавнего времени:

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354

п.56 (2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

А собственник у квартиры один - МО.

То есть, даже если вы сообщите УК об отсутствии проживающих, даже если в квартире никто не прописан - за воду придется платить по нормативу за 1 человека. Перерасчет при временном отсутствии в вашем случае невозможен.

Посчитайте, может быть простенькие счетчики будет выгоднее поставить.

Надеюсь, мне удалось разъяснить вашу ситуацию!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59