Мы купили дом в ипотеку у застройщика, в договоре купли продажи указано что дом сдан со всеми коммуникациями, но газ досихпор не подключен. Можно подать в суд на застройщика?

Можно подать, но до обращения в суд обязательно предъявить письменную претензию на основе норм ГК.

Несоблюдение условий договора - можно ли подать в суд на застройщика, если газ не подключен в купленном доме в ипотеку?

Отсутствие документов на газ в купленном доме - судиться с застройщиком или с агентством недвижимости?

Купил дом у застройщика в 2012 г. до сих пор нет документов на газ, хотя в договоре купли продажи было указано что дом со всеми коммуникациями и положенными документами, есть еще одна рукописная расписка и там прописано, что все необходимые коммуникации, состояние дома будет готовы до апреля 2013 г. А сейчас застройщик кормит завтраками! Хочу судится, но с кем с застройщиком (продавец) или с агентством недвижимости которые проводили сделку! И могут мне обрезать газ в отопительный сезон?

Читать ответы (1)

Возможно ли использовать рассписку и предварительный договор купли-продажи в качестве доказательства уплаты полной

Купила квартиру у застройщика по предварительному договору купли-продажи. В договоре была указана полная сумма квартиры. Также была получена от продавца (застройщика, физ.лицо) рассписка на полную сумму. Когда дом был сдан и пришло время оформлять квартиру в юстиции, застройщик отказался указывать в договоре купли-продажи полную сумму. Может ли быть расписка и предварительный договор купли-продажи доказательством для налоговой, о том что была уплачена полная сумма, а ни та что указана в договоре купли-продажи?

Читать ответы (1)

Как защитить свои интересы при покупке недостроенной квартиры у застройщика?

Купили квартиру у застройщика. Дом до сих пор не подключен к коммуникациям, но застройщики уже оформляют договор купли-продажи, в п.5 которого прописывают, что квартира сдается нам без деффектов и с тех. состоянием мы согласны. Вопрос: можно ли как-то надавить на застройщика и попростить переделать договор с учетом недостройки или в юстиции такой договор не пройдет при регистрации права собственности для получения свидетельства?

Читать ответы (1)

Отсутствие ответственности за несвоевременную сдачу дома в предварительном договоре купли-продажи квартиры

Купили квартиру в ипотеку. Сейчас с застройщиком заключен предварительный договор купли-продажи квартиры. В предварительном договоре указан срок сдачи дом в эксплуатацию 31.08.2013. Ответственность застройщика за несвоевременную сдачу дома, в этом договоре не прописана. Прописана ответственность только за незаключение вовремя основного договора купли-продажи в 02.2014. На сегодняшний день сроки сдачи дома затягиваются. Можно ли как-то привлечь за несвоевременную сдачу дома застройщика к ответственности? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли продать квартиру и вернуть ипотечные деньги до заключения основного договора купли-продажи?

Купил у застройщика с помощью ипотеки квартиру в Москве по предварительному договору купли-продажи. Дом построен, все нормально ключи выдают, идёт заселение. Пока основной договор купли продажи не заключён, застройщик оформляет документы на собственность. Вопрос могу ли я в данный момент продать квартиру, вернуть заёмные деньги в банк и закрыть ипотеку?

Читать ответы (1)

Проблемы с выплатой ипотеки - как проект договора купли-продажи влияет на процесс?

Купили в ипотеку недвижимость через домклик, на сделке подписали проект договора купли-продажи (не обратили внимания), через росреестр все прошло (в графе основание указано договор купли-продажи), при подаче дркументов на выплату на ипотеку по гос. программе через дом рф., не принимают этот договор, ссылаясь на то что проект договора купли-продажи не является правильным, т к.в росреестре указано договор купли-продажи, а не проект договора купли-продажи. Требуют изменения именно шапки в договоре купли-продажи, а сбербанк говорит, чтоб изменения делали в росреестре. Подскажите, действителен ли проект договора купли-продажи? Или он считается предворительным?

Читать ответы (1)

Вопросы о плите при покупке квартиры - разница между договором купли-продажи и договором участия в долевом строительстве

Купили квартиру с чистовой отделкой по договору участия в долевом строительстве, когда дом был не сдан в эксплуатацию. Застройщик не установил плиту, сказав, что не положено. Наши знакомые купили квартиру в этом же доме по договору купли-продажи, когда дом был сдан. Им застройщик плиту установил. Есть ли разница при покупке квартиры с чистовой отделкой по договору купли-продажи и по договору участия в долевом строительстве? Положена ли нам электроплита? Возможно ли потребовать ее у застройщика? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Проблемы с частным домом - Как подать в суд и расторгнуть договор с застройщиком?

Хочу обратиться к Вам за советом. Дело в том что в прошлом году купили частный дом у застройщика под ключ, в августе. Прожив месяца полтора-два по всему дому пошла плесень, отваливаются потолочные плинтуса, многое не доделано согласно договора возмездного оказания услуг. Дом куплен по договору купли-продажи за мат. капитал. Остальная сума указана в договоре возмездного оказания услуг. Застройщик игнорирует наши претензии. Хотим подать в суд. Как это можно сделать и какие у нас шансы. Есть ли такая судебная практика? Расторгнуть договор возмездного оказания услуг или вообще расторгнуть сделку купли-продажи дома и земельного участка. Заранее будем вам признательны если вы сможете что-то нам подсказать (посоветовать).

Читать ответы (2)

Заключение кредитного договора по приобретению квартиры

В 2008 году был заключен кредитный договор, в котором указано, что приобретаем 3-хкомнатную квартиру. Однако получив кредит, купили другой дом, в договоре купли-продажи дома указано, что за счет заемных средств. Дополнительного договора на замену квартиры на дом не оформляли, договора залога тоже не оформляли, только в свидетельстве указано ипотека в силу закона Можно ли вывести дом из ипотеки.

Читать ответы (4)

Проблемы с купленной квартирой - возможно ли расторгнуть договор купли-продажи?

Купили квартиру у застройщика с ремонтом в ипотеку, Квартира на гарантии, вылезло куча косяков и плесени, застройщик кормит завтраками, возможно ли расторгнуть договор купли продажи?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59