Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка без согласия отца?

Ирина, продать эту квартиру вы можете с согласия органов опеки и попечительства, которые поставят вопрос перед вами о представлении доказательств последующего приобретения жилья в том числе на ребенка, чтобы его права не были ущемлены. Согласие отца, если он не является сособственником вашей квартиры на переезд не требуется.

При продаже доли вы должны учитывать что кто-то имеет право преимущественного выкупа этой доли. Не зависимо продавец - ребенок или нет.

Продать квартиру в которой прописан несовершеннолетний ребенок можно при условии того, что органам опеки будет доказано, что переездом улучшаются условия проживания несовершеннолетнего. По поводу согласия отца тут другой вопрос, если он не прописан в квартире и у него имеется другое место жительства то согласие и не нужно.

Если бывший муж официально вписан в свидетельство о рождении ребенка и является отцом, то проблемы будут. Потребуется его согласие на перемену места жительства ребенка. Если Вы собираетесь переезжать насовсем, то будете менять и регистрацию ребенка. Без нотариально заверенного согласия отца документы на регистрацию не примут. В дальнейшем возникнут такие же проблемы, если Вы соберетесь выезжать за пределы РФ на отдых, например. Изменить фамилию ребенку Вы также не можете без согласия отца. В Вашей ситуации возможно заключение мирового соглашения о том, что все решения по вопросам места жительства ребенка, его фамилии и т.д. и т.п. принимает только мать. Это самый простой путь решения всех проблем. Если по каким-то причинам заключить мировое соглашение невозможно, то подавайте иск в суд о лишении родительских прав. Но такой иск у Вас примут только после иска об алиментах и справки от судебных приставов о их неуплате.