Как оформить покупку гаража, не введенного в эксплуатацию при наличии договора аренды и нерешенных вопросов с ГСК?

Офисное помещение построено самовольно на участке земли, ранее зарегистрированном и поставленном на кадастровый учет. Судебным порядком был установлен собственник недостроенного помещения и была произведена регистрация данной собственности. Затем недостроенное здание было подарено близкому родственнику по договору дарения и оформлено новое право собственности на недвижимость. Офис был достроен в 2008 г согласно утвержденного городской архитектурой и всеми службами проекта, подведены все коммуникации, сделан план здания БТИ. Собственник помещения хочет оформить достроенное помещение в собственность. Юстиция направляет его решать этот вопрос через суд, т.к. у него нет от архитектуры разрешения на ввод в эксплуатацию объекта. Это разрешение архитектура не выдаст, т.к. не было разрешения на строительство. Поясните, пожалуйста, какие документы нужно предъявить в суд для установления права собственности на эту недвижимость.

Хочу приобрести гараж в новом ГСК! Есть договог аренды земли до конца 15 года, договор участия в долевом строительстве, разрешение на строительство объектов культурно-бытового назначения, разрешение на ввод в эксплуатацию. Что будет по истечению срока аренды, смогу ли я приватизировать землю под своим гаражом при том что договор аренды выдан на весь ГСК? Спасибо!

Хотим зарегистрировать и получить свидетельство о праве собственности на объект недвижимости (гаражный бокс на территории ГСК). Обратились в отделении Росреестра. Написали заявление о гос регистрации. Предоставили справку о полной выплате паевого взноса (взнос выплачен 30.12.1996). Предоставили кадастровый паспорт на объект недвижимости (гаражный бокс на территории ГСК). Квитанцию об уплате гос пошлины в размере 1000 рублей. Получили отказ в регистрации права собственности на объект недвижимости, на основании того, что у ГСК, на территории которого находится гараж, отсутствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. По кадастровому паспорту на блок гаражей (44 гаража) - не оконченное строительство. По тех паспорту гаражный блок построен в 1989 г., но введен в эксплуатацию не был. Фактически гаражными боксами пользуются с момента их постройки (1989 г). Хотели бы уточнить с какого момента у ГСК возникает право на недвижимое имущество если он был построен в 1989 г.? Интересует есть ли способы зарегистрировать право собственности на объект недвижимости (гараж на территории ГСК) при отсутствии акта ввода в эксплуатацию у ГСК? По нынешним нормам разрешение на ввод в эксплуатацию для ГСК получить не представляется возможным.

В 2013 году в ГСК был построен гараж, который поставлен ка кадастровый учет на основании тех. паспорта и декларации. При постановке на учет в тех. паспорте была указана площадь только помещения гаража №1. Сейчас второй правообладатель со справкой из ГСК, составив тех. план и приложив декларацию на помещение гаража №2 пытается поставить на кадастр. Учет данное помещение. Так же приложено Распоряжение кабинета министров РТ №1038-р от 24.06.2011 г. о том, что для строительства гаража на ЗУ, предоставленного ГСК, получение разрешения на строительство не требуется. Кадастровая палата приостановила учет, ссылаясь на ст.51 Градостр. Кодекса и приказ минэкономразвития РФ №583 от 29.11.10 г. - сведения о помещении указ-ся в тех. плане на основании разрешения на ввод здания, в котором нах-ся помещение. Кто прав?

Какие последствия сдачи в аренду гаража как офисное помещение? С учетом того что гараж расположен на территории ГСК, разрешением строительство нет как и ввод объективы эксплуатацию.

Срок договора аренды земельного участка, предоставленный под строительство гаражей в ГСК истек в августе 2015 года. Имеется незавершенные строительством объекты недвижимости, но не зарегистрированы в Учреждении Юстиции. Вопрос: Как оформить договор аренды для завершения строительства гаражных боксов.

Как сдать в аренду гараж: Какие документы нужны? Как правильно оформить договор? Как взять деньги за аренду? Как обезопасить себя от утраты гаража, от отказа освободить его, от неуплаты стоимости аренды? Гараж находится в ряду таких же гаражей, они не принадлежат ГСК. Соответственно нет охраны. Существует этот ряд гаражей с 1991 года. Никаких документов на землеотвод нет. Есть накладная и приходный ордер от 1991 года о покупке гаража (это не ракушка и не тент, а цельнометаллический гараж). Спасибо.

Необходим ли акт ввода в эксплуатацию обьекта при постановке на кадастровый учет? Имеется незавершенное строительство, договор аренды земли, разрешение на строительство.

У кого есть практика с положительным результатом?! Как зарегистрировать право собственности на гараж. Суд ссылается на разрешение на строительства и сдачу ГСК в эксплуатацию. До 2013 года, суд регистрировал право собственности без разрешения и ввода в эксплуатацию. Остальные документы есть. ГСК построен и функционирует с 1997 г. Всё имущество ГСК на кадастровом учете, ЗУ стоит на кадастровом учете, договор аренды бессрочное пользование ЗУ. Индивидуально поставить каждый гараж на кад. учет и зарегистрировать право собственности, РосРеестр приостановил. Подскажите пожалуйста, что надо и как можно зарегистрировать свой гараж. Благодарю за помощь!

Администрация городской архитектуры отказывает в оформлении ввода в эксплуатацию вновь построенных гаражей в ГСК (разрешение имеется) аренда земли есть, налоги платим, так как к нашим гаражам не проведено электричество, хотя часть гаражей имеет подключение. Что делать, куда обращаться?