Когда было введено понятие "самовольное строительство" для жилых домов? И с какого момента начали требовать брать разрешение на строительство жилого дома?

Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома - это статья 51.1 Градостроительного кодекса РФ, введена Федеральным законом в августе 2018 года. Самовольное строительство - это статья 222 ГК РФ, существует она с момента принятия ГК и соответственно была откорректирована в связи с принятием вышеуказанного Закона.

История введения понятия самовольное строительство и требования разрешения на строительство жилых домов

Необходимо ли получить новое разрешение на строительство при передаче участка от родного брата?

У родного брата был участок для строительства жилого дома. Разрешение на строительство имеется. Брат дарит этот участок мне, нужно ли получать новое разрешение на строительство? (Для получения материнского капитала на строительства просят разрешение на строительство на имя собственника, а у нас разрешение выдано на имя брата)

Читать ответы (1)

Разрешение на строительство жилого дома выдано в сельской администрации с/с

В постановлении администрации с/с о выделение земельного, есть разрешение на строительства жилых домов. Является это разрешением на строительство дома.

Читать ответы (1)

Администрация области отклонила разрешение на строительство в санитарной зоне завода - законность решения

Администрация области отказала в разрешении на строительство мотивируя свой отказ нахождением участка в санитарной зоне предприятия. Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства, на его территории до недавнего времени находился жилой дом. завод появился в этом районе после строительства жилых домов, жилые дома там уже были. Законны ли действия администрации?

Читать ответы (1)

Продажа участка земли и незавершенного строительства - каковы права собственника?

Несколько лет назад приобрела участок земли с домом. Оформила право собственности на землю для обслуживания индивидуального жилого дома с постройками. На дом имелся технический паспорт Дом был ветхий и его снесли, а на его месте начали строить новый дом. Разрешение в администрации на снос дома и новое строительство не брали. Строительство нового дома не завершено. Оформили в БТИ инвентарное дело на незавершенный строительством дом. В настоящее время хочу продать участок земли и незавершенный строительством дом. Следует ли мне оформлять право собственности на незавершенный строительством дом? Надо ли было брать разрешение на снос и строительство дома? Если право собственности следует оформлять, то где - в суде или есть другие возможности?

Читать ответы (6)

Как получить разрешение на строительство домов на общей долевой собственности - разделить участок перед строительством или после?

Купили с товарищем участок ИЖС 12 соток (20 м*60 м) в обще долевую собственность (по 1/2), для строительства частных домов. Как нам теперь лучше поступить: 1. Получить разрешение на строительство домов не разделяя участок (разделить после строительства домов). 2. Разделить участок на 2 отдельных и потом брать каждому разрешение на строительство дома. Время пождимает уже февраль до начала апреля надо все разрешения подготовить.

Читать ответы (1)

Способы доказательства долевого участия при строительстве жилого дома и использования средств из договора купли-продажи

Как доказать долевое участие при строительстве жилого дома, для строительства был продан земельный участок с домом за городом, есть договор купли продажи, как доказать что деньги были потрачены на строительство жилого дома?

Читать ответы (1)

Для строительства жилого дома на земельном участке под ЛПХ необходимо брать разрешение на строительство или нет?

Для строительства жилого дома на земельном участке под ЛПХ необходимо брать разрешение на строительство или нет?

Читать ответы (2)

Проблема раздела участка - как решить вопрос с судом и сохранить возможность продажи 5 соток

Мама владеет домом с участком в 10 соток. Получив разрешение на строительство она начала строить дом, чтобы в дальнейшем отделить 5 соток и продать мне. Но сейчас мы столкнулись с проблемой раздела участка, так как теперь для строительства жилого дома надо не менее 6 соток, хотя на момент начала строительства было достаточно 5 соток. Как решить эту проблему? Если только через суд, то что для этого нужно?

Читать ответы (1)

Отказ в разрешении на строительство жилого дома на участке сельскохозяйственного назначения для дачного строительства

Имеется участок Сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования для дачного строительства. Ездили в районную администрацию за разрешением на строительство жилого дома, где нам было отказано. Сказали что земля для дачного строительства соответственно разрешение мы не даём,оно не требуется. Правомерно ли нам отказывают? Как строится без разрешения?

Читать ответы (12)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59