Как расторгнуть ДКП на участок земли с домом из-за невыплаты в рассрочку и нарушения сроков оплаты покупателем?

Можете расторгнуть договор на основании письменного соглашения или в судебном порядке.

Здравствуйте. При нарушении условий договора, Вы сможете расторгнуть договор, в судебном порядке.

Добрый день, Сергей!

Если я правильно поняла, у Вас заключен только ПДКП, эта форма договора фактически является только обязательством сторон заключить договор купли-продажи в течение оговоренного в нем срока. Регулируются отношения ст. 429 ГК РФ.

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

Если срок истек и покупатель не обратился за понуждением к заключению основного договора, действие ПДКП прекращается, стороны возвращаются в первоначальное положение.

Если срок заключения основного договора или срок понуждения к его заключению не истек, то как справедливо указали мои коллеги: расторжение по соглашению сторон или в судебном порядке.

Можете. Но тогда покупатель предъявит иск о понуждении заключения основного договора или сразу о праве собственности.

Основания у него есть, так как предварит договора уже может содержать все признаки основного.

А Вам можно опираться на нарушения, на незаключенность договора..

Сергей, надо смотреть сам по себе договор воочию.

Слишком много неизвестных обстоятельств.

Формально право у Вас такое есть, подать им заявление о расторжении, но... есть много "но"...