Арендодатель выгоняет из квартиры. Заставляет оплачивать горячую воду, но по договору мы оплачиваем только электроэнергию. Договор на 11 месяцев, но он выгоняет нас из-за этого, что делать? Подскажите.

Как выгоняет? Смотрите порядок расторжения договора в тесте договора. Произвольно наймодатель не имеет права Вас выгнать. Пока что Вы законный владелец жилья.

Арендодатель требует оплату за горячую воду несмотря на контракт

Буду ли я права, если откажусь оплачивать воду по счетчику хотя бы до окончания срока действия договора?

Помогите, пожалуйста, уточнить. Снимаю квартиру. В съемной квартире установили счетчики воды после заключения договора спустя 7-8 месяцев. В договоре по оплате написано, что наймодатель оплачивает лимитированные комунальные платежи, а наниматель - не лимитированные и в скобочках к нелимитированным приписано (электроэнергия и телефонные переговоры), за электроэнергию плачу исправно. После установки счетчиков на воду, хозяйка квартиры сказала, что будет сама оплачивать, теперь говорит, что я должна это делать. На бумаге изменение тарифных условий не прописывалось. Буду ли я права, если откажусь оплачивать воду по счетчику хотя бы до окончания срока действия договора?

Читать ответы (2)

В данный момент Арендатель пытается подать в суд на Арендодателя за то что договор подписан только одним из хозяев имущества.

Есть договор о аренде жилья. В нем есть пункт о том что Арендатель может вкладывать деньги в ремонт этого жилья но это не входит в арендную плату и арендатель не обязан возмещать эти деньги. Арендатель это и сделал. Составил акт. После чего, заключил дополнение о том что Арендодатель должен выплатить денги затраченные на ремонт при расторжении договора со стороны Арендодателя. В данный момент Арендатель пытается подать в суд на Арендодателя за то что договор подписан только одним из хозяев имущества. Что грозит Арендодателю? И как это избежать? Договоры нотариально не зарегистрированы.

Читать ответы (1)

Изменился договор аренды квартиры - ситуация и законность действий арендодателя

Здравствуйте, у меня сложилась такая ситуация. Я снимаю квартиру. Мы с арендодателем между собой составили договор в котором указанно что я оплачиваю только потрбление электроэнергии, а арендодатель оплачивает отопление, эксплуатационные работы и всё остальное. В договоре указанно что данный договор остается не изменнвм 11 месяцев. Но как вдруг мне говорят что в договоре опечатка и я должна оплачивать все, кроме отопление. И он будет переделывать договор. Законно ли он поступил?

Читать ответы (3)

Проблемы при досрочном прекращении договора аренды - арендодатель требует оплаты коммунальных платежей без учета счетчиков

Снимал квартиру месяц, сейчас хочу досрочно прекратить договор аренды по согласованию сторон. Арендодатель стал требовать оплатить коммунальные платежи, хотя в договоре прописано, что я плачу только по счетчикам "Коммунальные платежи осуществляет Наниматель... Электроэнергию, холодную и горячую воду по счетчикам оплачивает Наниматель" При этом, при заселении мы не зафиксировали показания счетчиков, поэтому установить сколько набежало за месяц не получиться. Скажите, как быть в этой ситуации, что если арендодатель откажется подписывать соглашение и акт приема помещения?

Читать ответы (4)

Как отказаться от аренды квартиры досрочно, если арендодатель требует оплатить коммунальные платежи без учета счетчиков?

Снимал квартиру месяц, сейчас хочу досрочно прекратить договор аренды по согласованию сторон. Арендодатель стал требовать оплатить коммунальные платежи, хотя в договоре прописано, что я плачу только по счетчикам "Коммунальные платежи осуществляет Наниматель... Электроэнергию, холодную и горячую воду по счетчикам оплачивает Наниматель" При этом, при заселении мы не зафиксировали показания счетчиков, поэтому установить сколько набежало за месяц не получиться. Скажите, как быть в этой ситуации?

Читать ответы (2)

Новый арендодатель выгнал из снятого помещения и отказался возвращать деньги за последний месяц

Сняли нежилое помещение у арендодателя, с договором на 11 месяцев, оплатили за 1 и последний месяц. Без нашего ведома помещение было продано. Новый арендодатель договор новый не заключает и выгоняет. С кого просить вернуть неиспользованные деньги, оплаченные за последний месяц. В договоре об этом ни слова. Расторжение договора по инициативе нового арендодателя. Спасибо.

Читать ответы (8)

Вопросы о счете за воду и показ квартиры

В договоре аренды квартиры прописано, что помимо арендной платы мы оплачиваем только свет (остальная коммуналка на хозяине квартиры) и вносим залог за последний месяц. Уведомить о выезде должны за месяц. Договор заключен на 11 месяцев. В течение срока проживания хозяйка квартиры установила счетчики на хол/гор воду. Никаких дополнений к договору аренды не заключали. Накануне сообщили Арендодателю, что собираемся съезжать. Хозяйка собирается нам выставить счет за оплату воды. Правомерно ли это? И имеет ли право хозяйка квартиры до момента нашего выезда показывать квартиру потенциальным квартиросъемщикам? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос по оплате коммунальных услуг в арендной квартире - Кто должен платить за электроэнергию и водоснабжение?

Скажите пожалуйста, мы снимаем квартиру, в договоре обязанности арендодателя: оплачивать все ком платежи в период действия договора, за исключением счетов за электроэнергию и водоснабжение... арендатор обязан: оплачивать счета за потребление электроэнергии, водоснабжения... Должны ли мы платить за нас?!

Читать ответы (1)

Возможны ли изменения в оплате аренды и квартплаты в договоре аренды жилого помещения?

Заключили с наймодателем договор о сумме оплаты за жилое помещение в размере 18000 рублей, при этом квартплату оплачивает арендодатель, а я обязуюсь оплачивать только воду и электроэнергию по счётчикам. Вправе ли наймодатель требовать, чтобы мы оплачивали аренду квартиры за 17000 но при этом оплачивали сами квартплату в размере 4000 рублей. Вправе ли он повышать оплату за наём? (В договоре прописано о недопущении изменения размера оплаты в период его действия). Подскажите имеем ли мы право расторжения договора со 100% возвращением обеспечительного капитала.

Читать ответы (1)

Арендатор задерживает оплату переменной части арендной платы

Договор Аренды недвижимого имущества. Арендатор задерживает оплату переменной части арендной платы (электроэнергия). Поставщик электроэнергии с арендодателя требует оплаты до конца месяца, иначе будет отключение электричества. По условиям договора Арендодатель обязан исполнять договора со снабжающими организациями. В данном случае будет ли это являться ненадлежащим исполнением договора с поставщиком электроэнергии.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Арендодатель требует оплату за горячую воду несмотря на контракт - что делать?