Как вернуть право проживания в квартире после выписки и развода - история семейных раздоров и наследства.
После приватизации квартиру поделили между сыновьями. Отец и мать просто прописаны и имеют право проживания. Но отец выписал я 12 лет назад, уехал жить в другой город. С матерью в разводе. Сейчас хочет вернуться и прописаться обратно. Может ли он так сделать? Один сын против, другой нет.
Квартира в ипотеке. Собственников трое - отец, мать, сын (10 лет). Прописаны тут же. По суду после развода 4 года назад сын проживал с матерью в квартире бабушки. Последние два месяца назад переехал к отцу. Хочет жить с ним. Мать требует продажи квартиры и хочет забрать долю сына. Имеет ли она на это полное право?
Добрый день.
Долю сына никто не имеет права забрать, она принадлежит только ему. Для того, чтобы продать квартиру, доля в праве собственности на которую принадлежит несовершеннолетнему, Вам придется обратиться в органы опеки и попечительства и получить разрешение на продажу этой квартиры.
Условием продажи квартиры будет являться выделение равноценной доли в другой квартире либо перечисление денежных средств от продажи его доли на счёт, доступа к которому ни у кого из родителей не будет, только с разрешения опеки.
Спросить
Получается, если отец отдаст деньгами долю матери, не продавая квартиру, то она больше не имеет право претендовать не на что? Даже если говорит, что ей нужны эти деньги для того, чтобы взять другую квартиру в ипотеку и жить там с ребёнком? За квартплату и ипотеку в которой проживает отец и сын она не платит на данный момент.
СпроситьБывший муж может выкупить долю у бывшей супруги (хотя здесь речь идёт скорее о заключении соглашения о разделе совместно нажитого имущества, если оно до этого не заключалось). В таком случае право собственности на эту квартиру она теряет.
С долей ребенка всё не так однозначно. Если цель стоит всё-таки купить квартиру матери и сыну, то есть варианты это сделать.
СпроситьОтец хочет жить с ребёнком в этой квартире. Финансовые вопросы тоже решает он. Мать на данный момент сняла квартиру, но не забирает ребёнка себе. Единственная разница с матерью, то, что у неё документ из суда на проживание ребёнка с ней.
СпроситьВ таком случае попытайтесь заново определить место жительства ребенка. Возможно мать согласится сделать это в добровольном порядке через нотариуса. Мнение ребенка здесь тоже важно.
Спросить
Здравствуйте!
Место проживания ребенка не имеет значение по отношению к его доли собственности на квартиру. На долю ребенка никто из родителей не может претендовать.
Поскольку собственность квартиры долевая, то один из супругов вправе требовать после оценки рыночной стоимости жилья стоимость его доли. Даже продажа квартиры может быть с согласия органов опеки и с дальнейшим выделением ребенку равнозначной доли.
Самый простой способ добровольно заключить договор купли продажи доли жены супругу у нотариуса. Жене нужно письменно изложить свои требования супругу по отчуждению ее доли в его пользу за определенную сумму с указанием срока на принятие им решения, отправив заказным письмом с обратным уведомлением, а копию оставить себе. Если он откажется, то только в судебном порядке.
СпроситьХозяин квартиры - отец. Там был прописан сын. Сына по приговору выписали. Отец хочет продать квартиру. Имеет ли право сын после отбытия срока прописаться на старую жилплощадь?
да скорее всего зарегистрируют его туда практически автоматически и новый собственник по 292 ГК РФ будет решать вопрос о его регистрации.
СпроситьДочь вышла замуж, родила ребенка (2 года) и уехала жить к мужу в другой город но осталась прописана в квартире. Также в квартире прописана ее мать. Может ли отец и бывший супруг матери (теперь в разводе) выписать всех и несовершеннолетнего ребенка из квартиры так как квартира является его собственностью? Сам там не прописан, живет гражданским браком в другом городе.
В трехкомнатной квартире (на Дальнем Востоке) зарегистрированы отец и сын. Квартира приватизирована на отца. Сын (совершеннолетний) живет в другом городе (Санкт-Петербург). По договору отец обещал младшему сыну (т.к. есть ещё и старший сын, но он не прописан в этой квартире), купить однокомнатную квартиру в собственность для матери и младшего сына. Отец в разводе с матерью с 1994 г. Отец купил квартиру, прописал туда мать (она там проживает), но в собственность на мать квартиру не оформляет, поставив условие, чтобы младший сын сначала выписался из трехкомнатной квартиры отца. В данной ситуации сын не доверяет отцу и не выписывается. Т.к. сыновья решают вопрос о переселении матери в другой город (продать эту однокомнатную квартиру и купить в другом городе), возникает следующая проблема - как законодательно поступить сыну (или сыновьям), чтобы сберечь своё право на жильё (не остаться без прописки и квартиры). Если сын выпишется из квартиры отца, а отец не оформит однокомнатную квартиру в собственность на мать. И имеет ли старший сын право на свою часть трёхкомнатной квартиры?
