Может ли он продавать отдельно по комнате или доля продается целиком?

Может ли бывший супруг продавать свою долю по отдельным комнатам в разделенной квартире - противоположный взгляд юристов

После развода с мужем разделили квартиру пополам (по 1/2 доли) и определили порядок владения и пользования комнатами (по две). Сейчас б.муж выставил свою 1/2 долю на продажу. Может ли он продавать отдельно по комнате или доля продается целиком? В агенстве недвижимости к продаже выставлены отдельные комнаты, а не 1/2. Как все-таки законно? Ответы юристов совершенно противоположные (Спасибо.

Читать ответы (7)

Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?

Порядок пользования долями, примерно соразмерными комнатам 3-комнатной квартиры, был определён судом. Мужу и жене была определена одна комната, так как их доли в сумме соразмерны этой комнате. Остальным трём сособственникам определены в пользование две оставшиеся комнаты. Если жена подарит мужу свою долю, то останется ли за мужем право пользования той комнатой или надо определять порядок пользования квартирой заново?

Читать ответы (1)

Как продать долю в квартире с неодинаковыми комнатами?

Я знаю, что один из собственников квартиры может продать свою долю, но как в действительности это возможно? Два собственника, имеют равные доли, две комнаты в квартире, комнаты неравноценные по площади, как происходит продажа? Просто продается своя доля? Без выделения конкретной площади? Спасибо!

Читать ответы (4)

Продажа 1/2 доли 2-х комнатной квартиры - проблема определения порядка пользования комнатами и ее влияние на будущих покупателей

Продаю 1\2 доли 2-х комнатной квартиры. Право пользования комнатами не определено (19 м и 13 м). Покупатели опасаются брать долю т.к. не знают в какой комнате им жить. И просят чтобы я определил порядок пользования комнатами. А потом при купле-продажи в договоре это прописал. Что за мной была закреплена комната в пользование и эта комната переходит в пользование им.Но я слышал от одного юриста. Что если за мной будет закреплена комната. То после продажи доли покупателю придётся заново определять порядок пользования комнатами. Комнаты неравные и покупатели боятся переплатить. Как быть в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Что выгоднее - продать долю в квартире или продать закрепленную комнату? Как выполнить данное действие?

Имею в собственности 1/2 доли в праве общей долевой собственности в 2-х комнатной квартире. (Муж с женой разделили квартиру, и определили порядок пользования судом) Когда я покупал (2006 г.) долю, порядок пользования не определялся... Прописан с дочкой на своей жилплощади... Скажите, что мне выгоднее сделать...-продавать долю или определить кв.м. (закрепить комнату) и продать комнату? Сложно ли это сделать?

Читать ответы (1)

Вопрос если я свою долю подарю ребенку, то они смогут продать свои доли?

Такая ситуация: долевая приватизация трехкомнатной квартиры. На отца, мать и меня, квартира была получена давно по очереди. Родился ребенок, я его прописала. Сейчас родители собрались продавать свои доли. Через суд определили право пользования комнатами. Родители из-за вредности не хотят продавать всю квартиру и за моей спиной продают свои две комнаты.. я первоправо не могу купить у них доли. Вопрос если я свою долю подарю ребенку, то они смогут продать свои доли?

Читать ответы (1)

Перераспределение пользования комнатами в приватизированной трехкомнатной квартире в связи с изменением числа собственников

У нас трехкомнатная приватизированная квартира. По 1/4 доле у мамы, сына, дочери и 1/8 доли у меня и мужа. Через суд установлено право пользования комнатами. У мамы в пользовании комната 15,5 метров кв. У сына 16,5 м.кв. У меня с дочерью 17,5 м.кв. (муж на момент деления комнат не имел долю). Мы хотим перераспределить порядок пользования комнатами в связи с изменением числа собственников. Но мама разделила лицевой счет. Оставят ли маме её комнату? Мы просим мне и мужу выделить комнату 15,5 м.кв., а маму поселить с внучкой в комнату 17,5 кв.м..

Читать ответы (1)

Переоформление доли в ипотечной квартире на ребенка при разводе - вопросы возможности и ответственности за долг

Квартира в ипотеке на двух хозяев, при разводе долг поделится пополам. Жить в квартире остается муж, продавать отказывается, а я хочу чтобы моя доля принадлежала сыну. Есть ли возможность сейчас свою долю переоформить на ребенка и если да, то кому выплачивать долг за эту долю?

Читать ответы (1)

Продается доля в изолированной комнате студии - вопросы по законности и присвоению номера

Продается доля в комнате студии. Комната студия изолирована. Раньше это была однокомнатная квартира, из которой сделали две комнаты студии с отдельными входами и санузлами. Комната студия продается как доля. Скажите, пожалуйста, если квартиру разделили на две части, значит каждой квартире должны присвоить свой номер? Тогда какая может быть доля? И вообще законно ли это? Спасибо.

Читать ответы (2)

Квартира при покупке была оформлена на мужа Нужно будет мне платить налог после продажи доли?

Квартиру купили с мужем в 2007 году. По суду разделили в 2010 г. Сейчас продаю бывшему мужу свою долю (доля в собственности менее 3-х лет). Квартира при покупке была оформлена на мужа Нужно будет мне платить налог после продажи доли?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59