У меня на двоих с братом (по 1/2) наследство квартира по завещанию. В июле вступим и будем продавать. Продажей будет заниматься брат, т.к. я живу в другом городе. Вопрос-смогу ли я как то контролировать ситуацию, в плане продажной стоимости, ведь он может продать и отразить в документах заниженную цену. Если это произойдет, могу ли я аннулировать сделку?

Все это он может, если договорится с покупателем. Сделку вы не аннулируете, если в доверенности указано право на продажу квартиры. Так что нужно давать доверенность тому лицу, которому доверяете. Всего доброго.

Добрый день. Контролировать сумму сделки на расстоянии Вы можете, в том числе, путем указания в доверенности, что продажа объекта должны быть не менее ______ руб.

Елена, а вы в доверенности заложите полномочия, что сами будете присутствовать при сделке.

Как защитить свои интересы при продаже наследственной квартиры?

Наследственные вопросы - как продать квартиру, если собственники проживают в разных городах, и другие нюансы

После смерти родителей мне и моему родному брату осталась в наследство 1-комн. Квартира: 3/4 квартиры в собственности у брата, 1/4 - у меня. Проживаем с братом в разных городах. Выкупить мою долю брат отказался, собрался продавать квартиру, я не против, но возник ряд вопросов: 1). Как происходит продажа квартиры, если собственники живут в разных городах (данная квартира находится в городе, где проживает брат)? 2). Какие документы я должен предоставить для продажи? Обязательно ли у меня на руках должен быть документ "Свидетельство о праве по наследству по закону", т.к. в права наследства я вступил, но документ нужно заказывать у нотариуса в другой город? 3). Уже сейчас брат предупреждает о заниженной стоимости квартиры, якобы её будет не продать, вижу в этом подвох - смотрел объявления о продаже похожих квартир, интересовался ценой. Как я могу отследить эту ситуацию или есть ли какой-то предел стоимости квартиры, ниже которой продавать её будет незаконно? Спасибо!

Читать ответы (1)

Наследство квартиры с проблемным состоянием - риск для сделки продажи и права сводного брата

Вступил в наследство по закону на квартиру отца. Квартира в плачевном состоянии. Кадастровая стоимость 1.4 млн. стоит гораздо меньше. Хочу продать как есть за 800000 т.по отцу есть сводный брат в наследство он не вступил. Его никак не найти. Если квартира будет продана а он вступит в наследство что ему будет причитаться. Доля от продажи или кадастровая стоимость или оспорит сделку купли продажи и онулировать сделку продажи квартиры.

Читать ответы (1)

Как выкупить долю брата по минимальной цене в наследственном дележе двухкомнатной квартиры

Мы с братом вступаем в наследство, объект наследования - двухкомнатная квартира. Завещания не было, больше наследников нет. Я продавать квартиру не хочу, брат хочет деньги. Оформление документов я взяла на себя (брат живет в другом городе). 28.09.2013 будет 6 месяцев. Примерная (max.) рыночная цена квартиры 1500 тыс. руб. Как мне выкупить его долю по минимальной цене?

Читать ответы (1)

Нарушение прав наследования - возможность восстановления справедливости в судебном порядке

Я написала доверенность брату (тк живу в другом городе) на вступление в наследство по завещанию (согласно завещанию вся квартира должна была перейти мне). Брат уничтожил завещание, вступил в наследство по закону от себя и от моего имени (по доверенности). Могу ли я восстановить справедливость в судебном порядке? Как классифицировать действия брата (может ли это считаться мошенничеством? Или введением в заблужение?). Спасибо!

Читать ответы (4)

Как разделить обязанности при продаже квартиры с совладельцем и можно ли присутствовать на сделке?

У квартиры два собственника, я и моя сестра. Она в другом городе, мы хотим продать эту квартиру. Кто будет заниматься продажей? Могу я присутствовать на продаже квартиры?

Читать ответы (1)

Налог при продаже квартиры и дачи - что нужно знать, если есть разделенная собственность?

Надо ли мне будет платить налог при продаже квартиры, если одна доля в квартире принадлежит мне по приватизации, вторую долю получаю по завещанию от отца, третья доля принадлежит матери, которую она завещала своему старшему сыну (моему сводному брату). Рано или поздно мы с братом эту квартиру будем продавать, делить. Это мое единственное жильё.У брата будет тоже, своего жилья у него нет, живёт у жены. Надо ли нам с братом платить налоги при продаже квартиры раньше 3 лет? Ещё вопрос, мать также завещала брату дачу (участок СНТ + дачный домик на нём).Брату придется платить налог, если соберётся продавать дачу раньше 3 лет владения?

Читать ответы (3)

Действительно ли завещание будет действовать после договора дарения квартиры брату?

Отец составил завещания на моего брата и мою дочь, затем подарил всю квартиру моему брату. Брат умирает и в наследство вступил отец и брата жена. Через 3 года умер мой отец и у него осталась 1/2 доля квартиры от наследства сына. Будет ли завещание действовать после договора дарения? (квартира таже) в завещании нет ни каких указаний на будущее. И на наследственную долю завещания нет. Спасибо!

Читать ответы (6)

Можно ли моему мужу отсудить часть наследства спустя столько времени?

У меня такой вопрос, у моего мужа умерла бабушка, оставив наследство на брата мужа, брат вступил по завещанию в июле месяце 2011 года в наследство... можно ли моему мужу отсудить часть наследства спустя столько времени? Или оспорить это завещание?

Читать ответы (1)

Обязана ли платить налог пенсионерка, унаследовавшая квартиру от мужа?

Есть вопрос по поводу налога с продажи квартиры. В мае 2017 умер отец. В ноябре мама (пенсионерка) вступит в наследство и получит право собственности на квартиру (в квартире мы проживаем уже больше 12 лет, она куплена в конце 2004 г.). Если мы будем квартиру продавать, обязана ли будет мама платить налог? Ведь квартира не куплена ею, а унаследована от мужа. Кадастровая стоимость - 2 с лишним миллиона, реальная стоимость при продаже будет примерно 1,5 миллиона. От своих долей мы с мамой в свое время отказались, папа по документам был единственным владельцем квартиры. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (5)

Как будет делиться наследство квартиры при отсутствии завещания, если в ней зарегистрированы мама, папа и брат

Интересует ответ на вопрос из темы "завещание". Ситуация такова, что родительская квартира в своё время приватизирована мною и моей мамой в равных долях. На сегодняшний момент в ней прописаны мама, папа и мой брат. Я выписалась и живу в своей квартире. Как по закону мы будем наследовать с братом эту квартиру, если мама не оставляет завещания? Вся квартира будет делиться поровну или только 1/2 (мамина доля), т.к. я всё-таки в право устанавливающих документах хозяйка квартиры наравне с мамой?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59