Если квартира приватизирована только на отца, то ни дети, ни бывшая жена не имеют никакогоправа на данную квартиру. В соответствии со ст 31 ЖК при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением у бывшего члена семьи не сохраняется если иное не установлено соглашением. Но данное правило не распросраняется на бывших членов семьи собственника, которые имели право приватизации квартиры наравне с собственником. Если дети или супруга отказались от приватизации квартиры в пользу отца, то они имеют право проживать в квартире пожизненно. Если они добровольно снимутся с регистрационного учета, то они утратят это право.
СпроситьНачну сразу с того, что я уже совершеннолетняя. Объясняю ситуацию. Когда я родилась меня прописала у моей бабушки, там где была прописана и мать. Спустя 15 лет мы уехали жить в другой город, нас с матерь выписали из квартиры. Мать отказалась от приватизации, а я разумеется нет, так как была несовершеннолетняя. Сейчас я прописана в другом месте. Я хотела бы знать каковы мои шансы на эту приватизацию, могу ли я что-либо сделать? Спасибо.
Мой брат отбывал наказание в МЛС в течение шести лет. До осуждения он был ОДИН (обращаю внимание - один) прописан в неприватизированной коммунальной квартире. Во время срока он женился, после освобождения уехал жить к жене в другой регион и прописался там. Теперь он развелся выписался там и хочет вернуться. Сейчас там никто не прописан. Имеет ли он право снова прописаться в старой квартире?
Прописавшись по месту жительства супруги - он избрал место своего жительства и тем самым можно считать расторг договор соц найма на комунальную квартиру. Так что ему может быть отказано в регистрации в ком кв на этом основании.
Скорее всего орган распределения жилья не был вкурсе что человек зарегистрировался по другому адресу, а думает что он еще в местах лишения свободы, т.к. снимая с учета на тот момент за осужденым сохранялись права как у временно отсутсвующего жильца (с рег учета сняли в связи с тем что временно был в МЛС).
СпроситьСложилась следующая ситуация: В ордере на квартиру вписаны отец, мать и сын. Отец и мать разведены много лет. Отец выписан из квартиры при разводе. На сегодняшний день прописаны сын, мать и ее нынешний муж (временно). Мать с мужем и отец много лет живут в других квартирах. Т.е. сейчас в квартире проживает только сын. Мать использовала свое право на приватизацию в другой квартире. Кто имеет право приватизировать данную квартиру и как быть с прописанными в ней? Спасибо.
Уважаемая Марина!
Право на участие в приватизации имеет только сын. Но приватизация квартиры возможна только с согласия всех постоянно зарегистрированных в квартире, т.е. согласие матери на приватизацию квартиры обязательно. Удачи Вам!
СпроситьДочь вышла замуж, родила ребенка (2 года) и уехала жить к мужу в другой город но осталась прописана в квартире. Также в квартире прописана ее мать. Может ли отец и бывший супруг матери (теперь в разводе) выписать всех и несовершеннолетнего ребенка из квартиры так как квартира является его собственностью? Сам там не прописан, живет гражданским браком в другом городе. (Квартира в собственности по дарению.)
Да, может в судебном порядке. Взрослых признают утратившими право пользования, ребенка вряд ли.
СпроситьРебенок живет с мамой, отец уехал в другой город жить и хочет забрать сына. Ребенку сейчас 7 лет, сможет ли отец его забрать.. если мать против?
Суд определяет место жительства ребенка с одним из родителей. Готовьтесь к возможному судебному процессу. Обратитесь очно к юрист\адвокату.
СпроситьЯ отец со мной проживает сын 11 лет. С его матерь я в разводе. Мать уехала в другой город и хочет сына прописать там для улучшения жилой площяди, но чтобы он остался жить со мной. Какие в дальнейшем могут быть проблемы у сыны?
Улучшение своих жилищных условий за счет ребенка уже вызывает вопрос.
Если вам нужны будут проблемы в будущем, решать вам.
Спросить
