Как предотвратить потерю земельного участка при отсутствии сведений в ЕГРН - опыт и рекомендации

ЗАКАЗАЛ 2 ВЫПИСКИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ОДИН С РОСРЕЕСТРА, ВТОРОЙ СО СТОРОННЕГО САЙТА. ДАННЫЕ НЕМНОГО РАЗНЯТСЯ И НЕТ ПОНИМАНИЯ, ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ. СТОИТ ЛИ ПОКУПАТЬ ТАКОЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК. ПОЯСНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА. ВЫДЕРЖКИ ИЗ ВЫПИСКИ РОСРЕЕСТРА: Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные" Особые отметки: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; срок действия не установлен; реквизиты документа-основания: акт приема-передачи документов для внесения в государственный реестр земель кадастрового района сведений о ранее учтенных земельных участках и государственного кадастрового учета текущих изменений сведений об экономических характеристиках земельных участк от 25.01.2006 № 50:21-1. Сведения, необходимые для заполнения разделa: 4 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют. РАЗДЕЛ 4.1: вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: акт приема-передачи документов для внесения в государственный реестр земель кадастрового района сведений о ранее учтенных земельных участках и государственного кадастрового учета текущих изменений сведений об экономических характеристиках земельных участк от 25.01.2006 № 50:21-1; Содержание ограничения (обременения): Обременение: На участок распространяются правила. ВЫДЕРЖКИ ЭТИХ ЖЕ ПУНКТОВ ТОЛЬКО УЖЕ С САЙТА СТОРОННЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ: Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные" Особые отметки: Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для иных видов жилой застройки». Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.2 отсутствуют. РАЗДЕЛ 4.1.: Иные ограничения (обременения) прав, Акт приема-передачи документов для внесения в государственный реестр земель кадастрового района сведений о ранее учтенных земельных участках и государственного кадастрового учета текущих изменений сведений об экономических характеристиках земельных участк № 50:21-1 от 25.01.2006, Временные. Дата истечения срока действия временного характера - 20.02.2011

У меня анулировали через 2 года после постановки на учёт кадастровый номер и договор аренды на земельный участок. Янаписал заявление о внесении сведений как оранее учтённом обьекте недвижимости. Мне пришёл отказ так как (отсутствует договор аренды земельного участка). Действует ли анулированный договор?

У меня есть акт на землю от 2006 года, оформленный при Украине в г. Севастополе. Подал заявление на внесение в государственный кадастра в 2016 году, получил отказ о внесении сведений о ранее учтённых объектах недвижимости в связи с содержанием сведений о таком объекте недвижимости в ГКН с указанным адресом и аналогичными характеристиками с присвоенным кадастровым номером. При просмотре публичной карты на сайте егрп 365 на моём участке другой кадастровый номер, а номера кадастра, указанного в отказу не нашёл. при введении в поиск этого кадастрового номера, пишут - межевание участка не проведено, адрес и площадь указаны правильно. В чём причина данной ситуации и какие мои дальнейшие действия?

Получил отказ в регистрации собственности в порядке приватизации ранее учтенного объекта (комнаты). В качестве основания отказа ссылка на Пункт 1.2 статьи 20 Закона о регистрации: Не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом О государственном кадастре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом”. Но пункт 1 статьи 45 Закона О государственном кадастре недвижимости говорит о том, что приватизируемый объект является учтенным в соответствии с Федеральным законом О государственном кадастре недвижимости. Статья 45 (Ранее учтенные объекты недвижимости), пункт 1: Государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). Думаю, что должен с помощью иска о признании права собственности познакомить отдел регистрации СВАО города Москвы с пунктом 1 статьи 45 закона о кадастре (регистратор Соколов В.В не дочитал закон до этого пункта). Дом заселялся в 1979 году. Какие документы, кроме договора социального найма, и отказа в регистрации нужно приложить к иску?. Думаю, что выписки из домовой книги и финансового лицевого счета в дополнении к договору социального найма будет вполне достаточно, чтобы доказать, что объект ранее учтенный. Может быть, достаточно одного договора социального найма? Стоит ли обратиться в прокуратуру по поводу нарушения законных прав граждан (подобные отказа в СВАО штампуются пачками)?

Мне отказали во внесение сведений о раннее учтенном объекте недвижимости по причине невозможности определить сведения об общей площади объекта учета, хотя я сдала технический паспорт здания с точными указаниями размера дома. Как мне обжаловать это решения и понять причину отказа?

Получили решение об отказе во внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

Ответьте, пожалуйста, конкретно. Мною получены межевые документы. У меня есть свидетельство о государственной регистрации права 2013 года. А далее я должна обратиться в МФЦ для внесения сведений о ранее учтенном земельном участке или для постановки на государственный кадастровый учет.

В выписке ЕГРН в особых отметках значится: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) 50:26:0180519:129, 50:26:0000000:363. Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует. Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют.

Объекту недвижимости присвоен статус "актуальные, ранее учтенные". участку присвоен кадастровый номер в 2012 году. Хозяин данного участка в кадастровой выписке не прописан. Возможно ли взять такой объект недвижимости в аренду у государства?

В данный момент совершаю куплю-продажу садового участка. Документы были отправлены на регистрацию, но пришло извещение о приостановке дела в связи с отсутствием сведений на дом в кадастре. Сейчас дом поставлен на кадастр учет как ранее учтенный и заказан кадастровый паспорт необходимый для продолжения регистрации. Решила зайти на сайт РОСРЕЕСТРА, по кадастровому номеру дома на кадастровой карте нашла свой объект, но вот, что меня смущает, что в информации об объекте было написано СВЕДЕНИЯ О ГРАНИЦАХ ОБЪЕКТА ОТСУТСТВУЮТ, МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ УКАЗАНО ОРИЕНТИРОВОЧНО, является ли этот факт причиной для отказа регистрации, кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположен дом имеется.