Как продать дом после развода и выкупа доли жены - последовательность действий.

• г. Волгоград

Меня зовут Михаил.

В 2017 году купил дом, часть мат капитал, часть из накоплений. Долю у нотариуса никому не выделял. В 2018 году развелись женой, дети (2 сына) по суду остались со мной, мать уехала в другой город и воспитанием не занимается. Я решил продать дом и купить квартиру т.к тяжело одному.

1)Мне сказали что я не смогу продать пока не выделю долю жене (в разводе) и детям.

2)Нужен отказ жены от доли в доме, и тогда я полноправно смогу распоряжаться недвижимостью. Можно написать отказ от доли дома в чет определенной суммы алиментов? (где это по закону оформлять?).

Жена алименты не платит хотя по суду присудили (я не подаю и не буду).

Большая просьба подскажите последовательность моих действий, очень надеюсь на помощь!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Напишите письменное требование в адрес жены, по вопросу отказа от доли, в счет уплаты долга. (В том случае, если она идет на контакт).

Если она на контакт не идет, придется выделять ей долю, а потом накладывать арест на ее долю в счет оплаты долга.

По вопросу выдела доли необходимо обратится к нотариусу, и предъявить письменное обязательство, вы должны были его составлять у нотариуса.

Вообще у вас вопрос не на пятиминутный ответ.

Рекомендую обратится к юристу и получить грамотную, развернутую консультацию.

Спросить
Леонид
08.02.2022, 16:03

Как избавиться от ипотечного кредита после развода - опыт и рекомендации

Купили квартиру в ипотеку. Позже развелись. Использовали мат. капитал. Квартира на меня по свидетельству о праве. Доли пока не выделял. Платить ещё 17 лет. Жена уехала в другой город. Платить самому алименты и платежи тяжело. Как избавиться от кредита и можно ли.
Читать ответы (1)
Алексей
06.02.2016, 17:44

Возможно ли продать доли в частном доме, оформленные на материнский капитал в 2013 году?

Мы с женой купили частный дом на материнский капитал в 2013 году. Дом оформлен на четыре равных доли, моя доля, доля жены и две доли двух детей, скажите пожалуйста, можно ли продать две доли из этого дома, мою и долю жены, дети останутся собственниками своих долей. Закона ли такая сделка? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Светлана
19.05.2016, 14:55

Вопросы выделения долей при продаже квартиры в ипотеку и покупке дома - правовые аспекты и условия

Мы купили квартиру в ипотеку, часть долга погасили мат. капиталом (доли детям не выделяли, хотя у натариуса подписали согласие выделить доли). Хотим продать квартиру (долг погашен) и купить дом. Можно ли при покупке дома сразу выделить доли? Какие условия необходимы для покупки дома?
Читать ответы (2)
Татьяна
13.04.2018, 11:20

Может ли жена передать недвижимость своей матери без согласия мужа до развода?

Недвижимость, в которой проживают муж и жена была приобретена женой в браке. На покупку дома жене дала деньги её мать переводом. Дом оформлен на жену. Муж уехал в другой город к другой женщине. Может ли жена сделать дарственную на свою мать без согласия своего мужа до развода?
Читать ответы (2)
Ирина
06.07.2021, 16:08

Кто имеет право на долю в доме, купленном за материнский капитал? Как защитить права детей от претензий свёкрови?

Умер свёкор, остались его жена, двое детей и его мать (95 лет). В имуществе 2 дома, один из них куплен за мат капитал. В доме за мат капитал даны были доли родителям и детям. Но после смерти свёкра, его мать претендует на долю, точнее её второй сын, хочет заполучить в будущем эту долю для себя. Делить будем по закону, но смущает вопрос. Действительно ли она имеет долю в доме за мат капитал? Это же дом для детей. И можно ли сделать что-то, чтобы именно в этом доме она не имела часть?
Читать ответы (2)
Андрей Александрович
22.05.2018, 02:01

Судебные вопросы по разделу имущества при разводе в случае совместной собственности

В 2012 году моя Мама подарила мне, жене и трём детям дом. Каждому по 1/5 доли. В 2016 году мы развелись. Но живём ещё вместе. Бывшая жена хочет продать дом, сделать мне выдел или я должен ей выплатить все доли. Как это по закону? Другого жилья у меня нет. Что мне ждать?
Читать ответы (2)
Ярослав Иванов
26.12.2019, 15:11

Оформление ипотеки, брака, развода и вопросы выделения долей - правовая ситуация и рекомендации

Я купил квартиру в ипотеку в 2014 г. В 2014 оплатил часть ипотеки мат капиталом. В 2016 оформил брак. В 2017 развелся. В 2019 закрыл ипотеку. Я обязан выделить доли детям и супруге, но мы равюзвелись. Консультант у нотариуса говорит, что не могу выделить долю бывшей жене так-как она не явл супругой на настоящий момент. Так ли это?
Читать ответы (1)
Евгения
01.12.2016, 12:05

Как разрешить ситуацию с недобросовестным партнером при разделе имущества после развода и защитить интересы детей?

В браке получила в наследство квартиру продала за 800 добавили мат. капитал и купили дом. у каждого по 1.4 доли я муж и двое несовершеннолетних детей дом куплен 2013 развелись 2015 по суду дети проживают со мной на съёмной квартире продать мне свою долю он не хочет. Продать дом в целом то же не хочет или требует половину денег зная что нужно средства детей положить им на счет. Помогите что делать? Большая часть средств мои и мат. капитал дети в доме не проживают делить не хочет! Что делать.
Читать ответы (4)
Мария
19.09.2016, 17:06

Вопрос о выделении долей детям без привлечения бывшего мужа при отсутствии возможности его присутствия у нотариуса

В 2012 году родила второго ребёнка, в 2015 развелась и построила дом уже после развода с использованием мат. капитала. Сейчас выделяю детям доли, обязательство у нотариуса подписывала одна. Могу ли я выделить доли без привлечения бывшего мужа, т.к. привезти его к нотариусу нет возможности (алкоголик) ?
Читать ответы (1)