Перепланировка в квартире - какие документы нужны для продажи?

• г. Москва

Мама является 3 м собственником 2 х комнатной квартиры (хрущёвки), первым владельцем была сделана перепланировка. - снесена кладовка, сделан коридор. Из 2 х смежных комнат сделаны отдельные комнаты.

Хотим продать квартиру, какие документы нужны для продажи?

Ответы на вопрос (3):

Выписка из ЕГРН, техпаспорт, если покупатель потребует и захочет свериться с фактическим расположением комнат, местами общего пользования. Однозначно у вас либо увеличилась площадь квартиры или уменьшилась.

Спросить
Пожаловаться

Если перепланировка оформлена, то готовите договор купли-продажи, Свидетельство о праве (при наличии), кадастровый паспорт, согласие нотариальное от мужа (при наличии).

Спросить
Пожаловаться

Кроме правоустанавливающего документа на квартиру, ничего не нужно.

Выписка из ЕГРН даже не нужна.

Спросить
Пожаловаться

Покупаем квартиру в доме памятнике архитектуры. Сделана перепланировка. Из 6 комнат сделаны 2. кухня расширена за счет жилой комнаты. В одной из комнат сделан второй санузел (ниже этажом жилая комната). сможем ли мы в последствии узаконить эту перепланировку. Какие возможны последствия при покупке этой квартиры без узаконивания перепланировки?

Спасибо.

Трех комнатная квартира была переделана, получилось общий коридор и четыре отдельные комнаты с закрывающимися дверями в каждой комнате отдельный водопровод. Совмещенный туалет с ванной, отдельный счетчик, т.е. отдельные комнаты. После смерти мамы одна такая комната перешла мне по наследству, по документам считается 1\4 доли с указанием расположения комнаты. Хочу продать эту комнату. Нужно ли оповещать собственников остальных комнат, по сути отдельных квартир. И нужно ли их оповещать если они в комнатах не проживают.

Доброго времени суток!

Сложилась такая ситуация: хотим продать комнату в общежитии находящуюся в собственности в ипотеку покупателю, в комнате сделана перепланировка-сделан сан. узел-врезали унитаз, поставили душ, все стены сделаны из влагостойкого гипсокартона. Прочитав на просторах интернета информацию-над жилыми помещениями делать сан. узел запрещено - получается ни как эту перепланировку не узаконить. Можно ли как то продать такую жил. площадь? Спасибо.

Есть комната в трехкомнатной квартире на деле (один коридор, две двери, одна напротив комнаты, и три комнаты), по документам комната числиться как отдельная комната в квартире где больше нет других комнат, а соседние комнаты имеют статус квартиры. Хотелось бы узнать можно ли приватизировать часть коридора, чтобы превратить нашу угловую комнату в отлельную квартиру с отдельным входом?

В собственности две комнаты в трёх комнатной квартире на первом этаже.

Как можно из одной комнаты сделать перепланировку (из окна сделать дверь). Открыто И.П. информационная деятельность) .

Очень удобное расположение комнат, мешать не кому не будет. Планируем выкупить 3 комнату. В соседних домах уже сделаны из таких квартир магазины, салоны красоты. Подскажите пожалуйста, куда нужно обращать за разрешением перепланировки. И какие документы нужно предоставить.

С уважением Наталья.

В двухкомнатной квартире сделана перепланировка: заделана дверь в кухню и сделан проем из комнаты. Чем это грозит владельцу квартиры?

У нас трехкомнатная квартира. В ней была сделана перепланировка (был сделан ремонт, квартира была сгоревшая) получилось 3 отдельные комнаты. (ощая площадь-62 кв.м, жилая-46 кв.м) Прописаны 5 человек. Один человек там никогда не жил, просто прописан. Проживает моя мама, брат и я с мужем. Можем ли мы разделить лицевой счет и расчитывать на получение отдельных квартир?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Имею во владении комнату в коммунальной квартире с соседом, владеющим второй комнатой (в свидетельствах о собственности указано именно комната и кв. метры, а не доля жилья). В квартире сделана незаконная перепланировка: за счет территории комнаты соседа расширен санузел и установлена ванна. Сосед отказывается признать, что давал согласие на перепланировку, чтобы я не мог продать свою часть квартиры. Могу ли я все же продать комнату без узаконивания перепланировки, если у меня в свидетельстве о собственности указана именно моя комната, а не доля в квартире?

Я в 2014 году купила комнату в коммуналке, там душ сделан в кладовке. Теперь ЖРО выдвинула требование, либо делать демонтаж, либо узаконивать. Эта перепланировка сделана давно и каким образом тогда прошла купля-продажа моей комнаты, если это незаконная перепланировка. Куда обращаться и что делать?

Купили квартиру с узаконенной перепланировкой (был произведен перенос кухни в жилую комнату, а из кухни сделана жилая комната). Имеется копия техпаспорта от 2010 г. (оригинал был утерян) и кадастровый паспорт (все с оформленной перепланировкой). Больше никаких документов по перепланировке прежние хозяева нам не передали. Теперь хотим в квартире сделать еще перепланировку (убрать кладовку, расширить ванную за счет коридора и разобрать перегородку в одной комнате (не несущую). Начали узнавать, как все узаконить и тут в администрации города в отделе ЖКХ нам сказали, что при оформлении новой перепланировки могут возникнуть проблемы, т. к. сейчас уже новые нормативы и то, что было сделано ранее, заставят привести в соответствие действующему закону. Насколько это законно?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение