Правовые последствия передачи задатка при отказе покупателя от сделки без паспорта.

02.03.2020, 10:37

• г. Краснодар

Был заключён предварительный договор купли продажи и соглашение о передачи задатка. В графе покупатель стоит реально человек который хотел приобрести квартиру. У него не было с собой паспорта и задаток передался от моего имени. На следующий день покупатель отказался от покупки о чём я уведомил продавца. Скажите какие ко мне могут применить санкции и могу ли вернуть задаток. Продавец сначала хотел вернуть, потом сказал оставит себе.

Читать ответы (6)

Предварительный договор продажи
Предварительный договор купли
Предварительный договор

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

02.03.2020, 10:41,

г. Москва

Если договор не заключен по вине покупателя, то продавец может не возвращать деньги.

Спросить

Юрист

Окулова И.В. 4.5

02.03.2020, 10:47,

г. Краснодар

Смотря чья вина в не совершении сделки.

Спросить

Автор вопроса

Александр

02.03.2020, 10:46,

г. Армавир

Продавец не сможет принудить меня к покупке?

Спросить

Юрист

Артамонов В. В. 4.7

02.03.2020, 11:00,

г. Краснодар

Здравствуйте, Александр. Если заключено соглашение о задатке, то подлежит применению ст. 381 ГК РФ

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Вас никто не может принудить заключить договор, а Вот задаток продавец вправе не возвращать.

Спросить

Юрист

Иванов И. В. 4.7

02.03.2020, 11:00,

г. Барнаул

Доброго времени суток Александр! Принудить к покупке не может, но и возвращать задаток не обязан, тем более, что это как правило прописано в тексте самого предварительного договора.

Спросить