Хотим приобрести помещение в жилом фонде на первом этаже 3 х этажного многоквартирного дома. И открыть мастерскую по ремонту обуви. Законно это или нужно переводить в нежилой фонд? Какие вообще должны быть критерии чтоб можно было не переводить в нежилое? Вход с улицы и крыльцо узаконены у продавца уже.

В соответствии со ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение можно использовать для профессиональной, индивидуальной трудовой деятельности проживающим в них гражданам, если это не нарушает права иных проживающих, соседей и соблюдаются санитарно-гигиенические, противопожарные правила, правила пользования жилым помещением. Если в квартире никто проживать не будет, а она будет использоваться только как мастерская по ремонту обуви то нужно перевести помещение в категорию нежилых помещений. В настоящее время для перевода жилого помещения в нежилое требуется решение общего собрания собственников помещений дома о согласии с переводом, а также персонально согласие тех собственников помещений, которые примыкают к Вашему. Вопросы перевода жилого помещения в нежилое регулируются главой 3 Жилищного кодекса РФ.

Открытие мастерской по ремонту обуви в жилом фонде - правильно ли это и какие критерии должны быть учтены?

Можно ли перевести квартиру из жилого фонда в нежилой, расположенную на 2-м этаже 4-х этажного дома.

Можно ли перевести квартиру из жилого фонда в нежилой, расположенную на 2-м этаже 4-х этажного дома. На первом этаже находится нежилое помещение (кафе), а выше этажами-жилые помещения! Назначение помещения переводимого в нежилой фонд-офисное! Требуется ли устройство отдельного входа в данное помещение? Какие могут быть препятствия при решении этих проблем? Спасибо!

Читать ответы (1)

Перевод квартиры на первом этаже в нежилой и жилой фонд - правовые аспекты и возможности обратного перевода

Квартира на первом этаже раньше находилась в нежилом фонде, потом ее перевели в жилой, документов об этом на руках нет, но наверно должны быть в архивах? Можно ли ее опять перевести в нежилой фонд? В этом доме на первом этаже все квартиры находятся в нежилом фонде.

Читать ответы (3)

Необходимость отдельного входа для стоматологического кабинета на нежилом этаже - анализ ситуации в пятиэтажном жилом доме

Нужен ли отдельный вход для стоматологического кабинета на нежилом этаже? Встроенное нежилое помещение находится оно на нежилом этаже пятиэтажного дома. Дом жилой, но первый этаж изначально считался нежилым, так как в нем располагался раньше исполком, теперь там натариус, отдельные фирмы.. Вход для жильцов с одной стороны, вход на нежилой этаж сдругой стороны..

Читать ответы (1)

Необходима ли оформить разрешение на обустройство крыльца при покупке нежилого помещения в 2007 году под офисное помещение?

В 2007 году купили нежилое помещение на первом этаже жилого дома под офисное помещение. У помещения уже был отдельный вход с крыльцом. Обязаны ли мы оформлять разрешение на обустройство этого крыльца?

Читать ответы (2)

Как изменить вход-выход из нежилого помещения на первом этаже многоквартирного дома и какие документы для этого необходимы?

У меня не жилое помещение есть выход на улицу могу ли я сделать другой вход выход и какие документы для этого нужны, нежилое помещения находится на первом этаже многоквартиного дома.

Читать ответы (1)

Опасности открытия мастерской по ремонту телефонов в арендованном нежилом помещении на первом этаже

Что мне грозит, если я снимаю помещение и открыл в нем мастерскую по ремонту телефонов? Помещение не переведено в нежилой фонд, но находится на первом этаже, есть отдельный вход с крыльцом. Могу ли я заниматься в этом помещение этим видом деятельности?

Читать ответы (1)

Обязаны ли мы оформлять разрешение на крыльцо помещения, купленного фирмой в 2008 году, на первом этаже жилого дома?

Фирма купила по офис нежилое помещение на первом этаже 5-этажного жилого дома в 2008 году. На момент покупки уже имелся отдельный вход с крыльцом, указанный в кадастровом паспорте. Обязаны ли мы оформлять разрешение на это крыльцо?

Читать ответы (1)

Сможем ли мы вообще осуществить продажу помещения без документов на землю?

Мы хотим продать нежилое помещение в г.Ярославле (3 комнатная квартира в жилом доме была переделана в офисное помещение). При этом перепланировка узаконена и квартира переведена в нежилой фонд. Какие при этом нам понадобятся документы на землю? У нас нет никаких. Сможем ли мы вообще осуществить продажу помещения без документов на землю? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Возможен перевод части коттеджа в нежилой фонд - вопросы и решения

Являюсь собственником коттеджа. Проживаю в нем же. Остальные помещения обустроены под швейную мастерскую и офисные помещения. Нужно ли переводить помещение в нежилой фонд? Или возможен перевод части дома в нежилой фонд?

Читать ответы (1)

Возможно ли открытие мастерской по ремонту обуви и одежды в нежилом помещении в многоквартирном доме с учетом СанПиНов?

Могу ли я открыть мастерскую по ремонту обуви и одежды в нежилом помещении свободного назначения с отдельным входом, лестницей, окном и вентиляцией на первом этаже многоквартирного дома? Не запоещают ли это СанПины? спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59