Как оформить дарение доли в квартире, если завещание было оспорено братом?

Для того что бы оспорить завещание, нужны основания.. Подарить долю возможно в любое время, оспорить дарение можно так же,как и завещание.

Здравствуйте Марина, желание брата не имеет значения, Ваша мама может распорядиться своей долей по своему усмотрению. Но в случае завещания Вы станете собственников после смерти наследодателя, а в случае дарения с момента регистрации права собственности. Чтобы оформить Договор дарения нужно вместе с мамой обратится в МФЦ или Росреестр, оформить Договор дарения, зарегистрировать право собственности. Теоретически Ваш брат может оспорить как завещание, так и Договор дарения, но для этого Вашему брату надо доказать в суде, что Ваша мама в момент совершения этих действий не могла отдавать отчет своим действиям, наличие психических расстройств на этот момент, сделка совершена под влиянием заблуждения (ст.177,178 ГК РФ)

С уважением адвокат Муковнина Наталья Федоровн эл.адрес viola344@mail.ru

Доброго времени суток Марина!

Безусловно оформить договор дарения гораздо надежнее, чем завещание. Здесь я не могу согласится со своим уважаемым коллегой Мингазовым, оспорить дарственную можно по сути лишь в одном случае, если судом будет признано, даритель на момент подписания не осозновал своих действий и их последствий. Поэтому юристы всегда рекомендуют приобщить к договору дарения справку психиатра (одной датой с договором) о том, что на момент дарения даритель находился в здравом уме и твердой памяти. Еще один плюс дарственной, по отношению к завещанию это то, что вступает она в силу не после смерти завещателя, а сразу после государственной регистрации договора дарения.

Договор дарения оформляется в простой письменной форме и не требует обязательной заверки у нотариуса, но лучше все же подстраховаться (чтобы грамотно все было оформлено).

Поэтому Ваш алгоритм действий таков:

Получаете справку на имя дарителя (мамы) у психиатра;

В тот же день оформляете договор дарения доли у нотариуса;

Идете в органы гос регистрации недвижимости и подаете на регистрацию договора;

После регистрации договора оформляете долю на себя.

P/S/ Так как Вы мама и дочь налог платить не придется.