Как доказать факт вложения средств и защитить свои права на часть квартиры - личный опыт владельца недвижимости в Москве.

199₽ VIP

Здравствуйте, уважаемая Ирина! Если перечисляли по банку, то затребуйте выписки из банка о перечисленных суммах денежных средств, когда дело дойдет до суда. Это будет доказательством (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".. Согласно ст.57 ГПК РФ Вы вправе заявить ходатайство об истребовании доказательств, а лицо, указанное в определении суда, обязано будет их предоставить:

Статья 57. Представление и истребование доказательств

1. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

2. В ходатайстве об истребовании доказательства должно быть обозначено доказательство, а также указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства. Суд выдает стороне запрос для получения доказательства или запрашивает доказательство непосредственно. Лицо, у которого находится истребуемое судом доказательство, направляет его в суд или передает на руки лицу, имеющему соответствующий запрос, для представления в суд.

3. Должностные лица или граждане, не имеющие возможности представить истребуемое доказательство вообще или в установленный судом срок, должны известить об этом суд в течение пяти дней со дня получения запроса с указанием причин. В случае неизвещения суда, а также в случае невыполнения требования суда о представлении доказательства по причинам, признанным судом неуважительными, на виновных должностных лиц или на граждан, не являющихся лицами, участвующими в деле, налагается штраф - на должностных лиц в размере до одной тысячи рублей, на граждан - до пятисот рублей.

4. Наложение штрафа не освобождает соответствующих должностных лиц и граждан, владеющих истребуемым доказательством, от обязанности представления его суду.

Однако на долю в квартире Вы не можете рассчитывать. Если не было договора, то Вы вправе взыскать неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Права на часть квартиры Вы не имеете несмотря на то, что деньги вложены в покупку квартиры. Однако Вы вправе потребовать возврата денег. Это неосновательное обогащение дочери и ее семьи. Согласно ст. 1102 ГК РФ неосновательное обогащение подлежит возврату.

На часть квартиры претендовать не можете, не ваша сделка.

Но доказать, что им направлялись денежные средства можете с помощью того кто переводил деньги, т.е. Вашего Покупателя, который должен подтвердить, что во исполнение оплаты покупаемой квартиры у Вас, он перевел по Вашей просьбе деньги на счет Вами указанный, т.к. у Вас не было счета или опасались приставов например.

Поскольку они отказываются, то через суд и с помощью Вашего покупателя сможете взыскать с них эту сумму как неосновательное обогащение в соответствии со ст.1102 ГК РФ.

Если будет "ортачиться"-отказываться помочь покупатель, намекните про надлежащую оплату именно ВАм за свою квартиру, да и не откажется он, поскольку это все правда.

Добрый день!

Если Вы не указаны в договоре купли-продажи квартиры как покупатель, то Вы не собственник купленной дочерью квартиры.

Вы имеете право на возврат денежных средств как неосновательного обогащения со взысканием процентов на сумму перечисленных денежных средств (ст.1102, 1107 ГК РФ) .

[/quote]

Статья 1107. Возмещение потерпевшему неполученных доходов

1. Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

2. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

[quote]