На торгах по реализации имущества должника-физ. лица мне, физическому лицу, продана квартира. Право собственности на нее еще не зарегистрировано в Росреестре. Третье лицо, которое аффилировано с должником погасило долг должника перед кредиторами. Как мне получить квартиру и защитить свои интересы? Может ли 3-е лицо забрать у меня квартиру? Если да, то на каком основании?

Ксения, торги состоялись. Договор купли-продажи заключен. Признавать сделку недействительной нет оснований. То, что долг погашен, да еще и третьим лицом, уже не имеет значение. Если деньги были бы оплачены до торгов, они не состоялись бы. Так чтоу вас все в порядке.

А на основании какой нормы у меня не смогут отобрать квартиру?

Купленная квартира на торгах - как защитить свои интересы перед третьим лицом?

Как третьему лицу забрать квартиру у Орлова и защитить свои интересы - дело Петрова и Орлова.

Петров признан банкротом, и в отношении него была введена процедура реализации имущества. На торгах по реализации имущества Петрова продавалась 3-х ком. квартира, единственным участником и победителем торгов был признан Орлов. По результатам торгов между фин. управляющим Петрова и Орловым был заключен договор купли-продажи квартиры. Пока Орлов еще не успел зарегистрировать право собственности в Росреестре, третье лицо, аффилированное с Петровым, погасило требования кредиторов в реестре за Петрова. Необходимо: Определить, как третьему лицу забрать квартиру у Орлова и как Орлову защищать свои интересы?

Читать ответы (2)

Можно ли заменить должника в случае продажи задолженности банком третьему лицу?

Если у физ лица есть задолженность перед банком, и банк продал эту задолженность третьему лицу. В свою очередь перед этим физ лицом есть долг другого лица в размере этой же суммы. Может ли физ лицо через суд заменить должника, чтобы перед той организацией которой продал банк долг, был должен и выплачивал задолженность физ лицо которое должно ему.

Читать ответы (1)

Правильный способ передачи доли имущества от юридического лица физическому лицу при выкупе на личные средства

Как правильно оформить передачу доли имущества от юр. Лица физическому лицу. Физ. Лицо купил это имущество фактически на собственные средства, а теперь хочет его забрать.

Читать ответы (11)

Может ли физическое лицо выступать в качестве залогодержателя и как оформить залог ЕДИНСТВЕННОГО недвижимого имущества?

Может ли физическое лицо быть залогодержателем? Может ли физическое лицо выдать денежный кредит другому физическому лицу под залог ЕДИНСТВЕННОГО недвижимого имущества этого физического лица и какие документы должны оформляться? Т.е. то физ. лицо, которое хочет выдать деньги в долг должно ли оформлять договор ипотеки, если ему под залог предлагают оформить единственное жилье? Каким образом в дальнейшем физ. лицу-кредитору взыскивать с должника, у которого в собственности единственное жилье для проживания, долг? Права залогодержателя.

Читать ответы (1)

Арест на квартиру - Спор между приставами и третьим лицом в Росреестре.

Судебным приставом при работе с должником вынесено постановление о наложении ограничений на регистрационные действия с квартирой в которой есть доля (50%) должника. Квартира не заложена, долг не из ипотеки. Есть третье лицо, которое еще до ареста по постановлению пристава, в суде (суд с должником), успешно оспорило его право собственности, и теперь по судебному решению имеет право на часть доли должника в квартире. То есть по суду вместо двух собственников, квартира разделена на троих собственников (наследственный спор). В пользу третьего лица судом установлен арест на квартиру. При обращении в росреестр был отказ в регистрации права третьего лица на долю в квартире, так как есть арест от приставов. Хронологически: арест от третьего лица был задолго до ареста от приставов, то есть пристав наложил еще один арест на квартиру уже арестованную по судебному решению. Трете лицо об аресте от приставов не знало до обращения в росреестр. С кем спорить с приставами или с росреестром? И на основании чего спорить?

Читать ответы (1)

Возможности физического лица банкрота быть учредителем ООО и продавать свою долю - юридический анализ

1. Может ли физическое лицо признанное банкротом, стать учредителем ООО?2. Может ли ген. директор и учредитель ООО в единственном лице передать свою долю 100% физическому лицу банкроту? 3. Обязан ли физ. лицо признанное банкротом, как ген. директор и учредитель в единственном лице, после процедуры реализации имущества, если не удалось реализовать ООО и компания осталась в активе у банкрота, передать свою 100% долю другому лицу? 4. Может ли физ. лицо признанное банкротом являющееся участником ООО и имеющей 50% долю, после процедуры реализации имущества оставаться участником ООО или он обязан продать свою долю?

Читать ответы (1)

Возможность подачи на банкротство физического лица с долгом более 500 тыс. рублей перед другим физическим лицом

Закон о банкротстве физ. лиц - если у физ лица долг более 500 тыс рублей перед другим физ лицом (физ лицо и физ лицо, а не физ лицо и банк) и должник рассчитаться не может, может ли он подать на свое банкротство?

Читать ответы (1)

Оформление сделки между физическими лицами на предоставление кредита для покупки квартиры на вторичном рынке

Одно физическое лицо хочет дать деньги под определенный процент другому физическому лицу на покупку квартиры на вторичном рынке. Каким образом юридически правильно оформить данную сделку? Право собственности на квартиры до выплаты долга на каком физическом лице будет?

Читать ответы (1)

Каковы на практике шансы получить решение суда о взыскании долга с доли физ.Лица должника

У физ. Лица имеются долги перед физ. Лицами, возбуждены исполнительные производства, физ. Лицо которое должно физ. Лицам планирует открыть ООО и быть там единственным учредителем и лиректором. Физ. Лицо которому должно физ. Лицо которое откроет ООО, может только по решению суда обратить взыскание на долю в ООО в которой физ. Лицо должник будет единственным учредителем и директором! Вопрос: каковы на практике шансы получить решение суда о взыскании долга с доли физ. Лица должника где он учредитель?

Читать ответы (2)

Оформление документов для оплаты долга третьим лицом при покупке нежилого помещения

Какие документы нужно оформить, чтобы третье лицо (юр.лицо) могло оплатить долг продавцу нежил. Помещения за физ. лицо (покупателя нежилого помещения) по договору купли-продажи нежилого помещения? Третье лицо просто погашает долг покупателя перед продавцом, при этом покупатель не становится должником третьего лица, которое погасило за него долг перед продавцом.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59