Как изменить размер общей площади строения, признанной судом?

597₽ VIP

Нет. Установление юридически значимого факта (ст 264 ГПК РФ) в данном случае невозможно. Т.к. есть спор по сути о праве, о размере этого строения. Т.е. в принципе в перспективе о том самовольная постройка это или нет (ст. 222 ГК РФ). В суд надо подавать на основании ст. 222 ГК РФ отдельный иск. с тем чтобы ее узаконить.

Здравствуйте. Вам лучше будет подать заявление о вынесении ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО РЕШЕНИЯ.. такого-то ИМУЩЕСТВА с Такой-то площадью... Т.е всё конкретно указать...

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 02.12.2019)

ГПК РФ Статья 201. Дополнительное решение суда

1. Суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае, если:

1) по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда;

2) суд, разрешив вопрос о праве, НЕ указал размер присужденной суммы, ИМУЩЕСТВО, подлежащее передаче, или действия, которые обязан совершить ответчик;

3) судом не разрешен вопрос о судебных расходах.

2. Вопрос о принятии дополнительного решения суда может быть поставлен до вступления в законную силу решения суда. Дополнительное решение принимается судом после рассмотрения указанного вопроса в судебном заседании и может быть обжаловано. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению вопроса о принятии дополнительного решения суда.

3. На определение суда об отказе в принятии дополнительного решения суда может быть подана частная жалоба...

Желаю удачи. В.

В данном случае заявление по установлению юридического факта - не тот способ. Нужно устранить основания для приостановления регистрационных действий. Ведь самое главное - есть решение суда. А разницу в площади вполне можно устранить предоставлением соответствующих документов. Как вариант - обратиться в БТИ к кадастровому инженеру, чтобы он подготовил справку о причинах разночтений для Росреестра. При необходимости нужно будет уточнить сведения в кадастре.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)

Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав

Здравствуйте Наталья.

Заявление об исправлении кадастровой ошибки в орган кадастрового учета может подать только собственник исправляемого земельного участка. Есть второй вариант: согласно действующему законодательству при проведении межевания земельного участка могут быть одновременно уточнены и границы смежного земельного участка, в том числе в связи с исправлением кадастровой ошибки. В данном случае собственник исправляемого земельного участка не должен подавать дополнительное заявление в кадастровую палату, но в акте согласования должна стоять его подпись, подтверждающая его согласие с новыми границами. Это варианты, осуществляемые мирным путем. Оба варианта не возможны без участия собственника исправляемого земельного участка. Исправить кадастровую ошибку без вашего участия возможно через суд, либо с участием органа кадастрового учета.

Согласно части 10 статьи 41 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» требования к определению площади зданий и помещений устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Таким органом является Министерство экономического развития Российской Федерации.

Наталья, нужно подать заявление "Об устрании описок и опечаток в решении суда" и указать суду на ошибку (ст. 200 ГПК РФ) и не нужно будет подавать новое заявление.

Здравствуйте Наталья

Обратитесь в суд принявший решение о вынесении дополнительного решения в части общей площади не достающей для регистрации собственности по ст.

201 ГПК- Дополнительное решение суда

1. Суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае, если:

1) по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда;

2) суд, разрешив вопрос о праве, не указал размер присужденной суммы, имущество, подлежащее передаче, или действия, которые обязан совершить ответчик;

3) судом не разрешен вопрос о судебных расходах.

2. Вопрос о принятии дополнительного решения суда может быть поставлен до вступления в законную силу решения суда. Дополнительное решение принимается судом после рассмотрения указанного вопроса в судебном заседании и может быть обжаловано. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению вопроса о принятии дополнительного решения суда.

3.

На определение суда об отказе в принятии дополнительного решения суда может быть подана частная жалоба

Если решение не вступило в законную силу, это можно исправить в апелляционной инстанции, если вступило, то подавать новое исковое, с уточненными данными по площади. Предмет другой будет, большая площадь.

АПК РФ Статья 259. Срок подачи апелляционной жалобы

Позиции высших судов по ст. 259 АПК РФ >>>

1. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения, если иной срок не установлен настоящим Кодексом.

2. Срок подачи апелляционной жалобы, пропущенный по причинам, не зависящим от лица, обратившегося с такой жалобой, в том числе в связи с отсутствием у него сведений об обжалуемом судебном акте, по ходатайству указанного лица может быть восстановлен арбитражным судом апелляционной инстанции при условии, что ходатайство подано не позднее чем через шесть месяцев со дня принятия решения или, если ходатайство подано лицом, указанным в статье 42 настоящего Кодекса, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о нарушении его прав и законных интересов обжалуемым судебным актом.

(часть 2 в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Ходатайство о восстановлении срока подачи апелляционной жалобы рассматривается арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьей 117 настоящего Кодекса.

Здравствуйте. Установление юрфакта не способ решения вашего вопроса. А вот Статья 222 ГК РФ, хотя и не в полной мере регламентирует содержание самого пути решения данного вопроса, но, имеется возможность через в ч. 10 ст. 55.32 ГрК РФ, согласно которой приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, осуществляется путем ее реконструкции в порядке, установленном главой 6 ГрК РФ, что предполагает разработку и утверждение проектной документации, получение разрешения на реконструкцию, осуществление такой реконструкции и ввод в эксплуатацию. Можно узаконить путем реконструкции, п. 2 ст. 222 ГК РФ, п. 10 ст. 55.32 ГрК РФ.

См.m.9111.ru

Всего вам доброго решить Ваш вопрос.