Как разрешить спор о собственности на купленную в браке квартиру при наличии завещания и наследников?

Нужно обратиться с заявлением о принятии наследства к нотариусу для оформления доли умершего супруга, получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство, сдать его на регистрацию, после регистрации права собственности можно уже продавать квартиру.

Подавать иск в суд о принятии наследства фактически.

Здравствуйте.

1. Обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

2. Нотариус откроет наследственное дел и - либо выдаст Вам свидетельство о праве на наследство, либо выдаст отказ в совершении нотариального действия (в связи с пропуском срока для принятия наследства).

3. Если нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство, обращайтесь в Госкомрегистр (через МФЦ) с заявлением о регистрации перехода права собственности, а затем можете квартиру продавать.

4. Если нотариус откажет в совершении нотариального действия, обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на имущество в порядке наследования. После получения решения суда об удовлетворении иска и вступления этого решения в законную силу, обращайтесь в Госкомрегистр (через МФЦ) с заявлением о регистрации перехода права собственности на основании решения суда, а затем можете квартиру продавать.

Елена,

Если супруга в квартире проживала все это время, оплачивала коммунальные платежи и налоги, она наследство приняла фактически. И срок ею не пропущен.

К нотариусу же нужно обратиться с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. К заявлению приложить документы, подтверждающие фактическое принятие, квитанции об оплате, например.

Если нотариус посчитает факт принятия наследства не доказанным, тогда он уже направит Вас в суд, устанавливать факт в судебном порядке.

Со дня смерти мужа прошло 5 лет, вроде как пропущен срок принятия наследства. Или в данном случае это не имеет значения?