Собственность на дачу - обязанность оплатить налог при продаже
Собственность на дачу - на садовый участок и на строение (нежилое) - по дачной амнистии оформлены только сейчас (май 2012 г.). В садовом товариществе состою с 1986 г. Строение - летний дачный домик - на участке с 1993 г. Собираюсь дачу продать. Обязана ли я буду оплатить налог с суммы, полученной за проданную дачу?
Здравствуйте Нина.
Вы являетесь собственником дачи с мая 2012г.
1) Следовательно если Вы продадите дачу, которой владели меньше 3 лет надо:
а) Самостоятельно определить Налог на Доходы Физических Лиц (НДФЛ=доход от продажи дачи*13%)
б) Подать декларацию 3НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом в котором продали имущество. Приложить к декларации договор купли - продажи дачи с датой и суммой продажи.
в) Уплатить НДФЛ до 15 июлягода, следующего за годом в котором продали имущество.
При этом Вы можете получить имущественный налоговый вычет в сумме полученного дохода от продажи недвижимости, но не более 1 миллиона рублей.
Пример1: По договору Вы продали дачу за 3 000 000 руб
Вычет составит 1 000 000 руб
Налогооблагаемый доход = 3-1=2 000 000 руб.
НДФЛ= 2 000 000 * 13% = 260 000 руб
Пример2: По договору Вы продали дачу за 1 000 000 руб и меньше.
Вычет составит 1 000 000 руб
Налогооблагаемый доход = 1-1=0 руб. нет дохода
НДФЛ= 0 * 13% = нет налога
2) Если Вы продадите дачу, которая находилась в собственности больше 3 лет и более.
Тогда Вы освобождаетесь от подачи декларации и уплаты НДФЛ.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 73 из 47 431 Поиск Регистрация
Сергиев Посад - онлайн услуги юристов
Как оформить участок и дом в собственность в условиях отсутствия документации и развалившегося садового товарищества?
Какие налоги надо платить при продаже дачного участка - советы для пенсионера!
Отец хочет оформить дарственную на дачный участок, чтобы я могла узаконить строение через дачную амнистию.
Продажа земельного участка с дачным домиком - нужно ли платить налог?
Условия налогообложения при продаже дачного участка с постройками, зарегистрированными по дачной амнистии
Как оформить землю на дачном участке в садоводческом товариществе 1991 года - информация о дачной амнистии и порядок обращения
Как рассчитать налог при продаже дачного участка и садового дома в СНТ?
Возникает ли налог с продажи дома, если свидетельство датировано 2014 годом, а сумма превышает 1.000.000 рублей?