Как правильно перенести доли после покупки комнаты по ипотеке?

Требование опеки при продаже комнаты - возможность выделить доли в новой квартире?

У меня комната была в ипотеке, я долг покрыла мат. капиталом. Теперь комнату продала, купила 2-комнатную квартиру. Но департамент росреестра приостановил сделку при продаже комнаты, требуя принести разрешение опеки на ее продажу, т.е. я должна была выделить доли детям в этой комнате. Могу ли я выделить доли в новой 2-комнатной квартире и принести эти документы в опеку, чтобы они разрешили продажу комнаты? С уважением, Оксана.

Читать ответы (1)

Продажа 1 комнатной квартиры с выделением долей детям и покупка 3 комнатной - законность и возможности с наличием ипотеки и опеки.

1 ком квартира была куплена в ипотеку, использовался мат капитал, как ипотека была погашена, детям были выделены доли в этой квартире. Сейчас хотим продать эту квартиру и купить 3 комн. Продавать можем с разрешения опеки. Можно ли написать наториальное обязательство, что после погашения ипотеки, выделим доли детям в 3 комн квартире и деньги от продажи все внесём в счёт ипотеки за 3 комн кв. Законны ли такие действия с нашей стороны? Есть ли вероятность, что опека нам разрешит такие действия?

Читать ответы (1)

Вопрос о получении разрешения органов опеки на выделение доли в доме у родителей при продаже комнаты после погашения ипотеки

Покупали комнату в ипотеку. Затем погасили частично по материнскому капиталу. Сейчас комната продается. Могу я выделить долю в доме у своих родителей и получить разрешение органов опеки? Или нужно сначала выделить долю в комнате, а потом в другом доме?

Читать ответы (2)

Выделение долей без участия органов опеки - возможность после покупки квартиры наличными и продажи комнаты

Купили комнату на мат капитал, доли не выделили, сейчас купили квартиру, можно сразу без выделения долей в комнате выделить в квартире, и продать комнату без участия органов опеки, квартира куплена за наличные, не в ипотеке.

Читать ответы (1)

Как вложить деньги от продажи доли комнаты ребенка в ипотеку, если органы опеки требуют открыть ей отдельный счет до 18 лет?

Продаю комнату. 1/2 доля комнаты дочери, ей 13 лет. 2 года назад по ипотеки купили квартиру. Сейчас хочу вложить все деньги от продажи комнаты в ипотеку. Но органы опеки дают разрешение только на продажу и я должна положить дочери её долю на отдельный счет до 18 лет. Можно ли как-нибудь перевести её деньги на счет ипотеки?

Читать ответы (1)

Опека запрещает продажу квартиры с материнским капиталом и долями в одном регионе, не предоставив разрешения - что делать?

Есть квартира в одном регионе с мат капиталом и долями для детей. Куплкна равнозначна я квартира в другом регионе доли у детей есть. Опека не разрешает продавать квартиру в первом регионе. Ссыдаясь что нарушен регламент, сначала надо было взять разрешение на продажу одной квартиры прежде чем покупать другую. Правомерны ли действия опеки? Что делать?

Читать ответы (2)

Как получить Согласие на продажу квартиры, в которой использовался материнский капитал

Приобретали квартиру в ипотеку, часть кредита была погашена за счёт материнского капитала, дали соответствующее нотариальное обязательство о выделении долей детям. Через определенное время получили в дар квартиру от родителей и сразу наделили детей в ней долями. Количественные и качественные характеристики нового жилья и выделенных долей превышают цифры, которые были даны в нотариальном обязательстве по квартире, в которой использовался маткапитал. Вопрос: можно ли получить от органов опеки Согласие на продажу квартиры, в которой использовался мат капитал, без выделения долей, учитывая тот факт что детей уже наделили долями в другой квартире?

Читать ответы (2)

Продажа квартиры с привлечением материнского капитала - почему опека возражает?

В 2013 году купили квартиру в ипотеку с привлечением маткапитала. За ипотеку расчитались, дочери принадлежит 1/16 часть квартиры. Получили разрешение в опеке на продажу квартиры. Появился покупатель на квартиру - часть средств за маткапитал. Опека говорит, что за маткапитал продавать нельзя. Почему?

Читать ответы (1)

Продажа комнаты с использованием мат. капитала - как получить разрешение от опеки и распределить выручку среди детей?

Я хочу продать комнату, купленную с участием мат. капитала. Дочери скоро 18, сыну 10. Хочу купить квартиру в ипотеку, а потом продав комнату частично погасить ипотеку. Допустим я получила разрешение в опеке на продажу комнаты и что дальше? Должна ли я выделять долю в новой квартире малолетнему сыну?

Читать ответы (5)

Как оформить ипотеку на комнату, купленную с использованием материнского капитала и оформленную как доля?

Как оформить ипотеку, если комната была куплена собственницей под мат. капитал и поэтому, как она утверждает, хотя и комната, она была оформлена как доля, иначе было нельзя, раз мат. капитал... Говорит, что это комната и все документы на неё есть. Но в Свидетельстве о регистрации права написано: доля 1/5. Покупаю комнату в пятикомнатной квартире. Но на консультации в сбербанке мне сказали, что на долю мне ипотеку не оформят. Если я завтра обьясню, что была собственницей куплена под мат. капитал, дадут ли ипотеку?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59