Что делать, если наследованную недвижимость нужно продать из-за отсутствия гражданства РФ?

Уважаемый Игорь Шинкович!

Согласно части 1 ст. 1224 ГК РФ

"1. Отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву" .

Таким образом, описываемые вами правоотношения будут регулироваться нормами российского права.

Подобного требования в законе (в частности ГК РФ) не предусмотрено. Ваша жена не потеряла гражданство России. И по своему усмотрению вправе распоряжаться принадлежащим ей имуществом (хочет продаст, хочет-оставит).

Очень странный комментарий в агентстве недвижимости.

Не забывайте говорить "Спасибо" за полученную консультацию.

С уважением, адвокат Максименко Н.А.

Спасибо за то что есть такая функция (уточнение). Благодарю за ответ на вопрос, но по нему я понял что видимо неполностью объяснил ситуацию. Так вот, в моем вопросе я на объяснил что моя жена вышла замуж еще во времена СССР, и проживая на территории Украины, при распаде союза автоматически приобрела гражданство Украины, тем самым теряя гражданство России. Поэтому прошу вас снова консультацию (имея более полную картину) , должна ли она по законам России продать в течении года продать унаследованное имущество, и если да, то что случится с ним если не успеет этого сделать в указанный срок. Еще раз заранее буду благодарен вам за ответ. Всего доброго!

Прошу Вас извинить меня за настойчивость, но история не кончается. Так как вы можете ознакомится с моими предыдущими консультациями, то в продолжение, я вам перешлю сообщение, которое недавно получила моя жена. Цытата " Руководствуясь пунктом 107 указа президента Российской Федерации от 9 января 2011 года №26 (Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками) сообщаем, что муниципальное образование Щербиновский район относится к приграничной территории. Также сообщаем, что в соответствии со ст.238 ГК РФ земельные участки находящиеся на приграничной территории РФ не могут на ходится в собственности иностранных граждан и должны быть отчуждены собственником. Мы не против, но хотелось бы знать, правомерно ли то, что указанно в этом письме? И что например случится с собственностью если жена не успеет избавится от своего по праву имущества. Будем очень благодарны за вразумительный ответ. Всего вам наилучшего.