Можно ли эту комнату отделить, разделить лицевой счет и сделать из квартиры коммуналку, что бы продать эту комнату третьему лицу.

07.05.2012, 18:57

• г. Барнаул

После развода родителей я несколько лет не жила в квартире, часть которой у меня в собственности. Там жили мать и ее два ребенка один из которых несовершеннолетний. После рождения ребенка нам с мужем пришлось переехать обратно в эту квартиру. Остальные жильцы не хотят что бы мы там жили, и создают просто невыносимые условия, жизнь в которых с грудным ребенком просто не мыслима. Разменять квартиру они не соглашаются, выкупить нашу долю тоже. Нам очень нужно найти способ продать свою часть, потому что жить так просто невозможно. В четырех комнатной квартире (общей площадью 61 кв.м) 3 собственника с равными долями. Одна доля наша. В квартире прописаны 6 человек: мать (собственник) и ее несовершеннолетняя дочь, ее взрослый сын (собственник), я (собственник) с мужем и несовершеннолетним сыном. Мы занимаем одну комнату 11 кв.м. это меньше чем приходится на мою долю. Комната изолирована. Можно ли эту комнату отделить, разделить лицевой счет и сделать из квартиры коммуналку, что бы продать эту комнату третьему лицу. А остальные 4 кв. м. обязать остальных собственников выкупить? Подскажите как можно продать свою часть квартиры в такой ситуации.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Абрашкин В.Ю. 5.0

07.05.2012, 20:20,

г. Барнаул

Настя, продать долю технически не так сложно. Прежде всего вам необходимо установить реальную стоимость доли, за которую её купят. Далее продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Все остальные вопросы вам решать незачем, это проблемы нового владельца доли.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 116 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59